住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART88】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-04-05 16:40:50
 
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[スレ作成日時]2015-03-19 23:42:55

 
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART88】

262: 匿名さん 
[2015-03-25 17:47:51]
>261>254と同一人物だろうが、マンション住みでもないくせになぜ決めつける?

>上下左右の区画では、空気中を伝わる音よりうるさく感じる。
それ想像だろ?知ったかぶりはみっともない。
何とかしてマンションを貶めたいんだろうが、その姿勢は滑稽なだけだよ。苦笑
263: 匿名さん 
[2015-03-25 17:55:21]
しばらく前に隣の部屋で何かやってたらしいけど、あまり気にならなかったかな。まあ、工事内容にもよるだろうけど、コンクリートに穴をあけるわけじゃないからね。
264: 匿名さん 
[2015-03-25 18:38:04]
>>254
何言ってんの? 入居後のリフォームは個人でやるに決まってるだろw なんで管理組合が出てくるんだよ(笑)

戸建てさんって無知通り越して斜め上、、、

ルール、マナー、周りへの気遣い無く好き勝手やられて周りの住民は大変だね、、、
265: 匿名さん 
[2015-03-25 19:02:44]
普通のマンションは床の構造で騒音問題が発生するから床材や仕様に管理組合による制限をしています。
http://reform-contact.com/useful/limit.html
防音性能を確保しなければいけないのに業者の不手際で防音性能が足りなかったりすると再工事が必要になりますね。
現実には生活音の防音性能って数値化が難しいので被害者は個人で裁判沙汰にするしか解決方法は無いです。こういう場合、管理会社も管理組合も役には立ちませんし、場合によっては敵側になります。

あと、外壁に穴が開けられないので換気扇はおろかエアコンの位置も変えられないのでそれに合わせたリフォームになりますね。
配管の構造にもよりますけど水回りも大規模な異動は困難です。
266: 匿名さん 
[2015-03-25 19:05:10]
>>263
工事をするのに挨拶にすら来ないのですか。
かなり民度の低いマンションですね。
267: 匿名さん 
[2015-03-25 19:20:55]
>>265
ちょっと不思議なんだけど、あなたは戸建て住みなんでしょ?
マンションにケチつけたいみたいだけど、我々マンション住みにとっては、
あなたの主張するリンクなどの意見は当然知ってます。
それなのになぜイチイチ、部外者であるマンションのことを知らないあなたが、
そのようなリンクまで付けて、誰に向かって主張しているのですか?
まるでテレビの視聴者にでも向けて語ってるつもりですか?滑稽な方ですよね。
そういう行為をあなたずっと続けていますけど、みっともないですよ。ご忠告まで。
268: 匿名さん 
[2015-03-25 19:29:34]
マンションリフォームを、個人で勝手に出来るマンションがあるの?
普通のマンションなら、管理規約に規定と手続きが決まっている。
構造変更など無断でされたら、建物の強度に係わる。
民度の低いマンションは無法状態?
269: 匿名さん 
[2015-03-25 19:32:53]
〉〉267

264みたいなマンション民の言うことは、本当ですか?
270: 匿名さん 
[2015-03-25 19:35:31]
>普通のマンションは床の構造で騒音問題が発生するから床材や仕様に管理組合による制限をしています。

それ間違い。正しくは「管理組合による制限をしているマンションもあります」だよね。
この人の特徴は、全て自分の都合のいいように解釈してしまうこと。
キミの意見が全てじゃないから。それから、うちも大掛かりなリノベーションしたけど、
例えばトイレはもう一箇所増設したし、キッチンもアイランド型へ場所も移動、
エアコン位置も変更して隠蔽施工したので、外壁に新規穴あけもしたし自由度は高かった。
勿論管理組合からは何も文句は出なかった。
マンションと言っても、その規模や地域性、住人の民度や価値観によって意見も色々だよ。
戸建てみたいな固定概念ガチガチではなく、フレキシブルだということ。
より社会性が養われることは、このスレでの発言を見ていても明らかだね。
戸建てさん、もっと社会適応力を上げるべきだね。
271: 匿名さん 
[2015-03-25 19:36:43]
>>268
管理組合への届けは必要だよ。
手続きや手間が面倒ってのは?
272: 匿名さん 
[2015-03-25 19:37:27]
>266

挨拶に来てないって何処かに書いてあったか?(笑)

挨拶が無かったら、何かやってたかどうか分からないレベル。
273: 匿名さん 
[2015-03-25 20:06:31]
>正しくは「管理組合による制限をしているマンションもあります」だよね。

正しくは「管理組合による制限をしていないマンションもあります」だよね。
個人による勝手なリフォームを禁止してるマンションのほうが多い。
昭和の古いマンションでは、270みたいな人が出てくる。
274: 匿名さん 
[2015-03-25 20:13:19]
だからさ、マンション事情を何も知らない戸建て民は黙ってろって。
ネット情報をコピペしても無意味だよ。苦笑
275: 匿名さん 
[2015-03-25 20:20:46]
>マンションリフォームには、規約を守っての工事、近隣への配慮、共用部分の養生、駐車場問題など、
>マンションならではの細心の注意が求められます。
>管理組合への届け出、近隣の承認、工事概要の掲示など
276: 匿名さん 
[2015-03-25 20:47:37]
>>270
普通のマンションなら管理組合に許可をもらうようになっていますよ。
逆に、許可の不要なマンションの方が粗悪ですよ。
たとえば階下に対して二重床による防音をしていた場合、二枚目の床はスラブの上になるので管理規約で規制しなければ天井高を稼ぐために一枚床に変更してしまう事があり得ます。こうなると騒音は真下の部屋だけでなく真下とその周囲の部屋、酷い場合は下の階全室まで響きます。
エアコンの穴にしてもそうです。木造と違い鉄筋コンクリートはどこに鉄筋が入っているかきちんと調べる必要があります。実際に新築マンションで、穴を開けた時に鉄筋を切断してしまい、分譲を停止して建て替えに到ったケースもあります。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20080414/518346/?... 
個人のリフォームでもマンションの強度を致命的に欠落させてしまう危険があるのです。

これを管理、是正するのはこの世に「管理組合」しかありません。管理組合が工事内容を監視しない限り何でもできてしまいます。
その許可が不要というマンションは普通以下どころか、かなり劣悪なマンションであり「マンションは管理を買う」と言われる位大切な物が欠如している問題マンションです。
277: 匿名さん 
[2015-03-25 21:12:08]
>>276
二重床は防音対策にはならないし、耐力壁でなければエアコンの穴を開けても問題はない。
管理組合の承認はとらなきゃいけないけどマンションのリフォームは色々とできるよ


278: 匿名さん 
[2015-03-25 21:14:18]
>276
またリンク(笑)
そんなにマンションのことが気になる?よっぽど暇なんだね(笑)
279: 匿名さん  
[2015-03-25 21:20:50]
>>270
それはもう築30年以上経って、無法地帯になってるマンションで、むしろ管理状態は良くないって事だと思うよ。
280: 匿名さん 
[2015-03-25 21:22:02]
276など、必死にマンション批判連投してる奴、まるで免許もなく車も運転できない子供みたいだね。
「車は事故を起こす可能性が高いです。事故を起こして訴えられた人も多いです」
みたいなことを繰り返し書き込んで、だから何が言いたいのか?
まずはマンションに住めるようになってからコメしろって話だ。意味不明な奴だね全く。
281: 匿名さん 
[2015-03-25 21:30:36]
>>275
それのどこが面倒なの?
養生とか自分でやらんし。届出だけだよ。

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