シティタワー武蔵小杉ってどうですか？9

[購入検討中さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546597/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[21: 検討中]

>>20
富裕層が
70平米。
面白いなー。

[22: 購入検討中さん]

７２ｍ２という企画からして、富裕層はターゲットにしていない。

[23: 匿名さん]

つまり、ターゲットは無茶なローンを組む武蔵小杉の熱狂的なファン。

[24: 匿名さん]

えっ、ローン組むの⁈普通はキャッシュでしょう。庶民と違うんだから。

[25: 匿名さん]

７０m2の３ＬＤＫに２人で住む人がターゲット

[26: 匿名さん]

2馬力DINKS多そう。

[27: 匿名さん]

>>24
その発想が庶民（笑）

[28: 匿名さん]

いやいや、中国人でしょう。

[29: 匿名さん]

人を見下す差別的な考えの方が本当に多いですね、、、。
こういう方がお隣さんにならないことを切に願います。

[30: 匿名さん]

先行タワマンの話。
営業に修繕積立金の話は聞いてね。

54階建としては日本初、大規模修繕に挑む超高層マンションの総工費は約20億円
コメント55

[31: 匿名さん]

ここです。
http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65823976.html

[32: 匿名さん]

川口のエルザタワー５５の方が17年目だからもっと古いですよ〜
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/50236695.html
コメントの中に大規模修繕真っ最中とあります。

[33: 匿名さん]

キッチンが端っこなので多少使いにくいかもしれませんね
リビングはワイドにできる仕様になっていないので、狭く感じそうです。
部屋が分かれているので将来的には良い間取りなのかもしれませんね

[34: 匿名さん]

>>33
よくわからない…

[35: 周辺住民さん]

住友のマンションって、今どきなんであんな暗い色なんだ？オフィスビルみたいで、周りとの景観も何もない。
黒と白使えば高級っていう昔の建物や家具屋の宣伝みたいなデザイン。

[36: 匿名さん]

>>35
三井のパークシティー5兄弟（予定）と差別化出来て良い気がするけど。
人それぞれでいいんじゃない？

[37: 匿名さん]

住友不動産の販売戦略取材が載っていたので。。。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20150331/441237/?P=1
＞不動産は生物（なまもの）です。時期によって価格が変わると思っています。
＞竣工前はもちろん、竣工してからも、安直な値引きは一切いたしません。
などなど、竣工後1年での完売を原則にしているとのこと。

[38: 匿名さん]

勝手な理論。

[39: 匿名さん]

第一期に買えた方が羨ましいね。

絶対値上がりするよ。

[40: 契約済みさん]

>>37
値引きしないのはいいとして、ここみたいに、途中で値上げするってどうよ。