東急東横線 vs 東急田園都市線 part 2

[匿名さん]

2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5992/

[1601: 通りがかりさん]

人気と住みやすさは関係ないかと。田園調布とか住みにくいでしょ有名だけど。今どき一低住とか時代遅れで、相続せず売却する子供世代もかなり多いようだし。

[1602: 匿名さん]

田園調布小だけでなく、私の通った小学校も玉川田園調布や奥沢住民の指定区域なんですが(駅だと田園調布、奥沢、自由が丘、緑が丘）、皆地域住民で大半が土地持ちで一人っ子も多い筈なのに、大半がどこかへ行ってしまいました。家もアパートに変わってしまったり。表札も2割も残っていない感じです。
これじゃ、同窓会も新聞広告するしかありません。
皆自由が丘も徒歩圏だから全然不便じゃ無かった筈なんだけど。相続税かなあ。
田園調布も2丁目行けば買物は不自由しませんよ。皆車持ちだし、スーパーも本屋もドラッグもコンビニもあるしね。
みんなどこへ行ったｗ(中島みゆき調）

[1603: 匿名さん]

>>1599 口コミ知りたいさん

エリアが限られているので余り宣伝はしませんね。穴場だと思います。

[1604: 匿名さん]

>>1600 匿名さん

古くからの開発エリアで落ち着いた雰囲気ですね。高齢の住民も多いですが、なかなか出物が出てきませんね。

[1605: 匿名さん]

ないない
頑張って自由が丘か中目黒を。

[1606: 評判気になるさん]

皆さんご存じないけど、私は篠原園地や菊名池公園のある白楽・妙蓮寺の北側はいい所です。
たまプラや小杉なんかと比べても悲しいくらい知名度はありませんが、これぞ住宅地って感じ。
騙されたと思って一度行ってみるといいよ。

[1607: 匿名さん]

富士塚は何もない寂しいところ
好き嫌いが分かれるわ

[1608: 匿名さん]

マンション派は子供なしか独身が多いから、駅近で賑やかな方がいいだろうね。
でも篠原台とか富士塚は確かに何もないね　坂もつらいし
でも車持ちで子供が多い所帯には静かでいい所だと思います。

[1609: 匿名さん]

自由が丘に６０ｍの建物ができるそうですが
古き良き街並みの雰囲気がガラッと変わりそうだし、北側の建物にはいい迷惑だろうね。
でも外野にとっては多少の期待があります。

[1610: 評判気になるさん]

>>1609 匿名さん
どの建物ですか？？

[1611: 匿名さん]

二子玉川で良い場所は、駅からかなりの坂道になりませんか？？
水害が心配無くて坂道が厳しくない住宅地はありますか？

[1612: 周辺住民さん]

>>1610 評判気になるさん

北の出口からロータリーに向かって右の一角、みずほ銀行や一誠堂、モンブランのあるあたりだと思うけど（予想イラスト）こんなに大きなスペースあったなとかなり疑問だし、保証はしませんｗ
ただ建てる以上、上層階はマンション、下層は店舗で,緑化も当然義務づけられます。
環境アセスとか地質調査とかどうするのかなど疑問もありますがｗ
それ以外にダロワイヨや丸井、Mac、亀屋万年堂やドトールのある辺りも建替、更に南口などマンションの建替が2軒、ピーコックも既に着工済。
なお三井住友銀行のビルは建替直後だし、三菱UFJの東急ビル,自由が丘デパートも60年以上経つけど対象外です。

[1613: 周辺住民さん]

私としては自由が丘デパートとか（店は残って良いけど）
パチンコ屋とか吉野屋、松屋のある辺りこそ
何とかならんかと思うけどｗ
かなり両極端な景観になるでしょう

[1614: 周辺住民さん]

>>1611 匿名さん

隣町の上野毛か用賀に住めば宜しい。
スーパーもあるから買物も外食も不自由しないし、東名も第三京浜にも車があればすぐ乗れます。
例えば上野毛3丁目とかググって仮想散歩でもしてみてください。
（東急創設者のお屋敷があった五島美術館の周辺）

[1615: 匿名さん]

>>1614 周辺住民さん
二子玉川から徒歩10分未満でバザードじゃない平坦な住宅地はありますか？

[1616: 周辺住民さん]

１０分なら瀬田１丁目とか探せばありますよ　高いけどｗ
でも平坦でハザードじゃないとうのは、矛盾があります　

それが嫌なら家に帰る時は上野毛駅で降りて、家から駅に向かうときは二子玉川に向えば両方下り坂ｗ。

https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E4%B8%96%E7%94%B0%E8%B0%B7%E5%8C%BA%E3%8...

