シティタワー武蔵小杉ってどうですか？9

[購入検討中さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546597/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[321: 買い換え検討中]

>>308
俺に言わせると内側の共有スペースがスカスカだからもう少し共有廊下を内側に下げ住居を内側に厚くして坪単価下げて売っても誰も困らないと思うんだけどな。
間取りに無駄がないというのはつまり廊下が浅いところにあるというだけの話なんだけどな。

[322: 匿名さん]

>>321
容積率って知ってる？

[323: 匿名さん]

10年売り続けたとは凄いね。リエトコートも一緒に10年売り続けるのだろうか。

[324: 匿名さん]

>>323
アベノミクス前と後じゃどうなんだろね。

[325: 匿名さん]

>>324
前と後で、住友の方針が変わったということ？

[326: 匿名さん]

リーマン・ショック後の不況(2008年〜)、3.11(2011年)と低迷期があり、その後の極大が今のシティタワームサコやドトールだと思う。

[327: 匿名さん]

>>326
何が言いたいかわからない。

[328: 匿名さん]

>>320
そうなの？うちは3LDKとして使うつもりだけど。
少なくともパークよりは3LDKとして使いやすい間取りだと思うけど。
まあ、子供はそのうち出て行くだろうから、そうしたらLD横の扉は
開け放って2LDKとして使う予定ではあるが。

[329: 匿名さん]

リビングに隣り合わせた部屋引戸で仕切られるなど
フレキシブルな間取りになっていますし、
将来的に家族構成が変化した際にも対応可能だと
感じます。
リビング隣の部屋は物置代わりか作業スペースにも
使い勝手がいいかもしれません。

[330: 匿名さん]

物置には贅沢かと。
我が家は立派な子供部屋。
物置はキッチン裏のバルコニーかな。

[331: 匿名さん]

>>330
バルコニーに物置いたらだめでしょ。

[332: 匿名さん]

>>331
営業の確認は取れてます。
基本的には動かせるものは大丈夫との事です。

[333: 匿名さん]

>>332
ご存知とは思いますが、強風などで置いていた物が落下し人に怪我などさせた場合、
責任は許可を出した営業の方ではなく、貴方にあるということはお忘れなきよう…。

[334: 匿名さん]

ついに第4期が販売のようですねー
8戸だけですか。。。

[335: 匿名さん]

>>334 4期の販売は随分前からはじまってますよ。ダラダラ長く販売中です。残りの住戸も少なくなってきましたね。

[336: 匿名さん]

>>335
本広告を出さないで販売するのは違反なんだけど、今年に入ってから本広告を見たことない。
公式サイトに一瞬だけ載せてるとか、かな？真夜中に。

[337: 匿名さん]

>>336
４期は、６月下旬販売開始だから。
ここに、予告広告が出ています。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_musashikosugi/detail.cgi

[338: 匿名さん]

今のところ『6月13日第4期先着順申込受付開始』と出ているのは今週のスーモ(ペーパー版)だけです。。
販売戸数は8戸となっています。
WEBの方が遅いようで。。

[339: 匿名さん]

ここは最低世帯年収２０００万円は必要かなぁ。

[340: 匿名さん]

>>337 私が契約した4月も4期でした。