東急東横線 vs 東急田園都市線 part 2

[匿名さん]

2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5992/

[1061: 匿名さん]

今日の「ぶらり途中下車の旅」東横線だって

[1062: マンション検討中さん]

公園近くだと、皆さん掃除だので手間が掛かるとか不人気みたいですが、マンションなら上から桜並木など楽しめて、周囲の掃除は管理人がやってくれるし快適ですけどね。自宅の庭より借景の手入れの行き届いた広い公園そばがいいですよ。

[1063: 口コミ知りたいさん]

>>1062 マンション検討中さん
ベランダの掃除程度で済むなら、公園の景色のメリットが勝るかもしれませんね。

[1064: 匿名さん]

深沢ハウスとか良さそうですね

[1065: 坪単価比較中さん]

木が多いと虫が多いかもしれません。

[1066: 評判気になるさん]

自宅の庭には、隣近所に迷惑をかけない程度に木や花を自由に植えるのは楽しいですよ
高い所から眺めても季節感を味わえないけど、公園横は借景でも自分の庭みたいだからその点得です
敢えて都心を避けて東急沿線に住む人が多いのも、庭付きの低層住宅に住みたいからなんじゃないかな
毛虫なんか毒さえなければ平気だし滅多にいない。落葉掃きもレレレのおじさんみたいで楽しいしね

[1067: 坪単価比較中さん]

エアプランツは、土埃で回りを汚すこともないし、水やりは霧吹きなので、おススメです。

[1068: マンション検討中さん]

公園隣接は良さそうでいろいろネガティブ有るのは有名。避けましょう。
やっぱり戸建てで自分好みの庭を作るのが王道ですね。
しかし東急沿線はレベルが高い。
二子玉、自由が丘、中目黒、代官山ってとか。
あくまで都内で。

[1069: ご近所さん]

公道に面する戸建ては、落ち葉掃き、犬の糞の始末、雪かきが高齢になったら苦痛です。

[1070: 通りがかりさん]

それは言い過ぎ
周りの方もやってくれますし

クリスマスシーズンで東急の街が華やかになってきました。

[1071: 匿名さん]

東急や私鉄沿線のはショボい。華やかさは表参道やヒルズなど都心には全く敵わないよね、所詮は低年収の上京さんばかりの郊外住宅街だから。

[1072: ご近所さん]

表参道のイルミネーションは電球色で色温度が低くて温かみがありますが、六本木ヒルズの白色はブルーライトがきついですね。個人的には人が多すぎる表参道・六本木ヒルズよりもむしろ、しょぼくても小ぶりで上品な自由が丘で愛する配偶者と過ごす方が幸せを感じます。

[1073: 通りがかりさん]

>>1071 匿名さん
またこういう下品なヤツが出てきた
下がってなさい

[1074: 匿名さん]

集合住宅じゃマウントとれ無いですからね(笑)
しょせんマンションですから。

[1075: 匿名さん]

戸建てとマンションはどっちが好きかっていう結論しかない。あとは子供の喧嘩

[1076: 匿名さん]

都心の人が敵意剥き出しでマウントしてくるぐらいこの沿線が意識されてるとは思わなかった。飛行機もうるさくないし静かでいいとこよ。

[1077: 周辺住民さん]

不動産でマウントしている人は、自分の恥ずかしさに気が付かないほど愚か。自分が幸せでないから、他人をこき下ろして自分が幸せであることを確認しようとしているのです。

[1078: 匿名さん]

>>1076
同意。やはり東急沿線は良い所なんだな。

[1079: 匿名さん]

>やはり東急沿線は良い所なんだな。

本当に良ければそんなこと言うこと自体が滑稽。やっぱり東大は最高なんだな、なんて改めて言わないのと一緒。所詮は東急沿線などその程度でお里が知れるw

[1080: 匿名さん]

>>1079 匿名さん

アンタ、会社じゃ窓際だろｗ

[1081: 匿名さん]

なりゆき街道、たまプラーザでした。レベルの高そうなパン屋さんが出てました。

[1082: 周辺住民さん]

>>1079
は、キ●ガイ または、誰にも相手にされない不幸な老人。

[1083: 匿名さん]

都心大好き芸人がいていい迷惑ですがほんと東急沿線の住人さんは民度が高いですね。

[1084: 匿名さん]

>>1081 匿名さん

見なかったけど、結構いろいろ紹介していますね

https://www.fujitv.co.jp/nariyuki/_basic/backnumber/index-151.html

[1085: 匿名さん]

学力でいえば、東急沿線などMARCHレベルだろうな所詮は。学力歴史とも東大京大レベルの都心エリアとは天と地ほどの格差があるからね、改めて説明するまでもなかろうが。って俺もお人好しだなあw

[1086: 匿名さん]

わけわからんアホなコメントは完全無視で。
いろんなボケがいるもんだ。

しかし代官山は突出してオシャレな店たち。
ハードル高い街だ。
デートに最適。

[1087: 名無しさん]

学歴の話しになると君は惨めになるよ

[1088: 周辺住民さん]

代官山のセリアのお客さんは、若くて美しい奥様が多い。
渋谷区のデメリットは、自転車放置禁止区域が多すぎ。

[1089: 匿名さん]

確かに人の上に立つ人ほど学歴の話題を避ける。富裕層が地味にふるまうのも同じ。
もの言わずとも行動や実績で自ずと分るし、反発招くのは致命傷というのが暗黙知だからね。
精一杯自己アピールして実生活でも損してそうなアホが、このスレには約１名いるけどね（笑）
　

[1090: 匿名さん]

>>1088 周辺住民さん

私の職場の汐留にも多いけど（学歴+容姿で採用しているとしか思えない）、出身聞くと全国様々。
でも自由が丘の場合、平均年齢は若干上がるけどご近所さんでお金持ちのお嬢様が多い気がする。

