購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART88】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[663: 匿名さん]

震災当時もここ来てたけど住民板で結構生々しい書き込みいっぱいあったよ。みんなすぐ忘れるみたいね。

[664: 匿名さん]

まあ、浦安の話とか、ぶっちゃけどうでもいいので。

[665: 匿名さん]

都合が悪くなると「ぶっちゃけどうでもいい」（笑）

[666: 匿名さん]

>>ぶっちゃけどうでもいいので。
いいとして、何の話がしたいの？提案がなければ浦安の話なんだけど。

[667: 匿名さん]

一部の問題を全体に押し付けて、いつも関係無いことばかり言われてもねぇ。(笑)

[668: 664]

いちおう書いておくと、ぶっちゃけどうでもよかったのは、663に

>震災当時もここ来てたけど住民板で結構生々しい書き込みいっぱいあったよ。みんなすぐ忘れるみたいね。

と書いてあったから。忘れるもなにもない。

[669: 匿名さん]

いや、ぶっちゃけどうでも良いでしょ。
自分に関係無いんだからさ。

[670: 匿名さん]

どうでもいいね、その通り。このスレもぶっちゃけどうでもいいけど。

[671: 匿名さん]

>>668
どのコメントに書いたなんて、ぶっちゃけどうでも良くない？

[672: 匿名さん]

で、話題に出来るのが「俺のマンション」のみ。
それこそ、ぶっちゃけどうでもいいわ（笑）

[673: 匿名さん]

まあ、住んでもいないマンションの話と、実際に住んでるマンションの話と、どちらが現実なんだろうね。(笑)

[674: 匿名さん]

>>672
戸建て民だって建売やペンシル、旗竿地の話されてもどうでも良いだろ？
そんなのは戸建てじゃないって言ってるじゃん。

戸建て民こそ随分都合が良いのな（笑）

[675: 匿名さん]

>>672
戸建てさんは他人の豪邸で語ってることがバレたね笑
豪邸なら戸建ての勝ちで誰も異論無いよ笑

[676: 匿名さん]

>>667

よくそんな他人事でいられるねぇ。
他人事と思ってること自体が腹立たしいわ。

震災後マンション市場は一瞬下がったけどすぐ戻った。喉元過ぎればなんとやらの典型と思うのですが。愚かですね。

[677: 匿名さん]

だいたい大規模マンションなんてのは、大きな地震来た時、一応外へ出て状況確認しとこうという人たちが階段やエレベーターに集まるだけでも、それなりのパニック状態になると思うんですよ。人数的に。人口が密集してることへの恐怖は見て見ぬふりなんでしょうか

[678: 匿名さん]

マンション住人は1フロアで20人くらいですかね。階段は2ヶ所以上あるのが普通なので収まりそうです。

[679: 匿名さん]

>まあ、実際は管理費で共用部分の保険代まで支払われているので。

地震保険なら費用の半分が上限でしょ。
占有部の地震保険をかけてればわかるはずだけど、かけてないの？

[680: 匿名さん]

マンションは地震で倒壊しないけど、住めないほど全壊するものがある。
耐震強度1のマンションより、強度3の戸建てのほうが地面にも近くて安全。
液状化のような地盤や火災、津波など災害の話でごまかさないことが大切。

[681: 匿名さん]

>680

竜巻と土砂崩れはアリでいいの？

[682: 匿名さん]

>戸建て民だって建売やペンシル、旗竿地の話されてもどうでも良いだろ？
>そんなのは戸建てじゃないって言ってるじゃん。

君の住んでるマンションは普通のまともなマンションじゃないのか？
だったら、東京の平均的な130㎡程度の注文戸建てと比較しなよ。
戸建ての中でも特殊な、狭小建売り戸建てだけを比較対象にするのは、
ワンルームマンションを一般的なマンションとして比較するようなものだ。

[683: 匿名さん]

戸建ての唯一のメリットが広さ。

[684: 匿名さん]

大切な事が抜けてる。

1.区分所有じゃない
2.集合住宅じゃない
3.地震に強い
これに広さが加われば、住居として十分。

[685: 匿名さん]

イイネ！(笑)

[686: 匿名さん]

>>678

それ大規模じゃないから。

[687: 匿名さん]

災害に弱い戸建が無理矢理な理論でマンションに勝とうとしているのが笑える。
よく燃えるんだから火の元には気を付けたほうがいいよ、本当に。それと液状化と洪水。ゲリラ豪雨に竜巻に津波。家財道具はあきらめて鉄筋コンクリート造の高層建造物に逃げるんだよ。間違えても木造の小屋に逃げ込まないほうがいいよ。死んじゃうから。

[688: 匿名さん]

洪水の悲劇を茶化すなよカス

[689: 匿名さん]

