GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part12

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557446/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559768/

所在地：東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
価格：7100万円台～
竣工：平成28年01月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社（代理）、日本土地建物株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[101: 64]

>>98
丁重にお断りいたします。
なぜ見せなきゃいけない。。。

[103: 匿名さん]

南向きのスリット角住戸はデッドスペース少なく、西に比べて騒音も少ない、サッシ窓の開放感も享受できて、間取り的にいかがでしょうか？

[104: 匿名さん]

こちらも南向きスリット角住戸、モデルルーム部屋です

[105: 匿名さん]

>>103
>>104
リビングインの部屋がどうかと思いますが、悪くないのでは。
少なくとも眺望の期待できない低層角部屋をそれなりの値段で買うより、こちらの方が割り切ってて良いと思います。

[106: 匿名さん]

>>104
間取りgoodだと思う。

[107: 匿名さん]

ちなみに子育て世代はリビングインの方が良いって意見もあります。
子供がリビングで親と必ず顔を合わせられるようにって事だそうです。

[108: 匿名]

>>103
角部屋、とは言いながら
正面以外の窓の面積は小さい。
行灯部屋がある。
キッチンとリビングの間は実質的に廊下と同じ。
ベッドルーム２のドアを開けていると、玄関からバルコニーまで一直線に見通せる。

[109: 105]

>>107
リビングインというよりもキッチンインですけれどもね。この間取りだと
後は、子供部屋を行燈にしちゃって良いのかという意見もあるでしょうね。

[110: 匿名さん]

>>104
これも、短所は103と似ているな。

[111: 105]

>>108
確かに空気の流れを考えるとLDKとベットルーム１が澱みそうな感じはしますね。

[112: 匿名さん]

こういった間取りは珍しいですが、バランス感はいい間取りなのかと思います
ペンタゴン形式の為、採用された間取りで、正面のビルとも向かい合わない設計の意味を
考えると、今後、採用価値はありそうですね

[113: 匿名さん]

＞＞105,106
上記コメントです

＞＞108
確かに角部屋と表現するのは適してないですね

[114: 匿名さん]

スリット角部屋だなんて、ずいぶん乱暴な取り決めですね。
角部分なんて殆ど無いに等しい、とは言い過ぎですが、奥行きの2/3は隣人の部屋と密接ではありませんか。
角部屋の部類に入れて、高く売りつける手段なのでしょうね。
いやらしい。

[115: 匿名さん]

>>114
まあ、角部屋であることには間違いないですね。MR行った際に三井からスリット部屋について聞きました。
個人的にはそういうコンセプトも有だとは思いましたが、いかんせん狭いからパスしました。

[116: 匿名さん]

>>114
あなたMR見てないのバレバレですね。きちんとスリットのMRがありましたから購入者は皆納得して買っているはずですよ。スリットの坪単価はほとんどプレミアについていません。南は方角プレミア分だけですしね。

ただ本当の角部屋は開放感がすごくてやはりスリットよりかなり良いと言ってましたよ。たまたま友人の友人がグローバルの営業担当していたので直接会う機会がありました、本音で言っていたと思います。

[117: 匿名さん]

>>116
ただ本当の角部屋は開放感がすごくて（ただし高層階に限る）

[118: 匿名さん]

>>117

お前、ホント面倒くさい奴だな

[119: 匿名さん]

>>116
>本当の角部屋

つまり、営業担当もスリットは本当の角部屋ではないと認めているわけですね。

[120: 匿名さん]

>>116
多分、見たのってモデルルームにもなってた120平米のプレミアム角部屋だったんじゃない？天井高だって違うし。

>>118
人はホントの事を言われると怒るという。