シティタワー武蔵小杉ってどうですか？9

[購入検討中さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546597/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[41: 匿名さん]

最大利益を取るべきだよ。値上げは仕方ないね。

俺は買わないけど。

[42: 匿名さん]

>>35
個人的には三井のほうが野暮ったくてイヤですけどね。
好みの問題ですが。

[43: 匿名さん]

本ホームページにおいて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
（誤）販売開始予定時期/平成27年4月下旬　
（正）販売開始予定時期/平成27年5月下旬

また延びてる……
もう、竣工まで売らないつもりかなあ？

[44: 匿名さん]

細野氏の住不取材後編です。
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/sj/15/150245/040200003/?P=1
＞（ワールドシティタワーズは９年間売り続け、その間中古価格が上がったので）買ったお客様からは、資産価値が上がったと喜ばれました
＞（現在の価格はミニバブル？）バブルになると、転売を目的とした購入が増えていきます。今のところは、実需を目的にした購入です
などなど参考になりますね。。。

[45: 匿名さん]

同じ著者の免震装置の記事では、ここに使われてるオイレス工業の免震装置は、評価が高いようですね。

[46: 匿名さん]

>>45
これですね
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/sj/15/150245/040900004/?SS=expand-safet...

[47: 匿名さん]

>>38
それ言うなら、論理

[48: 匿名さん]

>>39
絶対値上がりする？ほんと？

[49: 匿名さん]

販売後に値下げっていうのは良くある話かもしれませんが、
販売途中で値上げするなんてこともあるんですね。
それだけ人気があるってことなのでしょうか。
それとも土地の価格が上がったとか、そんな理由でしょうか。
第一期に比べてどれくらい値上げしているんでしょうかね。

[50: 匿名さん]

マンコミュの間取りに関する座談会で、ここの間取り褒められてましたね。

[51: 匿名さん]

確かに間取りいいと思う。70平米無いのに柱や梁がほとんど出ていないため数字以上に広く感じる。

[52: 匿名さん]

>>51
でもトランクルーム含むだよね。

[53: 匿名さん]

>>52
トランクルームの面積を引いても70平米以上だが（2LDKを除く）

[54: 匿名さん]

三井より立地悪いのに高い？よくわからんね。

[55: 匿名さん]

>>54
立地悪いの？

[56: 匿名さん]

>>55
南側の眺望をかんがえたら、いまや一番いいんじゃ？

[57: 匿名さん]

>>56
南と西は完璧に抜けてますな。
眺望に関しては小杉一でしょう。

[58: 匿名さん]

>>57
立地は、三井より劣る。眺望は三井よりいいね。

[59: 匿名さん]

>>58
三井と比べてと言っても、東横JR共に4分、グランツリー目の前、人通りはこちらの方が少なめなので、私はこちらの方が好きかも。

[60: 匿名さん]

三井より綱島街道への間隔が近い分、たまに現れる珍走団の爆音は大きく聞こえるだろう。