サンクレイドル小平について

[いつか買いたいさん]

サンクレイドル小平ってどうですか？
全住戸が南向きなので、明るくて採光がとれそうですね。
使いやすい間取りだといいなと思いますがどうでしょうか。

あまりマンションができないエリアなので、
周辺の住環境も知りたいです。



所在地：東京都小平市大沼町2丁目884-12（地番）
交通：西武新宿線「小平」駅徒歩14分
間取り：3LDK・4LDK
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階建
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 匿名さん]

マンションの条件が良くても、駅から遠いのでどうかなと感じました。
少なくてもサラリーマンには、厳しいですよね。
駐車場も100％ではないですし。
少なくてもバスなどが利用できれば違うと思いますけど。
価格は安いですが、内容的にはどうなんでしょうね。

[2: 匿名さん]

ルームプランも微妙になりそうです。4LDKで77m2とかどうでしょうね。
四帖の部屋とかあるんでしょうけど小さい部屋がいくつかあっても…って気がします。
駅からも遠いしね。ただ価格帯は安いと思いますし、子育て目線で見たら環境は
まあまあかなあと感じました。あとは設備仕様ですね。
良いものが標準でついてるならアリかなあと。

[3: 匿名さん]

ルームプランはたくさん子供がいればそれぞれの部屋を持たせてあげられますね。
大きくなったら他に移ってもいいし、子供が少なくても主人の書斎はそれほど広くなくていいし、洋室がウォールドアならリビングとして使ってもいいし。
Aタイプはダイニングとして使い隣の洋室はリビング扱いで冬はコタツ部屋にしてもいいかな、床暖房あるんですかね、なかったらそういう使い方の方が効率よさそう。

[4: 匿名さん]

ちょっと、遠いですね。駅から。
もう少し近ければ。
ただ、値段が安いので相殺されますかね。
バルコニー側は、第一種低層住居専用地域なので、高い建物が建つ心配もなく良いですね。
平置き駐車場もポイント高いです。
ここなら車は確保したいですね。

[6: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきました。
今住んでるマンションが1LDKで、家賃と同じ位の支払いでマンションが買えるならと検討中です。
防音はしっかりしてるとの説明でしたので新青梅街道からの騒音なとは気にならなそうです。

[7: 匿名さん]

遮音についてはかなり気を使っている印象を受けます。
複層ガラスですし、
サッシも遮音性能の高いものを使っているという事ですから。
窓さえ開けなければ、室内は静かじゃないかと思います。
開けちゃうとそれなり…ということなんでしょうけれど、
ここだと環境的に開け放して暮らす人もあまりいないのかな。

[9: 匿名さん]

新青梅街道沿いはきついなぁ。
工場街の雰囲気だし、一番きついのは駅までの距離かな。
14分ではつかない。着くルートをおしえてもらいたい。

[10: 購入検討中さん]

不動産業界では80メートルで1分と計測します。時速にしますと4.8km/hでちょっと早歩きくらいの速度です。
物件から駅までおよそ1100mなので徒歩14分は妥当な数値だと思います。

[11: 匿名さん]

私も14分は無理だと思いますよ。不動産業界の計測はどうでもいいですよ。
とにかく遠く感じる。体感25分です。理屈ではないので仕方ないでしょ。
やっと着いたと思ったら、新青梅街道の騒音。
これも私個人の感覚だから、仕方ないよね。

[12: 購入検討中さん]

徒歩で何分という話はこちらが参考になると思います。
http://suumo.jp/journal/2014/05/16/62696/

駅から遠いとおっしゃる方は小平駅から徒歩3分の所にもマンションが売り出されてますのでそちらを検討されてはいかがでしょうか？

[13: 匿名さん]

理屈ではないですね。遠く感じる14分と遠く感じない14分があるのかも。
個人的には、めちゃくちゃ遠く感じる14分なだけです。

[14: 匿名さん]