[1091: 匿名さん]

何だか哀しい話題だな。
自分が何かを成し遂げたわけでもないのに。

[1092: 匿名さん]

自由が丘のお嬢さんってw
よくありがちなサラリーマン家庭の蓮っ葉な庶民の娘って感じしかしない。
昔から深窓の令嬢といえば、番町や麻布、白金などの蔦の這うような洋館育ちのお嬢さんを指す。言うなれば、雙葉といえば当然四谷であり、出来の悪い田園調布雙葉を思い浮かべてしまうような低レベルが自由が丘などには多そうだなw

[1093: 匿名さん]

ここまでしつこいと恐いな。リアルで軽犯罪犯してないといいが。

[1094: 名無しさん]

>>1092 匿名さん
お前は性格捻れた可哀想なヤツだ。
洋館ときたとこでゲームセット。
退場を命じます。

自由が丘や田園調布のお嬢様は最強。
見た目からして段違い。

[1095: 匿名さん]

>>1092

糞野郎のお前に質問だ
皇后陛下が小学校３年から高1まで通った学校名を答えろ
そして大学名を答えろ　
そしてみんなの前で土下座しろ

[1096: 匿名さん]

>昔から深窓の令嬢といえば、番町や麻布、白金などの蔦の這うような洋館育ちのお嬢さんを指す。

それって、例えばこんなところかな（笑）
白金　　　　　　　　　　　　　　麻布　　　　　　　　　　　　　　番町

[1097: 周辺住民さん]

>>1095 匿名さん
お下品な言葉遣いですこと。育ちの悪さが露呈しましたね。

[1098: 匿名さん]

>>1097 周辺住民さん

あなたの性格と住所よりは百倍まともで上品だと思うよ。
それより早く土下座したらどうｗ

[1099: マンション検討中さん]

>>1098 匿名さん

精神科で向精神薬を処方してもらうことをおすすめします。

[1100: 匿名さん]

もういいって相手しなくて。
つまらないスレになった時点でバカの思う壺。
都心サイコー！って言っててもスルーで。

[1101: 匿名さん]

田都と東横のスレに、わざわざでしゃばってきて都心の話を繰り広げるような人はスルーの方向で

[1102: 周辺住民さん]

鉄道業界に衝撃､小田急｢小児IC運賃50円｣の勝算
2022年春に全線で適用､東急や他社はどう動く?
東急社長は何を語った？

https://toyokeizai.net/articles/-/470324

[1103: 名無しさん]

都心は働くところ
都心は買い物するところ
都心は観光スポット

ちょいと離れた都内住宅地が住むところ
子供の健やかな育成のためにも

ってことは東急沿線がベスト！

[1104: 匿名さん]

高級住宅地の定義をGoogleで調べたら以下のように出た。
　
「一般に高級住宅街とは、国土交通省や固定資産評価などによる定義もあるが、一般に富裕層が居を構え、広域の区画で分譲された邸宅が建ち並ぶ地区を指す。 全国の有名な例では東京都の大田区田園調布、世田谷区成城、兵庫県芦屋市六麓荘町などがある」

ちなみにウィキペデイアでは下記の通り。
「日本においては、国土交通省の「不動産鑑定評価基準運用上の留意事項」では、「住宅地域」を4つに細分化し、①を「敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ、建築の施工の質の高い建物が連たんし、良好な近隣環境を形成する等居住環境の極めて良好な従来から名声の高い地域」と定義する。これを「高級住宅地域」とする理解が見られる。
固定資産評価においては、「敷地が広大で、かつ、平均的にみて、一般住宅よりも多額の建築費を要する住宅の宅地が連続集中している地区」が「高級住宅地区」と定義されている」

オンとオフ、仕事とプライベート、利便性と環境。東急が一番バランスが取れているし、上記の高級住宅地の定義に当てはまる場所は、東急の独壇場ということがわかる。
植生や環境、建築価格、連たん性には言及するけど、地価については一切触れていないのも面白い。

[1105: 匿名さん]

またそんなこと言うとあいつが来そうw

[1106: 匿名さん]

ゴミ集積所が荒れてるところは地価が高くとも高級ではない
近所同士でいがみ合っているところも論外

[1107: 匿名さん]

駅近で地価の高い場所は車の無い独身には良いのかも知れないが、住み心地が良いとは限らない。
そんな所は商業地など容積率だけ高く､人がウジャウジャ行き交うだけでうるさく治安も悪い。
通勤通学の利便性以外に家族が皆満足し、安心して住め､価格に見合うかどうか。
そもそもマンションの棟内ヒエラルキー以外で住民同士がいがみ合う所ってあるの？　
ゴミ集積所が荒れているところもＪＲとかは多いけど、東急では見たこと無いし。

[1108: 匿名さん]

そこはバランスやな。
逆に駅遠で人がいない場所は何もなくてつまらない。実家がそうだが、住民が固定化・高齢化して、ある意味、死をイメージする。
主要駅から10?15分くらいの住宅地に住みたい。

[1109: 匿名さん]

東急沿線の主要駅に近くて静かな住宅地はたんまりあるだろ。
待ってる人が多いから物件出たら飛ぶように売れるが。
最近はサラリーマンと言えども1億近い収入があり得るから頑張れば買える。

[1110: 匿名さん]

東京の主要駅って、だいたいは山手線を指すんだよ。東急唯一のご自慢の代官山ですら主要ではない。渋谷駅の隣で東急しか使えない不便な駅。それ以降の自由が丘とかサラリーマンの安月給でも住める、ただの小汚い寝床住宅街。土地家屋で10億超クラスの豪邸の立ち並ぶ都心エリアの高級住宅街とは全く比較にならんよw