GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part12

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557446/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559768/

所在地：東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
価格：7100万円台～
竣工：平成28年01月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社（代理）、日本土地建物株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[253: 匿名さん]

>>251
もう実質的にすべて完売してるので、いまさら聞くことじゃないと思いますが。
ＧＦＴは3.11の教訓を反映して、三井や伊藤忠や清水建設が社の威信をかけて建設しています。
あの形になった理由や免震を採用した理由もありますよ。

[254: 匿名さん]

キャッシュで買えて、保険も要らないくらい億単位の貯金があれば僕も保険などあまり意味を成さなくなってきますね。うらやましい。

[255: 匿名さん]

>>253
新川崎の事故を教訓にの間違いじゃないの？

[256: 匿名さん]

>>254
地震保険は控除きくから入っておいたら？

[257: 匿名さん]

>>255
それを言うなら、市川南口の鉄筋不足事件

[258: 匿名さん]

>>227

DWの内窓に樹脂サッシが採用されているので暑さ対策はされているようですが、実際の効果ってどうなんでしょうね。

[259: 匿名さん]

樹脂サッシの効果は絶大だよ。

[260: 匿名さん]

鬼に金棒です。

[261: 匿名さん]

>>259
夏の暑さを抑え、冬は寒くないというヤツですね。
日本の住宅では採用がまだまだですね。
でも、最近の高層オフィスビルでは採用されてますが、日照が長くあたる南東〜南西は暑いです。従来よりはマシですが。。
ということもあり、最新のマンションではＤＷの場合、北向きを積極的に選ぶ方も多いですね。順光になるので、景色が綺麗に見えることもありますが。

[262: 匿名さん]

>>253
三田の仕上げに問題あったマンションだって清水建設が
威信をかけて建築したはずですが？

[263: 匿名さん]

>>261
樹脂サッシとLOW-eガラスの効用を混同されていらっしゃる気がするのですが？私も正確に理解していないので、生意気言ってすみません。この件に関して詳しい方お願いします。

[264: 匿名さん]

>>261
樹脂サッシ、は外気の温度を伝えない役目ですよ。暑い光は通します。
暑い光を防ぐのはLow-Eガラスです。ここでも採用されていますよね。
ちなみに、西新宿では採用されずに普通のガラスだそうです。

[265: 匿名さん]

とりあえず現時点での最新の対策は取られてるわけですからあとは入居して南東と南西の角部屋がどうかなってとこでしょう。けれど角部屋だけに許されたダイレクトウインドウのリビングは羨ましい。本当に素晴らしいと思います。

[266: 匿名さん]

>>262
難癖つけたいだけみたいですね。

三田の物件は、経緯をみれば内覧を急いだ野村の落ち度が強いように思いますよ。

おおもとの質問でいえば、次のURLが詳しいです。
ここで聞くまでもなく「グローバルフロントタワー 電源」あたりで検索すれば出てくる話です。
http://www.ienojikan.com/house/mansion/20140930.html

[267: 匿名さん]

>>265

DWは2重窓になっていて、外窓はアルミサッシ(Low-E)、内窓は樹脂サッシ(Low-Eではない)が採用されているようですよ。

[268: 匿名さん]

>>267
凄いね。さすが三井×清水。

[269: 匿名さん]

>>267

2Fのモデルルームで再現されてましたね。
騒音、暑さ対策も完璧。
さすが三井✖️清水。

[270: 匿名さん]

>>266
いくら言い訳をしても
建築の担当は清水建設。
現場でまともな仕事をすれば問題は無かったはず。

[271: 匿名さん]

>>267

二重窓にした原因はうるさい騒音の立地だから、
温度の問題以前に。

[272: 匿名さん]

>>271

環境に合わせて万全な対策を講じているってことでいいんじゃない。

ちなみに、今ここよりも交通量の多い都心のマンションに住んでいます。
2重窓ではありませんが、室内に騒音は入ってきません。