GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part12

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557446/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559768/

所在地：東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
価格：7100万円台～
竣工：平成28年01月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社（代理）、日本土地建物株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[481: 匿名さん]

昨日購入された方が、重説まで終わったらHPも更新されますよ。

[482: 匿名さん]

「先着順につき、販売済みの場合はご容赦ください。」とありますが、HPに掲示した瞬間に蒸発で完売という感じですかね。

[483: 匿名さん]

>>479

80Nは三期二次で全て販売済みだったはずだよ。
恐らくキャンセルが出たんじゃないかな。

[484: 匿名さん]

まあ、キャンセル部屋なんてこの先竣工までいつ出るかわからないし、転売部屋も竣工半年位したら出てくるだろうから、完売とかあんまり意味ないよね。

[485: 匿名さん]

>>483
全戸登録入ったのは知ってるけど、もし倍率ついてたら次点に回るはずなのに先着順になってるから、倍率つかなかった部屋の申込み者が日和って逃亡した可能性大だね。
営業泣かせ

[486: 匿名さん]

>>485
そりゃ、契約書に署名捺印する前なら
キャンセルは自由だから。

[487: 匿名さん]

>>483

三期三次の販売住戸

80I✖️2戸(4F、7F)
80C✖️1戸(5F)

http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_minato/nc_67708796/madori/?fmn=f...

80Iの7Fは3/26に要望が入らなかったかも。
80Nはキャンセル住戸だね。

[488: 匿名さん]

>>474
ということらしいけど、どういうことですかね。
あなたの営業が勇み足なのかどうか。

[489: 匿名さん]

完売しなかったね

[490: 匿名さん]

>>465
あなた鋭い。

[491: 匿名さん]

完売はした。キャンセルが出た。なんでしょ。

[492: 匿名さん]

>>491
80Iはいつのキャンセル部屋？

[493: 匿名さん]

>>492

80Iで先着順になっているのは三期三次で販売した7Fだから、三期三次で80Iの7Fを申込んだした人がキャンセルしたか、そもそも申込が入らなかったのか。
仮に三期三次で販売した全ての住戸に申込が入ったら、HPで全戸即日申込御礼って出すと思うので後者かもね。

[494: 匿名さん]

>>491
理由は何にせよ残ってる時点で完売ではないかと。
完売してほしかった気持ちはわかるが、事実を歪曲してはいけません。

[495: 匿名さん]

BAYZは完売、こっちは先着順。勢いの差か！

[496: 匿名さん]

80Iは要望すら入らなかったということは、GFTの一番の不人気間取りなのですね。

つまり実需筋と投機筋のどちらからも、見向きされなかったということ。

数百万、ガツンと値引きしたら売れるかもですね。

[497: 匿名さん]

>>495
ベイズも最後に先着順があったのを知らないのかな？

[498: 匿名さん]

>495
「勢い」なら、GFTのほうがBAYZよりもあると思いますが？
GFT883戸、BAYZ550戸。
つまり、総戸数と販売期間を加味した売れ行きスピードで比較しないとダメじゃないの？

[499: 匿名さん]

BAYZは割安ですし日本人実需層が中心ですが、こちらは中国人が大量購入している事がニュースで流れて居ましたから足元の失速はその事を懸念した人が多く、同じ三井のPHTに流れているのかもしれません。

[500: 匿名さん]

申し込みキャンセルしたらしいね。80Iは7階だから極端な低層じゃないし、お見合いでもないし最後に残ったわりには条件がいいね。80Nは4階だけど無茶苦茶安い。周囲の新築は新築、中古価格や他売り出し予定のマンション価格みればすぐ売れるよ。間違いない。