GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part12

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557446/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559768/

所在地：東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
価格：7100万円台～
竣工：平成28年01月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社（代理）、日本土地建物株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[233: 匿名さん]

>>231
その話だと現金一括で買う人は買えなかったんだね

[234: 匿名さん]

>>230

ここの高層階の東京タワービューは特別ステキだと思う。
ウチも近くに住んでいて（近ければいいというもんでもなく）、ＧＦＴほどは綺麗には見えないが、朝の青空に映えるタワーや朝靄に浮かぶタワーや夜のタワー（いつもの照明もきれいだし、たまに特別な照明がありこちらも素敵）や早朝の照明になったタワー、全く飽きません。

[235: 匿名さん]

>>233
通帳の提示で買えたよ。

[236: 匿名さん]

>>235
だそうですよ、231さん。
ローン審査で登録を弾くなんて聞いたことない。

[237: 230]

>>234
10年も見続けていれば飽きます。

[238: 匿名さん]

今の心境で当たらなくてもラッキーだった、ってフォローは微妙やかも。。。


いやあ、ウゼー奴が居そうだから清々したとネガりまくったほうがすっきりしますぜ(笑)。

それはそうと現金買いって通帳見せればいいんだ。。。偽造リスクとかありそうだから残高証明とかまで要求されるのかと思った。

[239: 匿名さん]

>>236
235ですが、申し込みまで時間がなく、審査に間に合わなかったから、残高提示しました。今回、この物件は厳しい申し込み条件でした。なので、８８６戸もあるのに、キャンセルがほとんど出てないと聞きました。

[240: 契約済みさん]

現金でも特に通帳の提示は求められません、ローン特約が付かないので残金払えなければ、手付没取で終わるだけです。

[241: 匿名さん]

3期3次もやはり事前に目処がついてたみたいで、今日2次終わったばかりなのに５日後の26日。モデルルームも今月閉鎖の準備に取り掛かったらしい。凄いペースの売れ行きですね。

[242: 匿名さん]

この掲示板も今月で閉鎖ですね。

[243: 匿名さん]

通帳、通帳、って銀行に預けているのか？
俺は証券会社の取引明細をデべに見せたことならあるが。

[244: 匿名さん]

>>242
残念ながら、完売しても閉鎖されないです。よっぽどの事がなければ。

[245: 匿名さん]

>>244

完売したら検討することないんじゃない?

[246: 匿名さん]

>>244
大崎タワーのスレなんか、いまだに上がって来るもんね。

[247: 匿名さん]

>>246

暇人が多いってことね

[248: 匿名さん]

私は、数回　マンションを購入しているが、すべてキャッシュで払った。

キャッシュ買いの良いところは、ローンのための保存登記や　抵当権設定登記が不要なこと。
火災保険に入る必要もないし。

だから、いわゆる諸経費が　数十万円くらい不要になる。

火災保険や地震保険は、ここは、まったく心配無用だからね。　入らないよ～～ｗｗ

[249: 匿名さん]

保険は、入っておいたほうがいいんじゃないかな・・

[250: 匿名さん]

248だけど、
私は、生命保険にも入ったことがないからね。
保険なんては、ある程度のお金持ちから見れば、まったくの捨て金だから。
本当にまとまったお金（数千万円程度）が必要なら、株を売るとか、マンションをひとつ処分すれば足りる。
保険や借金とは無縁の人生。
これもまた　良いものですわｗｗ

[251: 匿名さん]

港区役所は、津波に備えて、電源設備を屋上に、移設しましたが、ここは、この手の対策はしてありますか？

[252: 匿名さん]

>>251
当然対策済みです。