シティタワー武蔵小杉ってどうですか？9

[購入検討中さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546597/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[548: 匿名さん]

花火のお写真のUPありがとうございます

うっすらというよりはまだ見えるんじゃないでしょうか。
どの程度見えるのかは階数や向きによって大きく異なってくると思うので
担当者に聞いてみると良いとは思います。

この季節だと色々な花火大会を見ることが出来るようになってくるのかな？？

[549: 匿名さん]

>>547
決めつけて書いてる君のほうが心配だよ、たしかにいくつかは当たってるかもしれないけど典型的な思い込み。
あいつに違いないとあ決めつけて変な対人トラブル起こさないようにね。

[550: 匿名さん]

>>548
コスギタワマンの特長の一つが全方位の花火。
タワマンエリアに友達いっぱい作れば毎日ぐらいに様々な花火が見れますよ。

[551: 匿名さん]

儲かる確率

https://www.sumai-surfin.com/product/okishiki_2015.php

神奈川北エリアのトップ？？

[552: 匿名さん]

>>551

取得簿価をいくらとみているんだろう。

[553: 匿名さん]

住友って完成までに完売目指さない販売方針のはずなのに、お盆休みも休まず営業って不思議。長期休暇中って、帰省や旅行で不動産販売は閑散期なのに。某物件で、正月に営業して餅つきなんてしてたけど来場がなかったみたいだし。

[554: 匿名さん]

あと半年で完成在庫確定。小杉凋落の象徴のように言われるんだろうな。

[555: 匿名さん]

>>554
別に言われないでしょ。いつものことだし。
そんなこと言ったら、スミフがマンション建てた場所はすべて凋落していることになってしまう。

[556: 匿名さん]

800戸だから竣工前の計画が500戸ぐらいですかね？
今400戸ぐらいだからあと半年で100戸、
月15戸ぐらいの販売計画？

[557: 匿名さん]

>555

いつものことって知ってるのは住不の売り方に精通してる人たち。普通の人は小杉でも売れ残るようになっちゃったんだって感想を持つんじゃない。

[558: 匿名さん]

>>557
つまるところ、情報弱者は状況判断を誤るって事でしょ。
売れ残りイコール下落すると思ってただ待ちぼうけ。

[559: 匿名さん]

情弱でも高値つかみしないってことで結果オーライでしょ。

[560: 匿名さん]

高くても安心って神話も三ツ沢の一件で崩壊。

[561: 匿名]

>>559
買えないって事でしょ！

[562: 匿名]

この価格で高いって言っていたら
人気都心物件、二子玉川、目黒など
もっと高いでしょ。
小杉だからこの価格ですむんだよ。

[563: 匿名さん]

買えないではなく、買わない。違いが判らないかな。

[564: 匿名さん]

>>563
金は失わずとも、時間は確実に失ってるけどね。

[565: 匿名さん]

大丈夫、オリンピック後まで待てるから。

[566: 匿名さん]

>>565
お疲れ様です。

[567: 匿名さん]

大規模マンション物件なのもあってか、
修繕積立を見てみると割と安い設定です。
駅も徒歩4分。この立地は絶対に見逃せないなと思ってます。