災害はマンションも戸建ても受けるリスクは同じ。
狭い安マンションなんか不要な地域の災害で、
戸建ての被害が多い云々と言うのは、マンション屋の逃げ口上。

戸建てのメリットは変らないよ。

＞1.区分所有じゃない
＞2.集合住宅じゃない
＞3.地震に強い
＞これに広さが加われば、住居として十分。

[690: 匿名さん]

区分所有のデメリットなんて何もありませんよ。
区分所有を嫌がるのは単なる無知か自己満足。

＞1.区分所有じゃない
＞2.集合住宅じゃない
＞3.地震に強い

１．と２．は同じこと。
３．は嘘

戸建ての人はもうちょっと頭を使ったほうがいいね。

[691: 匿名さん]

災害を例にしてマンションを擁護するなら、
宮城県のマンション管理団体の報告とその後の対策を勉強してから。
浅知恵で不安を煽ると損するよ。

http://www.chiyoda-days.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siryou...

[692: 匿名さん]

＞１．と２．は同じこと。

アパートとか賃貸マンションは集合住宅じゃないのかね。
3.耐震強度3クラスのマンションはないよ。

マンション人はフルに頭を使ったほうがいいね。
だからマンション買っちゃうんだよ。

[693: 匿名さん]

コミュニティがあることは良いこともたくさんあるわけだけど、まあ、馴染めない人はしょうがないよね。お互いのために。

[694: 匿名さん]

おまえ、満月マンだろう？

[695: 申込予定さん]

こんな業者もいますが、
https://youtu.be/JCoKyt265YQ

どこでもこんな対応になるのかな？

[696: 購入検討中さん]

195万円のボロ家を劇的にリフォーム
http://videotopics.yahoo.co.jp/videolist/official/hobby_cooking_life/p...

[697: 匿名さん]

>>693

古くからの地元民がいるわけでもないし、ドンドン引っ越していくし、マンションの地域コミュニティ力って低いと思いますが。

[698: 匿名さん]

コミュニティに馴染めない理由がよく分かりますね。(笑)

[699: 匿名さん]

>>698

仲間外れですか？マンションっぽいです。

[700: 匿名さん]

>>682
マンション派だが、

>だったら、東京の平均的な130㎡程度の注文戸建てと比較しなよ。

そんな戸建てなら充分良い家だと思うから比較する気無いよ。

[701: 匿名さん]

>>690
>区分所有のデメリットなんて何もありませんよ。
>区分所有を嫌がるのは単なる無知か自己満足。

デメリットがないと思っていると、災害が発生すると必ずもめる。
住民と行政の間に管理組合が入るから、戸建て基準の行政サービスがスムーズに受けられない。

マンション学会の提言を読めば、区分所有制度の不備は明らか。

http://www.jicl.or.jp/wp/wp-content/uploads/teigen2012.pdf

災害時には区分所有権を制限すべきという提言。

[702: 匿名さん]

＞コミュニティがあることは良いこともたくさんあるわけだけど、まあ、馴染めない人はしょうがないよね。お互いのために。

マンションでも戸建てでも同じこと。

[703: 匿名さん]

災害発生したら、戸建だと命落としてしまう可能性が高い。
区分所有どうこう以前の問題。

[704: 匿名さん]

行政サービスの基本は「世帯」。
マンション組合が管理する共有部は、行政サービスの外。
管理組合は世帯ではありません。

[705: 匿名さん]

>702

コミュニティが形成されていることは大切だよね。マンションでも、戸建てでも。

コミュニティに馴染めない人間には、それが分からんのです。

[706: 匿名さん]

>>703
耐震強度1のマンションが最弱と結論出ているよ。
マンションは災害に弱い。
国交省が認めた現実から目を逸らすのはやめましょう。

[707: 匿名さん]

>災害発生したら、戸建だと命落としてしまう可能性が高い。
>区分所有どうこう以前の問題。

何の論拠もないから、区分所有問題の隠蔽はできない。

[708: 匿名さん]

戸建ては、台風くらいで屋根が飛んでしまう。
土砂崩れや津波で流されてしまう。
大雨が降ったくらいで、浸水する。
３１１程度の地震で浦安の戸建は傾いた。マンションは問題なかったのに。
地盤の貧弱な日本で戸建は、アウトです。
また、地震で恐いのは火災。
戸建てはよく燃える。
自分は会社のオフィスで助かるかもしれないが、
家に残された家族の安全・安心を一番に考えるなら、
マンションじゃないでしょうか。

[709: 匿名さん]

考え方は人それぞれなんだから押し付けんなって。

[710: 匿名さん]

押し付けるというか、事実書いただけだよね。

[711: 匿名さん]

＞押し付けるというか、事実書いただけだよね。

風説の流布じゃなく、このように具体的な事実で書くべし。

http://www.chiyoda-days.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siryou...

[712: 匿名さん]

風説の流布

これかな？(笑)

>耐震強度1のマンションが最弱と結論出ているよ。