シティタワー武蔵小杉ってどうですか？9

[購入検討中さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546597/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[346: 匿名さん]

>>345
好きにすれば？
としか言いようがない。

[347: 購入検討中さん]

1億超えの部屋は何階ですか？
ご存知の方教えてください。

[348: 匿名さん]

未入居物件を売りに出してください。中古相場だといくらが妥当なのか知りたい。

[349: 匿名さん]

>>345
1期の値段はうらやましいです。私は高層階の角ではない部屋をもっと高い価格で購入しました。
差額で高級外車が買えます。

[350: 匿名さん]

>>344 竣工後に売りだす最上階は間違い無くパークを越えるでしょうね。

[351: 匿名さん]

>>350
でも狭いんだよね。

[352: 匿名さん]

天井高が5cmだか10cm高いらしいよ。
でもそれだけ。。。

[353: 匿名さん]

第４期　本広告掲示開始

販売スケジュール 平成27年6月13日先着順受付開始　
モデル情報 モデルルームオープン
販売戸数 8戸　
販売価格 7,390万円～10,280万円　
最多価格帯 9,600万円台（３戸）　
間取り 2ＬＤ・Ｋ/3ＬＤ・Ｋ　

[354: 匿名さん]

不動産にお買い得はない。
価格相応。
シティタワーには絶対に及ばない。

[355: 匿名さん]

第4期なんですか。
まだ最終期という風にはアナウンスされていないので、この後も販売が続くと考えて良いのかな？と思いましたがどうなんでしょうか。
あまり売り急ぐタイプのデベじゃないので、
ゆっくりゆっくりという感じなのかなとは感じられます

[356: 匿名さん]

3LDKの部屋が1億超えですかぁ(*_*)相変わらずお高いですねー。

ところでここは1期で売りだされた価格と、それ以降の価格では
同じ部屋でも価格が値上がりされているんですか？
売れ行きが悪く値下がりは聞きますが、値上げするとは何とも強気。
住友ではよくあることなのでしょうか？

[357: 匿名さん]

第4期はもう出てないよー
第5期8月中旬予定だそうで。。

[358: 匿名さん]

第4期はどうなった？今週土曜日先着順だったはずだけど。目処が着いたから本広告を削除したってこと？

[359: 匿名さん]

>>358
目処は最初から付いている。
本広告打たない売っちゃいけないルールだから、一瞬だけ出した。
ってとこだろう。
限りなく黒に近いグレーってことで。

[360: 購入検討中さん]

1期と比べれば上がってますね。
住戸にもよりますが1500万から2500万位上げてます。

[361: 検討者 [男性 30代]]

スーモにも出てたから、グレーでもなんでもないんじゃないのかなぁ。

[362: 匿名さん]

>>361
媒体の話じゃないでしょ

[363: 検討者 [男性 30代]]

>>362
告知をしっかりとするかしないでしょ。
それじゃ、告知期間ってきめらているのかなぁ、何か法律か、なにかで？よくわからないけど。全然物事の本質はそこでは無い気がするけどね。
たちの悪い業者なのかな？そんな人ばかりが書き込んでいるのかなぁ？それでは、見る価値なし、だね。

[364: 匿名さん]

不動産公正競争規約には、本広告を行うこととの規定がありますが、基本的に予告広告と同じ媒体でとの条件だけでその広告期間に規定はないところに問題があるようです。

[365: 匿名さん]

そろそろテナント情報出ないのかなー？？どんな店舗が入るのか楽しみー。