GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part12

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557446/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559768/

所在地：東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
価格：7100万円台～
竣工：平成28年01月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社（代理）、日本土地建物株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[61: 匿名さん]

ここって完売目前なのに、なんでこんなにネガが多いの？
検討してなければこのスレッドに来なければいいのに。
時間の無駄。
ネガではなく検討材料を出してほしい。

[62: 匿名さん]

>>57
この広さで実質10畳とかあり得ない。
広さにイメージ付かない一次取得者が買って、内覧会でびっくりするパターン。

[63: 56の妻]

>>56
あなた、こんなところで時間つぶしてる暇があったらもっと金稼ぎな

[64: 匿名さん]

秀逸な間取りというよりも、設計者の努力の痕が見れる間取りというべきですね。
私は現在同程度の広さの角部屋に住んでいますが、廊下はもっと短いしリビングは１８畳あります。風呂も１８２０。

[65: 匿名さん]

ここの角部屋は2LDKにするのがベストです。3LDKだと開放感がイマイチかもね。

[66: 匿名さん]

>>62
そう？そんなには狭くないし、びっくりしないよ。
今やもっと狭小3LDKがスタンダードだから。
気になるなら2LDKにしたり、ドアをかえたら？
どう頑張られても、もう完売目前だし、ここでないところを選ばれたら？

[67: 匿名さん]

>>62

だったら買わなきゃいいだけの話。
買う気もないのに朝から検討版に必死で書き込みしてるなんて暇だね。

[68: 匿名さん]

>>62

だったら買わなきゃいいだけの話。
買う気もないのに朝から検討版に必死で書き込みしてるなんて暇だね。

[69: 匿名さん]

>>66
今、どこも坪単価↑面積↓グロス↓という傾向だからしょうがないのかもしれないけど、実生活考えたら実質１０畳強のリビングは狭いでしょ。一人暮らしならいいけど。百歩譲ってDINKS

[70: 匿名さん]

リーマン後だったら、ここの角部屋も95㎡9000万位で売り出していたでしょうね。
一昔前は、90㎡3LDKが標準で80㎡だと狭い、70㎡3LDKなんてありえなかった。嘆かわしい状態です。

[71: 匿名さん]

>>64
非の打ち所がないネガコメントですね（笑）
GFTの角部屋リビングは実質6〜7畳、風呂は1418、そして無駄に折れ曲がる広大な廊下。

[73: 匿名さん]

>>64
どこの何ていうマンションですか？
いくらですか？
免震ですか？
検討したいです。
まさか郊外じゃないですよね。
都心でも1億以上なら検討しません。
空きが出たら考えるので、マンション名を教えてください。

[74: 64]

>>73
なぜあなたに私の住んでるところ教えなきゃいけない。自分で探せ。
と言ったら可哀そうなので、港区白金台から高輪にかけてのタワマンです。
73がお金無いのは知らないよ（笑）頑張って貯めてね。
私は、ただ単に間取りの事を言っただけなのでね。ちなみに分譲後フルリフォームしてます。

[75: 匿名さん]

>>74

結局、自慢したいだけね。(妄想の可能性もあるが)

[76: 64]

>>75
自慢としか受け取れないのは可哀そうだと思うけど、単純に間取りに関しての話だから。
この物件内では秀逸なのかもしれないけど、他物件と比べたらそうでもないという事を言いたいだけです。
別にネガる気もない。
マジレスすれば、リビングインの部屋を潰した２LDKプランのリビングは中々良いと思います。だとしてもやはり廊下のポッコリした部分が気になるし、風呂の狭さが残念に思います。あと収納が少ないね。シューズインクローゼットよりも普通のクローゼットにスペースを割くべきでしたね。
ま、間取りに関しては人それぞれ何に重きを置くかなので、気を悪くしたらすいませんね。

[77: 匿名さん]

3.11前のマンションは躯体の検査してないのは、次の大地震でヤバイ。危険というより、躯体までそんしょうすると資産価値なくなるから。
まぁ検査も金かかるので管理組合もやらないから、共用部分の壊れ方で自己判断するしかないな。

[78: 匿名さん]

部屋を広く取りたいオーナーがフルリフォームで廊下減らして風呂サイズ上げた、っていう話ですか。
ただの自慢話であって、あまり参考にはなりませんね。

[79: 匿名さん]

＞７５

８０平米程度に住んでいることを告白しておいて、自慢はないと思うよ。

ところで、最近気がついたんですけど、中の上クラスは、
一人っ子多いですね。さほどない収入で見栄はり消費したいために、子供の人数を、抑えているようです。

逆に、上の下〜になると、そういうの気にせずに子供作っている気がする。

[80: 匿名さん]

６９　　余談だが、最近は百歩譲るが標準になったのかな？　　一歩譲るが元々の慣用表現だとおもうが。　万が一を億が一、
千載一遇を万載一遇にしてしまったようなものだな。　　それはさておき、ここを意識してか、最近アイランドやワールドの高層階でも、平米100万以下で出ているね。　　もちろん、強気の価格設定をしている住戸もあるが。　　昔のように、高層階なら高く売れる時代は過ぎたと思う。