プラウドシティ塚口 パート2

[匿名さん [男性]]

プラウドシティ塚口のパート2です。
引き続き、物件のことや周辺環境など情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

情報源：神戸新聞NEXT｜経済｜森永・塚口工場６月で閉鎖　跡地を長谷工に売却へ　2013/2/6 06:58
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/201302/0005721526.shtml

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[619: 匿名さん]

もう買った人たちはB街地区が最も高い価格設定になった方が全体の資産価値が上がると思い嘘を吐いてでも必死な書き込みをするのだろうけど、これから購入する人にとっては高い価格設定は問題だし正しい情報が知りたい。
利害が違うのは解るけど購入済者はもっと紳士な書き込みをして欲しい。

[620: 契約済みさん]

あの手、この手と本当に懲りない人ですよね！？しかも他人のフリして、さも複数人の意見かのように装って書いてるのバレバレ。ID公開するなどの対処したら良いのにって思います。

それぞれの価値観があるのはわかるけど、否定的な意見は抽象的な話が多すぎません？
それこそ「尼崎は他より劣ってる」って内容。
ネガこそ購入者のためになるって言うなら、具体的で納得できるような書き込みして下さらないかしら？

「住所地の名前を出すのが恥ずかしい」とか、そんなの全く本人の価値観で意味ないし！（笑）

[622: 匿名さん]

これだけ短期間に多くの人が購入し、完売に持ち込んだ結果を先ずは謙虚に受け止めるべき。
ただの「形や格好にこだわる」方のコメントは見ていて辟易するばかりだわ。

この駅直結っていう立地条件、これに勝るような新築マンションが他にあるなら挙げてみれば？
他で自走式駐車場、大規模公園まである？？

そういった納得させられる代替案があってこそ、今後、検討される方にもメリットになるんじゃないの？？

しかも、同じ人なのか知らないけど、同じ否定的意見が繰り返し、繰り返し書かれてるけど、もぅ見飽きてるんですけどぉぉ。どうせならバリエーション変えてみたら？（笑）

[623: 匿名さん]

謙虚に受け止めるべきとか、、、
業者の人なのかな。検討者にいい迷惑。

[624: 匿名さん]

622
言いたい事は解るが、貴方の言ってる事含めて謙虚になるか住民版でどうぞ。

因みに検討者の皆が、公園や駅直結を求めてる訳ないし、当然価格が重要だよね。よって貴方がこのマンションを好きなのは解ったけど、検討者には貴方の価値観は関係ないな。

[625: 匿名さん]

No.624

ここのスレ見てる人は少なくとも「駅近」は求めてるんじゃないの？？緑はおまけかしらないけど。。。

[626: 匿名さん]

いゃあ1番は価格でしょ？

だって、お金持ちなら駅近に拘らないし、そもそも芦屋や夙川、岡本に住むじゃん。お金持ちが和えて塚口ってな訳ないし。

あくまで、価格があってその後は完全に個人の価値観だよ。
ローン通らないと意味ないじゃん。
塚口の駅前だから安いとも言える訳で。
安いから完売じゃん。
次の価格が市場価格にあってなければ、当然苦戦する。

[627: 物件比較中さん]

>>620=588
もうね、本当にあほかと。尼崎クオリティ前回の書き込みをまだ続けるのかと。
複数を装ってとか何でお前に分かるんだよ。お前の方こそ根拠のない抽象的なゴミ書き込みばかりだろうが。
尼崎が他より劣ってるってのが抽象的？上の方に生活保護の受給率とか尼崎のほか物件で実際に起こってる事実がか書かれてるだろうが。なら尼崎が他より劣ってないデータを具体的にあげてみろボケ。出来ないだろ？
まぁデータが無くてもお前らの書き込み自体が尼崎クオリティを存分に発揮してくれてるからそれが事実か。
他の方も言ってるだろ？契約済の人間は呼ばれてから出てこい。クソにもならん書き込みすんなと。住民版に行け、シッシッ！

[628: 購入検討中さん [女性]]

B街区も駅に直結の通路がつくのでしょうか。

[629: 匿名さん]

>>620
空気読めない人はもう書き込みやめたら？性格的に合ってないよ。

[630: 匿名さん]

ここの掲示板は検討"中"の方専用です。
検討"済"の方は書くなとは言いませんが流れを読んで荒れないように配慮しましょう。
620さん、あなたのことですよ。規約を読みましょうね。小学生でもルールは守りますよ。ね？

[631: 匿名さん]

>>630
622もね。

[632: 匿名さん]

>>620
尼崎市の生活保護率3.77%で政令指定都市の中では全国4位だぞ
あの悪名高き川崎国ですら2.24%だからな
兵庫県下ではずば抜けて高い
まー大阪民国の5.72%から見れば優等生だけど
大阪市は企業本社があって税収があるからなんとかなってる

尼崎市の生活保護率が全国平均の1.6%になればどれだけの予算が浮くのか
全国平均になるだけで毎年保育園が15個作れるくらい浮くんだからな

[633: 匿名さん]

>>632
ありがとうございます。
せっかく収めた住民税がそういう使われ方されるのは悔しいですね。
もっと良いデータも含めて披露頂けると参考になります。

[634: 買い換え検討中]

B街区は、今の計画では駅直結の通路は無いでしょう。

売りは8000m2もの「みんなの森」
安心した環境で、樹々の中を家族でゆったりした散歩も出来る。
家族向けかなB街区は…

[635: 入居予定さん]

契約したものですが、620貴女の書き込みちょっと気違いですよ？

契約した人はそっと見守りましょうよ。
言わせるだけ言わせておけばいいのです。

マークフロントの話題は終わりです。
B街区にしましょう。
B街区C街区、戸建(出来てきてる)検討されてる方で、ここの書き込みを目安とする方も少なからずおられると思いますし。

[636: 匿名さん]

>>635
戸建の価格出ました？

[637: 入居予定さん]

636さん
5～6000万台と当初聞きましたが、マークフロント検討段階での話となりますので、今は価格が違うかもしれません。

当方、予算的に検討の余地は有りませんでしたが、とても立派な家になりそうで羨ましい限りです。
現在数件基礎も終わり建築中ですので、早い方は間取り変更含め、決定しているのかも知れませんね。
あくまでもこの情報は私がマークフロント検討段階での話ですので、ご留意下さいね。

[638: 匿名さん]

>>626
価格価格ってそんな訳ないだろ、芦屋も岡本も夙川も何処が良いのよ、
あんな不便な街に金出すアホはどうせろくな金儲けしてない 。

[639: 匿名さん]

27人に1人が生活保護の尼崎市か
西成区は4人1人だから下を見て優越感に浸れるな