〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[1145: マンション住民]

>>1139
そもそもＡ棟の方ですか？Ａ棟以外だと関係ない話になります。

書いてる方が居ましたが、共用部分は自宅じゃないので、
そこの認識を間違ったままだとそのように神経質になると思います。

たとえ自宅の前であろうと、
共用部分は入居者であればだれがいても文句は言えません。

実際、家族で花火を見ているのは、ほほえましい光景でしたけどね。

神経質な方はマンションより戸建てのほうが良いと思いますよ。

[1146: マンション住民さん]

神経質とか強迫性障害とかマンションに向いてないとか、それは言い過ぎではないかなー。
共用部分は承知の上ですが、自分が花火を見ず(見れず)在宅のところ、家の玄関前に花火中ズラーッと人垣ができてて賑やかだったら、気にはなると思います。
でも、この前の花火の時はそうではなかったようですし、みなさん良識を持って観覧していたようなので、そういうことが原因でトラブルになるようなマンションではないと思いたいです。

[1147: 住民さん]

1139です。なんか集中砲火にあってますよね…。すみません。
はい、A棟住民です。
確かに神経質なほうかもしれないけど、精神障害ではないです…。
そして、生まれも育ちも、こんな感じの多摩地区のファミリーマンションですから、自分がマンションに向いてないとは思いません。
日中の廊下での立ち話は、生活音の範囲だと思うので、気になりません。日が落ちてからだから、気になるのです。
そして残念ですが、このマンションにも非常識な方はいらっしゃいますよね。こちらにも時々書き込みがあるし、実際に自分も遭遇しました（あいさつ無視など）。なので自分の心が狭いとは思うのですが、住民の方全員をあたたかい目で見ることはできません…。

[1148: 入居済み]

ルールを守ろうとしている人に対して「マンションに住まなければいい」とか「脅迫性障害」とか酷いことをいう人が、同じマンションに居るって悲しいですね。

[1149: 住民]

新宿発の深夜バス、一つ目の停留所が稲城って嬉しいですね！ほぼ直行便状態じゃないですか！
新しく出来た新宿のバスターミナルですかね？
確かに毎日乗るものじゃないですけど、終電間に合わない時なんか、あっバスがあると思えるのは安心だし、いいですねー。
情報ありがとうございます！

[1150: 入居済みさん]

府中の花火は１年後。
それまではA棟の廊下に人が溜まることはないでしょ。

[1151: 匿名さん]

私は飛行機をあまり利用しませんか、エアポートリムジンのラインナップに稲城が入ったことは素直にとても嬉しいと思いました。
エアポートリムジンのホームページを見たら、ターミナル駅、結構メジャーな駅に加えて、稲城と若葉台が追加だったので。

[1152: 住民板ユーザーさん5]

廊下の件はもう賞味期限切れ感がありますね。
①廊下は共有物、住民は自由に立ち入れる。
②ここは集合住宅のマンションで、廊下は専有部分ではない。
③今回の花火大会では特に問題なし。
あまり神経質に考えても実害がなかったのなら、もうよろしいかと思われますが？それでもこだわれるのであれば戸建てをお勧めします。

さて、話題を変えて行きましょう！
どなたかリムジンバスの様な未来志向的な話題投稿お待ちしています、
駅前の医療ビルはどんな診療科が入るかご存知の方いらっしゃいませんか。

[1153: マンション住民さん]

>>1148 入居済みさん

同感ですね。
みなさん文句と認識してるみたいですけど、逆でしょう。
微笑ましい光景だから許されるとか、そういう話ではないと思います。
それを許すなら廊下で口喧嘩してても同じようにしてくださいね。
ルールを守ることを、先日話題のバルコニー喫煙者でさんざん言っておきながら、花火大会のためにはルールを無視して良いなんて愚かな入居者がいて恥ずかしい。

[1154: 匿名さん]

>>1152 住民板ユーザーさん5さん

自分本意な人ですね。
こういう人が、自分に都合の悪いことはルール違反。
都合の良いことはうるさく言う必要ない、なんて平気な顔で言うんでしょう。

[1155: 入居済み]

ルール違反と決めつけてる意味がわからないのですが、何がルール違反なんですか？

共用部分で花火見ることがいつの間にかルール違反になったのですか？
口ケンカと花火を見てることを同列で語ることも意味不明です。
子供の屁理屈みたいです。

[1156: マンション住民さん]

>>1153 マンション住民さん

屁理屈w

[1157: 入居済み]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1158: マンション住民さん]

>>1155 入居済みさん

1156です。1155さんのコメント見ずに書き込みました。
同感です。

[1159: 住民板ユーザーさん8]

規約では共用部分では迷惑がかからないように、と書いてますから花火大会鑑賞などしないってことが規約を守る事でしょう。
バルコニーではタバコを吸わないのが規約での守るべき事。
両方守れば？

[1160: 住民]

花火の話もうよくないですか？
どなたかも書いておられましたが、この間の時も、結局他人の御宅の前で花火見てた方はいなかったと思いますし、皆さん良識をもってこれからも鑑賞されると思います。

