プラウドシティ塚口 パート2

[匿名さん [男性]]

プラウドシティ塚口のパート2です。
引き続き、物件のことや周辺環境など情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

情報源：神戸新聞NEXT｜経済｜森永・塚口工場６月で閉鎖　跡地を長谷工に売却へ　2013/2/6 06:58
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/201302/0005721526.shtml

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[913: 匿名さん]

マーフロントよりマークフォレストの方がいい気がするのは私だけ？？

[914: 匿名さん]

>>912
阪急塚口から阪急苦楽園口に引越ししてもう５年になりますが、ここで検討されてる方は実は芦屋や西宮の事は何も判ってない気がします。
大阪までの距離以外の生活環境は塚口より苦楽園口の方がほぼ優ってるし、空気の汚れも塚口ではベランダ掃除の雑巾もすぐに黒ずむし、掃除機のゴミの色も塚口の方が黒い。
ここの良さは大阪への近さと価格につきると思います。

[915: 匿名さん]

>>914
またなぜ人気の落ちてきてる苦楽園口を選択されたのですか？正直、何もないですよね？安くなったからですか？よろしければ教えてください。

[916: 匿名さん]

福知山線大混乱の中、塚口までは折り返し運転。
そもそも阪急ならほぼ影響なしですがね。

[917: 匿名さん]

何を今さら。台風等の影響で一番先に止まるのが、JRってことくらい皆知ってますよ？

[918: 匿名さん]

>>914
大阪への近さ！それが～一番大事～♪
なんですよ！
苦楽園、不便過ぎますやん！

[919: 匿名さん]

>>915
大丈夫？
苦楽園口で低迷してる地域は駅徒歩２０分以上の地域だけどそれでもこの辺りよりは地価も上昇しています。
まあここはこれから変貌する街でしょうけど、一足早く開発され規模や便利さが上回るJR尼崎ですら地価の安定度では苦楽園口には敵わない状況なのに世間知らずも甚だしいですね。

[920: 匿名さん]

>>914
>>919
じゃあ、苦楽園に住んどけば良いじゃん。
なんでマンション検討スレ見てるの？

[921: 匿名さん]

>>920

別人ですが、見ていて、おもしろいからです。購入検討はもちろん、自分の住んでるところや購入予定の物件の価値の再確認とか、ひまつぶしとか。

環境や利便性、価格などの話以外の、バカバカしい尼論争には興味ないですが。

[922: 匿名さん]

地価が高いとこより便利なとこが良いわ。
既に地価が高ければ、それだけ販売価格はたかいし、下落リスクだってある。税金だって高い！
百歩譲ってそこが駅近で全ての列車が止まり大型スーパーがあってと利便性が超良いとこならまだしも、不便で地名ブランドによるプレミア価格なら、私は要らないなぁ。
そもそも苦楽園とは土俵も違うし、購入者の要望も違うだろ。

[923: 匿名さん]

尼の人間が、西宮、苦楽園に憧れて住み移ってどや顔されても本当に困ります…。
西宮３０年住んでる私からすれば何イキッテるの？と。
もうね、あなた既にまわりの方達から見れば！身なりやなんやらバレてますよ。調子乗りなさんな。

[924: 匿名さん]

923
イキってる。。。周りで思わず吹きまくっています。爆笑ネタありがとう！

ここが良いかは別だけど、西宮なんてここ数年のガーデンズ人気に依るところ多いにあるよね。
昔の北口知っていれば駅近物件ならまだしも、別にフツーだし。
それこそ「イキって」(使い方あってます、？？(笑))西宮語ってるのってどうなの？？

少なくともこちらの方が魅力的に見えてる人は多いハズよ♪

[925: 匿名さん]

俺も吹きました！
昭和だな。間違いない。

西宮北口はホント、南側の駅前物件だけが魅力。
それ以外はいずれ淘汰される運命で興味なし。
比較してコチラの方がエエと感じてる。

ここは駅近っていう明確なメリットがある！

[926: 匿名さん]

同じ日本で同じ兵庫県の一部地域で話が小さいねぇ〜
尼も西も苦も目糞鼻糞やし……
本人が良けりゃいいじゃん！
ここは駅近、緑…ファミリー層には、最適かもね。

[927: 匿名さん]

924と925
あんたたちにいってるのではないのですが、、、

[928: 匿名さん]

尼と西宮の決定的な違いは民度かな(笑)

[929: 匿名さん]

>>928
西宮市と尼崎市の一番の違いは公立学校だと思う
それが大学進学率や進路や進学大学へ表れてる

この辺りも園田南小は小園小や上坂部小と比べて
前は評判良かったけど最近はそうでもない

中学からは小園中学に限らず本当にどこもダメだから
私立に行かせるのは必須だと思うよ

[930: 匿名さん]

折角西宮市民が尼崎の肩を持ってあげてコメントしたら、尼批判ととって、爆笑とな。
フォローしても自分たちと思う、劣等感強いのかな？
どうしようもないね。

[931: 匿名さん]

929ほんとうにそれ思う。親がアホ多いからだと思うけど。一緒に勉強させたくないし、遊ばせたくもない。そのあたりはやはり西宮に軍配が上がります。

[932: 匿名さん]

尼崎とか西宮とか、そんな話どうでもええ、マークフォレストについてコメントせえや！
出来んかったら他行け……