[1617: ご近所さん]

電車は坂道が苦手です。
高架上の駅は、内陸でも山あり谷ありの谷部分に駅を作る場合や用地難、騒音回避の理由もあるけど、平地で土地に余裕があるのに高架にする理由は、大体水没の可能性が高いから。
水害から線路を守るためには金をかけて高架にするか、地中深くにするしかありません。
前者が横須賀線の武蔵小杉、山手線の湾岸部、高津、溝の口など、後者は大江戸線
両方ありが、りんかい線や羽田のモノレール、多摩川駅です。
上野毛から二子玉川に電車で向かう際、視界が開けて高架になりますよね。
また銀座線渋谷駅のような谷底だと、ずっと地下だったのに、いきなり外に放り出されるケースも。
地上部に駅がある場所なら、踏切とか問題はあるけど、災害面ではまず安心です。
駅や住居を選ぶならそういう視線で考える必要があります。

[1618: 匿名さん]

自由が丘デパートいいね

[1619: 匿名さん]

一見さんは
自由が丘デパートを殆ど知らない。

[1620: 匿名さん]

実は池上線と目黒線こそが一番都会的で、そこに住む戸建住民こそが真の東京人。
田都線や東横線は田舎者にも有名だからアパートやマンションだらけだが
この路線は地方から来る人には知られていないから集合住宅も少ないのがその証拠。

[1621: 匿名さん]

>>1620 匿名さん

でしょうね。池上線始発の五反田など、実は城南五山という、山手線内で希少な一種低層のお屋敷街ですからね。知名度は低い分、麻布や青山など3Aエリアと違い、大きな邸宅が建ち並び、重厚な住宅街を形成しています。高層ビル化の進む港区でなく、品川区立地というのも、低層住居を維持するのに功を奏した結果なのかも知れません。

[1622: 匿名さん]

いや、まじ無理
自由が丘か代官山でお願いします

[1623: 匿名さん]

>>1622 匿名さん

地方出身？w

[1624: 通りがかりさん]

九品仏　奥沢　緑が丘　大岡山　洗足　洗足池　雪谷大塚　御嶽山　久が原もいいよ
只自由が丘も代官山もそうだけど、マンションだとよそ者扱いされ町民として疎外感を感じるから
戸建をお勧めします。
　

[1625: 匿名さん]

世田谷線の松陰神社から松原も良い感じです。アドレスでいうと世田谷豪徳寺宮坂赤堤松原。

[1626: 匿名さん]

>>1619 匿名さん
一見さんはひかり街のことはもっと知らないと思われます。

[1627: 職人さん]

奥三茶って、住みやすいですかね？

[1628: 匿名さん]

奥三茶ってどこ？三宿、下馬、代沢、太子堂あたり？

[1629: 匿名さん]

>>1626 匿名さん

ということは熊野神社も知らないかな。

[1630: マンション住民さん]

横浜に引っ越してきた良かったのは、個人的にはアクアラインで木更津方面に行きやすくなったことかな
横浜市民にはめちゃくちゃ恩恵があるので、ツイッターで見た有益な情報を共有しておきます
https://hatakeofficial.com/umihotaru-travel-campaign/

[1631: 匿名さん]

都筑区民だけど、3連休で千葉に旅行した帰りアクアラインでランチしてきたよ。
もっと早く言ってくれｗ

[1632: 匿名さん]

食事なら自由が丘、買い物なら二子玉かな。

[1633: 匿名さん]

>食事なら自由が丘、買い物なら二子玉かな。

郊外ショボw
山手線内なら、食事は西麻布や広尾、六本木で、買い物は表参道や銀座、日比谷ミッドタウンや丸の内など国内最高峰ショップが軒を連ねてるよ。

[1634: 匿名さん]

>>1632 匿名さん

自由が丘徒歩圏にン十年暮らしていると、地元カフェやケーキ屋は使うけど外食はしなくなった
職場は都心だけど昼飯は社食。買物はしたけど、それもテレワークで過去の話ｗ。
今や食事も平日の大半は３食妻の手料理。でも健康的だし買物も通販で足りる。
ただ旅行や近所散策、ガーデニングだけは，ストレス解消のためやめられない。
外出も電車は避け車ばかり。そんな時も東急沿線の戸建で良かったと思う。
家族で駒沢・砧・多摩川台公園、二子、等々力渓谷、洗足池、九品仏も羽田も全部車です。
都心勤務時代は災害時不安だった。でも収入維持できて、その必要が減ったのは心底ラッキーｗ。