徒歩何分は、あくまでも目安ですから
８０m×記載の分数で考え予測してから判断するようにしています。

感じ方は、それぞれだと思うのですが
実際に自分の足で試してみることが一番ではあると思います。

いくら駅に近くても
人通りが多くて騒がしいのは嫌だと思う人も多いと思うので
何を優先に考えるのか次第です。

[15: ご近所さん]

小平3•4•19号線が完成したら徒歩10分位になるかもしれませんね。
いつになるか分かりませんが一応優先整備路線に指定されてるのでもしかしたら5年後位には出来ているかも？

[16: 匿名さん]

それらの道路計画は数年、いや数十年先のことです。ここは安かろう悪かろうマンションの典型例ではないでしょうか。

[17: 購入検討中さん]

安かろう悪かろうと思われる根拠を示して下さい。ただの推測で仰られてるなら本気で購入を考えてる者からしたら少し不愉快です。
悪かろうの事が駅からの距離や幹線道路沿いの事を指しているのであれば、それを気にしない人には安くていい物件だと思いますが。
悪かろうの事がマンションの構造などの事を示すのであればそれを教えてください。参考にさせて頂きます。

[18: 匿名さん]

駅までの距離も気になりますが
中学校まで徒歩１９分って相当な距離だなと思います。
自転車通学とか出来るのであれば良いですが、雨の日もありますから心配です。
価格をみるとある程度は妥協も必要ですが悩みますね。

[19: 賃貸住まいさん [女性 20代]]

まだ残ってるんでしょうか？人気ないのかな？

[20: 匿名さん [男性 30代]]

ホームページ1980万〜と値下げされている？
だいぶ売れ残ってるのでしょうか？

[21: 匿名さん [女性 30代]]

見学しましたが、残りはあと、数戸ほどでしたよ

[22: 匿名さん]

先日現地の近くを通ったらモデルルーム公開中とありました。
まだ建設中の様でしたがモデルルームが見られるのでしょうか？
どなたか行った方いらっしゃいませんか？

[23: 匿名]

>>22

建設中の現地は、まだ見られませんが、近くにあるショールームで見られますよ！
http://www.sc-kodaira.jp/sp/map.html

[24: 契約済みさん]

外観はほぼ完成してました
内覧会が楽しみです

[26: 入居予定さん]

鍵の受け渡しは12日ですよ〜
街道沿いで少し心配してましたが中に入ると静かでした
リビングも日当たりが良くて入居が楽しみです

[27: 入居予定さん]

洗面室狭くないですか？
どの間取りも脱衣カゴを置くスペースが見当たりません。単身者ならともかく、三人四人の家族はかなりキツいのでは？
まさかお風呂入るときは、脱衣カゴ持って自室と洗面室を往復、になるのでしょうか・・・

[28: 匿名さん]

駅から遠いですが、べランダのある南向きは第一種低層住居専用地域なので日当たりは確保されています。
洗面室は人数が多いとちょっと、せせこましくなるかも。
収納スペースはわりと確保されていると思いました。

[29: 匿名さん]

完売しましたね

[30: 匿名さん]

ホームページには赤い大きな文字で完売御礼と出ていました。
間取りも概要も見られず、残念です。

洗面室が狭いというご意見がありますが、普通一般の洗面室より狭いのでしょうか？
間取りは３ＬＤＫ～４ＬＤＫなので、ファミリー向けマンションだと思うのですが
使う時は一人づつとはいっても、着替えを置くスペースは必要ですよね。
洗濯機の上とかになるのかな？

[31: 匿名さん]

日当たりがよいことは物件を選ぶうえでかなり大きなポイントだと思います。
このあたりは、住むときに不便を感じるようになってしまうと、選びにくいと感じます。
後は、人によって何を重視するのか、ということで違ってくるのではないでしょうか。

[32: 通りがかりさん]

2階が中古で売りに出ていますね。。

[33: 検討板ユーザーさん]

>>32 通りがかりさん
なんでかわかる方いますか？

[34: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[35: 入居前さん]

>>33 検討板ユーザーさん
購入後、家族の都合で引っ越したらしいです。