[1161: 住民さん]

>>1159 住民板ユーザーさん8さん

確かに両方守れば良いことですね。
私は花火大会みませんしタバコ吸わないから興味ありませんが、規約を守る及び住民全てに守らせるのならば、これは良いあれはダメ と個人の都合で好き勝手にやっていたら不可能でしょう。

[1162: 住民]

廊下も階段も共用部分だしね。
階段だから迷惑かからないってのはない、人それぞれ不快に思うところも違うし。

[1163: マンション検討中さん]

一つ一つ事細かに規約で明文化したら規約がとんでもない量になります。共用部分はみんなのものだから何やってもいいのではなく、廊下はそれぞれの居住所と外を繋ぐ通路というものであることを考えると、花火大会を含め、自宅とは関係のない棟や階の廊下にタムロするのはどうかという答えは自ずとわかるもの。規約で決めなくとも良識のある行動がとれるのが日本文化の良さだと思いますよ！

まあ府中花火はA棟を選んだ方の特権！他の棟の方は残念！でいいじゃないですか。ヤオコーの公園ができればそこから見る方が楽しいですって。

[1164: 住民板ユーザーさん7]

他の棟から遠征してくる人なんていなかったんですよ。
自室の前か自室から近い階段の踊り場。
他棟の方はルーフテラスも活用されてましたよ。
ルーフテラス開放されたということは花火鑑賞する人が多いという前提でしょう。

[1165: 入居者]

>>1159 住民板ユーザーさん8さん

家の前に居るだけで迷惑行為呼ばわりするのは無理があると思います。何度も言いますがあなたのものでは無いですらね。

共用部でのタバコは規約に禁止と明記されています。こじつけるのは無理ですよ。

理事会でも無いのに勝手にルールを作らないで下さい。

[1166: 入居者]

>>1164 住民板ユーザーさん7さん

いや普通にいましたよ、別に問題だとは思いませんが

[1167: @住人]

>>1161 住民さん

そもそも現場に居なかったのでは、問題がどうか判断力できないのでは？

来年状況みて問題だと思うなら理事会に提起した方がよいでしょう。

共用部分に一定時間以上滞在するのは禁止とかね。3分の2以上の同意が必要ですが

[1168: 入居済みさん]

>>1153 マンション住民さん

すみませんが、
廊下で花火鑑賞するのはルール違反なのですか？
バルコニーで喫煙することと同列なのでしょうか？


共有部分での人様への迷惑という点で考えるとしても、
バルコニーで喫煙することは明らかに健康に被害が及ぶため迷惑行為に該当しますが、
前々から書き込まれているA棟の方はまだ被害者ではありません。花火鑑賞がおそらく迷惑になるであろうと懸念されてるだけです。

被害を受けていることと、受けるであろうという想定ではまったく程度が違いますが、それでも同列のルール違反とみなすのですか？

[1169: 入居済みさん]

>>1165 入居者さん


同感です。
バルコニーでの喫煙行為と同列で考えるのは多少強引ですね。

[1170: 住民さん]

廊下での花火鑑賞やめてほしい…と、最初に発言したA棟住民です。
私の書き込みをきっかけに掲示板を荒らしてしまい、申し訳ありません。
（私も空港リムジンバスの件、大興奮なので、早くそちらの話題に移行したい…笑）

この花火の件について、知人と話していました。
知人のマンション（同じく多摩地区）だと、「共用部分を用途以外の目的で使用することが禁止」と管理規約にあるそうです。
そもそもは、カフェ（？）で遊ぶ人が後を絶たず、それで定められた規約らしいのですが。
なので、そのマンションでは「廊下は通行するところなので、長時間立ちどまって花火を観るのはNG」という認識があるそうです。
何でもかんでも管理規約で決めるのはナンセンスだけど、神経質な自分にとっては、魅力的な規約でした（笑）

すみません、もう花火の件の書き込みやめますね（泣）

[1171: @住人]

では終了ということで。。。

[1172: 住民]

モデルルーム工事してますね。
もうなくなっちゃうのかな？？？
なんかさみしいなぁ…。
完全になくなっちゃうのかな、それともシーズン用に作り変えな感じなのかな？
もう用事はないはずなのに、なんか気になってしまうんですよね…笑
壊す前にもう一度行っておきたかったなぁ笑
何の用？って思われてしまうから行けないけど笑

[1173: 住民]

自走式駐車場の屋上、快晴にも関わらず真っ昼間から電灯ついてるのどうにかしてほしいですね。

[1174: 入居済みさん]

>>1173 住民さん

全体的に明るすぎだと思ってます。
共用部は太陽光発電から電気を引いてるんでしたっけ？
とはいえ節電してほしいな、と。

[1175: 住民]

駐車場のライトって昼間もついてるんだー笑
全然気がつかなかった笑
暗くなると自動でつく感じじゃないのかもですね、なんだかもったいないですね。
でんこちゃんに怒られそうだ。
電気を大切にね♪ ◯◯電力♪♪

