イニシア板橋浮間公園ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

イニシア板橋浮間公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A10049/

所在地：東京都板橋区舟渡二丁目9番5（地番）
交通：埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩6分
都営三田線 「蓮根」駅 徒歩22分
間取：3LDK
面積：64.44平米～74.58平米
売主：コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大和ライフネクスト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

>>60
現地いったこともすらないの？実際歩いてみなよ

[62: 匿名さん]

>>61
なぜですか？

[63: 匿名さん]

実際遠いからですよ

[64: 匿名]

駅からの距離は人それぞれですが、この辺りの新築で5分圏内の物件はパークハウス北赤羽がかなり久々だったので、7分以内は許容範囲と思ってます。
一度検討したパレドブラージュが徒歩11分で小学校は大人の足で15分程の場所だったので、比較すると色々近く見えますね。
あと現地見た感じ線路側に一番近い部屋から線路まで20mくらいなイメージでした。線路から離れると価格高くなりそうですね。。

[65: 匿名さん]

>>63
そうですか…
実際は遠いんですね

[66: 匿名さん]

>>64
20mはかなり近いね
検討外かなぁ～

[67: 匿名さん]

>>66
線路自体は上の方にあるので、低層階なら検討はできると考えてます。
同じ条件のグランスイートのスレッドが参考になりそうですね。

[68: 匿名さん]

>>67
グランスイートに友人がいるので良くお邪魔してますが電車の音や振動は皆無でしたね。ここもそうなると期待。

[69: 匿名さん]

>>67
ありがとうございます
そちらのスレみてみます

[70: 匿名さん]

物件概要の交通の所に蓮根駅の事も書かれていますが
実際にはここは使えないですよね…
自転車だったら15分位で行けるかもしれないですけれど、
普段使いという感じの距離ではないと思います。
結局は、浮間舟渡駅をつかくことになってくるんじゃないかな、みなさん。

[71: 匿名さん]

>>70
そうでしょう

[72: 匿名さん]

>>70
そこはみんなわかってるかと。

[73: 匿名さん]

>>64
駅徒歩5分圏内、、、ちょっと前にプレシスが出てましたよ、、忘れないであげてー（笑）

[74: 匿名さん]

プレシスはよかったよ。駅近で激安。ちょっと狭いけどねぇ

[75: 匿名さん]

>>74
安っぽくて買う気しなかった

[76: 匿名さん]

>>75
別にいいけど、浮間舟渡エリアなんてどこも安っぽくて実際安いから。
ここもだけど。

[77: 匿名さん]

>>76
プレシス見たんですか？
あなたのいう安っぽい地域の中でも更に安っぽいですよ

[78: 匿名さん]

>>77
みたよ。安っぽい安っぽいっていうけど価格から考えても中身をみてもどちらも十分安っぽいのだからそういう表現をやめたら？といってるだけなんですけど。どこでもある公団のような安っぽさでしょ。あちらもこちらも。浮間、舟渡エリアなんかで高級感溢れるマンションなんてどこにもないし

[79: 匿名さん]

>>78
ひどい言い方ですね
浮間舟渡住民を馬鹿にしてます
高級、標準、低級とあって割合の問題だと思います
高級は少なくてもこの地区は標準的なマンション、戸建ては多いです。
低級に感じるマンションもありますが少ないです

[80: 匿名さん]

75でしょう 問題なのは