[1635: 匿名さん]

海外に行けず、マイレージどう使おうか思案中。都心には国際レベルの高級ホテルや美味しいお店も多いからそっちに回すかな。

[1636: 匿名さん]

ネットでマウント取りたい恥ずかしい人がいる

[1637: 評判気になるさん]

コメントしようが無いな。
言えるのは東急は都心より住みやすく，上京組には理解できない奥深さと気品がある
。

[1638: 匿名さん]

東急？w 田園調布とか家賃たった20万で、家族で住める一軒家が借りれるのは、確かに低年収世帯には魅力だろうが、貧乏人やかっぺだらけの郊外は、安かろう属性悪かろうでゴメンだなあ、江戸時代からの都心住民からするとw

[1639: 通りがかりさん]

>東急は都心より住みやすく，上京組には理解できない奥深さと気品がある

気品？そんなこと言う人が、↓みたいなレスしちゃうんだから信憑性ゼロですよね。

「行間もクソもあるかよｗ　どうみてもゴミ溜めに群がる集合住宅民の群れじゃんｗ」

[1640: 匿名さん]

言葉遣いからも明らかだけど、私鉄沿線の住民って育ちが悪い人が多い印象。歴史ある良家の子弟は、昔から歴史ある山手線内の、由緒ある高台のお屋敷街に住んでるものだからね。今の目黒区だの世田谷区だのは、人が住むべきじゃない僻地って扱いだったからね電車が通るまでw

[1641: 職人さん]

>>1638 匿名さん
田園調布四丁目は、三丁目に隣接した高台の地域と、多摩川沿いの浸水リスクのある地域があるので、具体的な場所が重要です。

[1642: 匿名さん]

>>1638 匿名さん

あなたがいろんなスレで荒らし回っているクソ野郎さんですか
本当に人間のクズを絵に描いたようですねえ。もしかして天涯孤独なの？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E7%94%B0%E5%9C%92%E8...

[1643: 匿名さん]

>>1641 職人さん

田園調布4丁目5丁目も20番地台までなら国分寺崖線の坂の上なので高級だし眺めも都内屈指ですね。
もし住むなら都内屈指の番町や麻布永坂町戸建よりこっちですね。目黒区青葉台と迷うところですｗ。

[1644: 匿名さん]

やっぱり田園調布は憧れです。
久しぶりに年始に行きましたが落ち着いた街並みが素晴らしい。
ご意見は無用です　笑

[1645: 匿名さん]

ま、言葉遣いや育ち以前に、歴史も浅く、東京市にも入れなかった片田舎の田園調布だの、世田谷区など論外ということ。
今の目黒区だの世田谷区だのは、人が住むべきじゃない僻地って扱いだったから電車が通るまでw

[1646: 匿名さん]

>>1645

論外のアホはお前。
いい歳こいて何やってんのｗ
悔しかったら住民票でも固定資産税の証明書ぐらいアップできるだろ
できないなら田舎のアパート民だｗ

[1647: 匿名さん]

>>1645 匿名さん

君の住んでいるアパートと同じ位の物件がいろいろあるよ。
渋谷・品川・港区は都心ではないが，うちの近所に比べるとかなり安いね
それにしても、いろんなスレで粘着だの五反田Ｇだの3億臭だの注目浴びて嬉しそうだねｗ

https://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_33410/nj_305/

[1648: 匿名さん]

ま、家賃6万で検索する様な属性の低い連中が多く住むのが東横沿線なのだろう。港区のまともな築浅だと独身向けの狭いのでも20万はするよ。自分は独身時のは60万の2LDKだったけど。郊外だと広い庭付き一軒家借りれるんだろうw

[1649: 匿名さん]

ま、田園調布の賃貸戸建を町のはずれの河川沿いで格安物件を探すような連中が多く住むのが都心の賃貸アパート住民なんだろう。
山手のまともな戸建は最低でも60万はするけどな。我家も海外転勤になったときはは100万で貸せたけどね。
それ以上出すと行ってもどこの馬の骨かも知れないオバカ成金は審査で通さないけどね。
まあ港区辺りなら田舎出身の成金でも金さえ出せば貸してくれるんだろうな。

[1650: ご近所さん]

Ｑ.東急沿線の一戸建て、資産価値ありますか？お二方からの質問にお答えしました。
https://www.youtube.com/watch?v=3I7PMf_GQn8