〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[2163: 住民板ユーザーさん4]

2162の続きです。
ここを見ていて不安になってしまった住民の方や、
ほかにも不安があって直接市議さんに聞いてみたいという人がいらっしゃれば、
一度場を設けようかと思うのですが、興味ある方いらっしゃいますか？
掲示板上では文字だけなので誤解を招いたり
細かいニュアンスが伝わらず、わたしも議員さんから伺ったことをここに書ける自信がないです。

同じマンションに住む住人の方の不安が少しでも解消するなら、
と思い、勇気を出して書き込みをしています。
前向きな話や、不安なこと、一度共有スペースなどでお話しませんか？
お子さんもいるし、キッズルームがいいでしょうか。
私が貸し切ります。
わたし自身、話し合いの後、市民のIT系の方などに相談をしてみたところ、
市役所のホームページにオープンデータで実際の数値が出ているの見つけてくださり、
その数値で計算してみたりしました。
そう言ったことも交えてお話できるかな、とは思います。
せっかく同じマンションに住む住民になったのだし、
出来ることは小さいかもしれないけれど、
みんなで知恵を出し合って助け合っていきたいな、
と思っています。

[2164: 住民さん]

>>2163 住民板ユーザーさん4さん

>>2163 住民板ユーザーさん4さん
ご提案ありがとうございます。
そうゆう機会は貴重ですね。
サイバーホームの掲示板やポスト脇の掲示板での募集もかけてみたらいかがでしょうか？

[2165: 住民板ユーザーさん1]

ところで、学童クラブの通知はまだですよね。来週には届くかな…。

[2166: 匿名さん]

>>2097 住民板ユーザーさん1さん
専門性が優先されるのは本当だと感じています。
裁判官検察官保育園に入れなかった方知りません。
いつどこに転勤に行っても入れています。

[2167: 住民板ユーザーさん7]

>>2166 匿名さん

否定的な意見になってしまうけど、政治家でも裁判官でも検察及び警察でも、優先はありませんよ。
市議会議員、都議会議員の方でも保育園に入れなかった方を知ってます。
また義兄は市役所の支援課勤務です、いまはどこでも誰でも特別扱いは本当にありません。区長や市長の家庭だとしても優遇は禁止されてるのは間違いないとのこと。
だから2166さんのご指摘は優遇があるということを裏付けることはありません。
ただ、そのような方々は転勤の加点がある地域だったり、工夫もされてる可能性が高いから保育園に入れていると予想されます。

余談ですが、ある市議会議員が親族を保育園に入れるようにしようとしたら告発されてましたよ。いまの風潮として、許されないからすぐバレるということです。
吊し上げられたら政治家は終わりですから、そんなことは誰もしません。

[2168: 匿名さん]

>>2167 住民板ユーザーさん7さん

でも本当にそうなんですよね。
入園で困ったことがあったことがない。

決定に不服で訴えたことのある人も聞いたことがない。

[2169: 匿名さん]

国の命令だから入れるしか無いんじゃないでしょうか。
その人が来ないとその仕事がこなせない訳ですから。

[2170: 住民板ユーザーさん]

>>2169 匿名さん

日本という国は裁判官や検察の家庭は保育園に入れる、という命令をしていると？
頭おかしいね、君。
そんな馬鹿な命令を国がするわけがない。

[2171: 匿名さん]

>>2170 住民板ユーザーさん

国の命令で任官されているから、自治体も入園を許可するしか無いって意味でしょ。

又聞きなので真意は謎ですが
虐待しそうなほどのノイローゼと医師に診断書を買いてもらい入園した人がいると聞いたことがあります。
噂だとは思いますがそれほど逼迫した状況ということですよね。
稲城もますますファミリー層が増えるのですからこれからはもっともっと困った方が増えますよね…
自治体だけじゃなく企業内保育所も増えると良いですね。

[2172: 匿名さん]

中古が既に売りに出されていますね。

[2173: 住民板ユーザーさん7]

>>2172 匿名さん
前にも２件ほど売りに出て、売れましたよ。価格表見たら、販売時より少し高値で売れてました。

[2174: 匿名さん]

>>2173 住民板ユーザーさん7さん

成約価格は分かりませんが売れ残りより良い条件だったのでしょうね。

[2175: 住民さん]

>>2173 住民板ユーザーさん7さん

ネットとか広告に表示されてる価格が分譲価格より高く表示されてただけでしょ。

中古マンションが表示価格で売買成立するわけないでしょ、なんでこのマンションは中古がすでに分譲価格より高値で売れました！
とか頭の悪い発言するかなぁ、、、。

値下げしてるに決まってるだろが。
ほんと、このマンションの住民はここが素晴らしいとか誉めちぎらないとダメなのね、世間一般からは認められないから、自分達で誉めちぎるしかないんだな。

目の前にマンションできるし、このマンションの価値なんて上がるわけ無い、まわりにより新しいマンションや戸建ができたら価値が下がるのみ。
ここの隣の戸建がこのマンションとほぼ同じ価格らしいから、それなら土地を所有できて駐車場も永遠に自分のものになる戸建に、もうすぐ圧倒的に負ける。

私は悔しい、もう一年か二年待てば。、。

[2176: 住民板ユーザーさん1]

>>2175 住民さん

戸建はいくらなんですか？どこからの情報ですか？

[2177: 住民板ユーザーさん1]

>>2175 住民さん
本当にかわいそうですね。住み始めて1年で後悔ですか。偉そうに書いてますが、見る目がなかったんですね。

[2178: 住民板ユーザーさん8]

野村の方から、6千万くらい、と聞いた記憶が。
うちには、手が出ないな〜と思いました。

[2179: 住民板ユーザーさん1]

>>2175 住民さん

私、区分で築二年のマンションを購入時（４８００万）より400万高く売ったことがあります。中古価格が絶対に販売額を超えられないって訳じゃありませんよ。

[2180: 匿名さん]

>>2179 住民板ユーザーさん1さん
それって2000年前半竣工の建物では？
ここ一年で竣工したマンションは無理でしょう。(稲城なら)

[2181: 住民板ユーザーさん1]

>>2180 匿名さん

06年の世田谷区のマンションでした。
永山の諏訪に数年前にできたプラウド？は中古で売れ行き良さそうですが、確かに稲城では無理かもしれませんね。

[2182: 匿名さん]

私は稲城のマンションを300万高く売ったことありますよ。マンション名は言いたくないので勘弁で。
ちなみにいくつかある棟の中で真っ先に完売した棟で、オプションは最低限。エアコンやカーテンは残していきました。
ただ300万程度だとローンの実行手数料や登記費用、売るときの仲介手数料、管理費や修繕積立費を考えるとプラマイゼロです。あまり長く住まなかったので、賃貸の方が良かったなと思いました。売買時のアレコレや確定申告などがほんとめんどくさい。