シティタワー武蔵小杉ってどうですか？9

[購入検討中さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546597/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[914: 匿名さん]

>894

セルフチェックなんてあてにならない。横浜の傾斜マンションだってチェックをすり抜けたわけでしょ。去年地所が南青山でトラブった後、他の物件の契約者にはチェックをして問題ないと連絡。その後、新子安で同じ問題が発覚。

[915: 匿名さん]

>>914
自分の物件を信じるしかないでしょうね。
ここ最近の報道を見る限り今に始まった事でもないですし。
震災を経験して傾きだけで済んでる時点で安全は確保されてるって事ですよ。

あとは団体で交渉に臨めるって事が、大規模マンション、大手デベ契約の利点と捉えるしかないですよ。

一戸建てで同じ事例が起きたら、よっぽど交渉上手でなければ泣き寝入りですよ。

[916: 匿名さん]

引き渡し前のトラブルだと団体交渉は至難の業。契約者同氏はお互いを知らないわけだし。

過去の事例だと、契約者がまとまって交渉したのは既存不適格であることを説明せずに販売したマスタービューのケースぐらいかな。

[917: 匿名さん]

杭の問題はすみふにも前科があるし。

[918: 匿名さん]

>915

３・１１の時、関東では震度５強。建築基準法では震度５強では主要構造部分は損傷せず。それが傾いちゃったわけでしょ。

[919: 匿名さん]

>>918
傾きで済んだって話ですよ。
阪神大震災で倒壊したビル憶えていますか？

[920: 匿名さん]

阪神大震災で倒壊したのは旧基準でしょ。

[921: 匿名さん]

横浜が傾いたのは、地盤が悪いってのもあったのかな。あの辺りは３・１１の時、液状化が起こってる。小杉も表層の地盤はよくないよね。

[922: 匿名さん]

ここの住所は中丸子と宣伝しているのが某スレにいる。
中丸子は市ノ坪、向河原、平間に跨っているので、
幸区から続く下町そのもの。

[923: 匿名さん]

売れてんの？

[924: 匿名さん]

>>923
地味にね。

[925: 匿名さん]

ちょっと意外

http://tsuhan-ec.jp/news/archives/105558

Amazonプライム会員向けのサービス「Prime NOW」の対象エリアを神奈川県川崎市まで拡大し、高津区、中原区を皮切りにサービスの提供を開始すると発表した。11月19日にサービス提供を開始した東京23区の世田谷区、目黒区、大田区、品川区、渋谷区、港区、杉並区、新宿区の8区に続く対象エリアの拡大となる。

[926: 匿名さん]

へぇ～、ここってそんな区域だったの。
Amazonプライム会員というのに加入すれば良いんだね～。
そしたらAmazonで注文したら１時間以内に配達してくれるんですか。
良いなぁ。
でも宅配業者の人がとんでもなく大変そうですね。
１時間以内にちゃんと着くかな。

[927: 匿名さん]

年会費¥3900をお忘れなく。

[928: 匿名さん]

30日お試し無料、初年度実質無料、毎月キンドル本1冊無料、、、とかあるんじゃないの。。。

[929: 匿名さん]

シティタワーに住むエリートさんが、そんなケチくさい事は言わないでしょう。

[930: 匿名さん]

1時間以内！すごいサービスが始まったんですね。
記事の内容を確認してみましたが、確かに育児中のママさんが利用するには便利なのかな？と感じます。
ただ、個人商店で出品しているものはアマゾンで発注しても時間がかかってしまう商品もあるので全品という訳にはいかないのでしょうね。

[931: 匿名]

一階は何が入るのでしょうか！

[932: 匿名さん]

その話は無かった

[933: 傍観者 [男性 30代]]

ついに価格の見直しが入りましたね
売れないというのを住友さんが認めるのは珍しいので
よほどなんでしょうね。

手紙で値下げしたからよろしくって言う手紙が来ましたよ
住友さん欲張りすぎです。