[1176: 匿名]

管理事務所に伝えた方がいいかも。手動対応出来ると思うのですべきでしょうね。あと、どことは言えないんですが共用部で一日中電気ついてるとこあるんですよね。暗くもないのに。。。

[1177: 住民]

太陽光発電があるとは言え、全てはまかなえていないはずですよね。
先日の総会資料で共用部の電気量支出は想定927,000円/月。
不要な照明は消してほしいな〜。
共用棟じゃない各棟エレベーター前の照明もダウンライトが１つだけ日中から点いてるし。
夜帰ってきた時に誰もいないのにフォレストラウンジの照明が点きっぱなしの時があるし。

[1178: 住民]

電気のことなんて何にも気がつきませんでした。
みなさんすごいですね。
エントランス棟だけは付いていて欲しいな。
あの暖かみのあるライトを遠くから見ながら歩いて帰るとホッとするんですよね。
真っ暗だとさみしいものがありますから。。

[1179: 住民板ユーザーさん5]

>>1170 住民さん
いい人ですね。皆で良いマンションにしていきましょう！これからもよろしくお願いします！！

[1182: 住民板ユーザーさん2]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1183: 住民]

>>1178 住民さん

綺麗ですよね〜。
こんな素敵な所、住めたら良いよな〜・・・
あぁ、住んでるのか‼︎
って、そんな感じ☆

[1184: マンション住民さん]

今日、駐車場の電気消えています！
きっとどなたか、管理事務室に伝えてくださったのですよね？
すごい！仕事が速い！本当にありがとうございます。
なんだか、自分もこのマンションのために出来ることがあったら、何かしたいなぁって素直に思いました。
ちょっとくさいかな笑、でも正直な気持ちです(^o^)

[1185: 住民]

>>1184 マンション住民さん
気持ちがいいですね！

[1186: 匿名]

とにかく管理会社の対応が早いですよ。ここは評価すべきでしょうね。

[1187: 住民]

管理の一部で言うと、郵便ポスト前の掲示板見てもいいなぁ〜と感じます。新しいものに指マークのnew！とか付いてて目が行きますし。掲示期間まで右隅に書いてあってきっちりしてるんだなぁと思いました。あと、わんことにゃんこの写真付きの紹介も「南山の仲間たちです」って 思わずかわいいなと笑
ポストにも動物飼ってますのシール貼ってあったりわかりやすかったですね。
前に住んでたブランドマンション、掲示物は画鋲で止めただけの殺風景なものでした笑
これといって何にも思いませんでしたが、目を引く掲示板ってやはりセンスですよね！
管理人さんたちの笑顔とセンスに一票！ 笑

[1188: 入居済みさん]

不審者情報
本日、７月１１日（月）１６：５０頃
総合体育館２階出入り口付近で、不審者が出ました。
若い男性で、服装は長そでの黒いフード。
保護者が警察に通報。パトロールを行って頂きました。
皆様十分にご注意くださいますよう情報をお伝えいたします。

[1189: 匿名さん]

>>1183 住民さん
気持ち分かります。いろんなマンション、夜に見ましたが、ここのエントランスと廊下の電球色は良いですよねぇ。駅から見えるのがまた素敵。
プラウドシティ仙川、アトラス調布、セントラルレジデンス調布ステーションコートとか見ましたが。
桜上水ガーデンズもなかなか良いですが、負けてない、いや、五分以上かも。

[1190: ご近所様よろしくです。]

>>1188 入居済みさん
情報掲載ありがとうございます！

市や学校からのメールでも、最近頻繁に不審者が沸いてるのがわかります。
目撃情報も年配だったり若かったりと、同一人物ではなく複数いる様子。
小学生や女子生徒に限らず、そこそこ体が大きい中学男子も車に連れ込まれそうになったりしてるので、皆さん注意してあげてくださいね。
もうすぐ夏休みなのに、困りますよね〜

[1191: 住民板ユーザーさん1]

ジョイフル本田ですが
やはり稲城市立病院の向かい辺りみたいですね！
当初は他の大型店舗が計画していましたが
結局、ジョイフル本田みたいですよ。

[1192: 住民]

成田空港から稲城駅までリムジンバスに乗りました。半分くらいの乗車率でしたが私以外は全員調布で降りてしまい調布からは貸し切り状態でした。しかし調布から稲城までが長かった。時間帯にもよるでしょうがこの時は30分かかりました。。。調布から電車のほうが早いとは思いますが、一番マンション寄りの停留所に停まるので少し歩く距離が減ります♪

[1193: 匿名さん]

>>1192 住民さん
旅行だとバッグやスーツケースがあるから、乗り換え無しで空港から来られるのは楽ですよねぇ。
将来、東京駅にも直通で行けたらいいですよねぇ。

[1194: マンション住民さん]

羽田空港を利用することが多いのですが、リムジンバス稲城⇔羽田線、1日6本あるのですね。
（1日1本くらいかと思っていたので…笑）
便利になって助かります。