GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part12

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557446/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559768/

所在地：東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
価格：7100万円台～
竣工：平成28年01月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社（代理）、日本土地建物株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[841: 契約済みさん]

>>839
共産党の腐敗した人たちね。
子息は、ナッツリターン姫くらい
非常識かもよ。

[843: 匿名さん]

>>841
どこの物件の契約者ですか(笑)

[844: 匿名さん]

そのうち慣れるよ
マナーの良い中国の方もいるし
マナーの悪い日本の方もいるしで

[845: 匿名さん]

ＧＦＴは中国人購入者は少ないほうで1割に満たないと聞いています。あとは場所柄、多少白人の購入者もいたようです。オリンピック関連でもなく、田町、芝浦と聞いても中国人には受けが悪いのは想像に難くない話です。友人のデベから聞いたので間違いない情報です。

変な荒らしがいるようですが、そもそも購入者の半分が中国人のタワマンなんてありません。あの記事は今も売り出し中の某タワマンのことを指しているのかと思いますがそれでも半分は超えていません。一時期的な購入が半分とかそういう話で脚色されていますよね。ちなみにそれがどの物件かは営業妨害になるかもしれないのでいいませんが。

いずれにしろ都内の注目度のあるタワマンは例外なく購入者の平均して1－２割は中国系（大陸、シンガポール、華僑）＋台湾なのが現状ですからそんなに嫌なら郊外に住むしかないのが現実です。時代は変わっています、彼らが東京不動産が値上がりの支えのひとつになっていますし、そんな彼らにきちんと日本のルールを守ってもらようにしていくのが大事でしょう。

[846: 匿名さん]

完売で、このスレは静かになるものと思いきや
また板で注目を集めたみたいですね。

[847: 契約済みさん]

>>845
住友のツインですね。

[848: 匿名さん]

正直中国系は1割どころか、1,2%にとどめてほしいけど、タワマンじゃ無理なのかな。
1割って言ったら感覚として中国人ばっかなイメージ。

[849: 匿名さん]

スカイズは約1割は中国人いるな。エレベーターの中とか共用部で大声で話したり、まとまった人数で行動して目立つので、体感的にはもっといる感じがする。
ただベイスの方がもっと中国人が多いと営業は言ってたな。また、ＧＦＴは意外と少ないと聞いている。オリンピックまわりは総じて多いみたい。また、西新宿も多くなりそうらしい。アイランドもそうだけど、タワマンは一定数は外人になるのは仕方ない。あとはどんな民度の人が入厩するか次第。日本人でも非常識な奴はいるしな。

[850: 匿名さん]

カテリーナやワールドでは中国語を聞いたことない。　　タワションに住むなら中古の方がその点ではいいかも。

[851: 匿名]

うちのマンション築1年だけどタワマンじゃないからか2組しか中華系見ない。
自分の中では新築タワマンはそこが1番のリスクかも。

[852: 匿名さん]

例えば芸能人みたいに都合の良いネタだと、頻繁に見掛けるから多い。
都合の悪いネタだと、聞かない見ない。
と、掲示板では書き込まれる場合が多いので真相は闇の中。

[853: 匿名さん]

テレビでこのマンションは中国人に人気って実名出して報道されてたよね？
確か画像もアップされていたはず。
何をいまさら騒いでいるのか。。。

[854: 匿名さん]

中国人購入者の割合が２割前後と言われている大崎でも、湾岸よりは少ないとのこと。
三井の湾岸タワーってここ以外にどこがありましたっけ？


No.613

by 契約済みさん　2015-04-22 08:22:03 投稿する 削除依頼
三井の友人に聞いたのですが、ここは中国人の割合は少ないです。湾岸や新宿周辺が多いそうです。

[855: 匿名さん]

掲示板では「業界の友人に聞きました」って伝聞話は信用されていません。
友人からと書けば、ソースは？とレスされないで済みますから。

[856: 匿名さん]

その通り、友人のデベから聞いたなどという話はまったく信用に値しない。

> ＧＦＴは中国人購入者は少ないほうで1割に満たないと聞いています。あとは場所柄、多少白人の購入者もいたようです。オリンピック関連でもなく、田町、芝浦と聞いても中国人には受けが悪いのは想像に難くない話です。友人のデベから聞いたので間違いない情報です。

[857: 匿名さん]

田町、芝浦と言わずに
港区と言えば受けが良いはずなので、その書き込みは変だなと思っていました。
有明に行くゆりかもめ駅が近いのでオリンピックと無縁ではないのも。

[858: 匿名さん]

港区最大規模の新築タワマンで、格安です。
と言って売り捌いたことは想像に難くない。
中国人にとっても大変魅力的。

[859: 匿名さん]

>>853
アレを敢えて放送させたところが三井の優しさだと思ってる
「面と向かっては言えないけど現実はこういう状況だぞ」ってね

チャイナマネーは世界中を席巻してるし、どうしようもないというか、
ここに限らず13年以降の都心部のマンションはどこも仕方ないんじゃないの？

問題は中国人の住むマンションは中国人ですら欲しがらないっていうのがね・・・
管理はよりシビアに運営する必要が出てくると思うけど、
結局そこをしっかりやる（やった）マンションは将来的にも大事にはならない気がする

[860: 匿名]

>>859
中国人相手の管理、難しそうですね。都合の悪い時には日本語分からないフリしそうで、、