シティタワー武蔵小杉ってどうですか？9

[購入検討中さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546597/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[867: 匿名さん]

>>865
田舎と比べてもしょうがないよ。、

[868: 匿名さん]

ここに住む人はこの値段だすということは永住志向なの？

[869: 匿名さんう]

>>868
いえ、物好きへの賃貸目的です。

[871: 匿名さん]

えっ賃貸？
何でわざわざここに？？

[873: 匿名さん]

会社から１５分くらいが働きやすいですよ。

[874: 匿名さん]

私の職場、小杉から15分！

[875: 匿名さん]

それなら小杉悪くないかもしれないですね。
door to doorで２０分ぐらいがやりやすいです。

[876: 検討中の奥さま [女性 50代]]

富久、３０万ちょっとで、賃貸ありますね。

[877: 匿名さん]

エントランスの外観できつつありました。
お得意のガラスウォール全開。

[878: 匿名]

>>876賃貸で都内アドレスにこだわるならそちらがよろしいかと。

[879: 匿名]

しかし、連日のティッシュばら撒き強烈ですね今日もやってる。夫婦で10個近くゲット。
あとでこっそり戻してこよっと。

[880: 匿名さん]

今、販売は第5期に入っていますが、どれくらい契約は行ったんでしょうか。
戸数も戸数なので、かなりかかるのだろうなぁというふうには思っておりますけれど。
低層階を今まで敢えて販売していなかったということは、
低層階が投資用として需要があるから
ある程度売れるまで取っておいたということなのでしょうか。

[881: 匿名]

>>880
年末にコスパ訴求しやすい低層を出してきたということはここのところ売れ行きが芳しくなかったのでしょう。或いは向こう数ヶ月は厳しいと予想しているかです。
スミフは先に長期の販売計画を建ててますから今年の年間計画に達していないいんだと思われます。

[882: 匿名さん]

>881
え？
では、通例ではいつ売り出すのですか？

[884: 匿名さん]

今から都心買うのとここを買うのだったら、
都心の方がギャンブルに感じる値までつり上がってるよな。
触れ幅って恐ろしい。

[885: 匿名]

>>883かといって中丸子？新丸子東？
なんでまた いちいち揃いも揃ってマンション名に武蔵小杉と入っているかって地名に問題があるのですよ。

[886: 匿名さん]

川崎市中原区って始まるんだから、その後なんか気にせんよ。
川崎市ってだけで残念だねって言うネガもいるんだし。

でも正直アドレスで自慢出来るのって港区やら中央区やらのいわゆる都心くらいでしょ。

ここじゃあ中途半端過ぎて下手すりゃマンション名さえも入れるか迷うわ。

[889: 匿名さん]

>>886
アドレスで自慢って。(笑)

[892: 匿名さん]

住所に拘る人は、そもそもここを検討しないでしょ。
中央区アドレスの勝どきや晴海（除くドトール）のタワマンだって同時期にここより安く売ってたし、新宿だって安かったよね。
ビルに囲まれてもいいなら、千代田区や港区だって狙える。

[893: 匿名さん]

本ホームページにおいて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
（誤）引渡予定日/平成28年4月中旬　　
（正）引渡予定日/平成28年5月下旬

（誤）販売開始予定時期/平成27年11月中旬　
（正）販売開始予定時期/平成27年12月下旬