イニシア板橋浮間公園ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

イニシア板橋浮間公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A10049/

所在地：東京都板橋区舟渡二丁目9番5（地番）
交通：埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩6分
都営三田線 「蓮根」駅 徒歩22分
間取：3LDK
面積：64.44平米～74.58平米
売主：コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大和ライフネクスト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[283: 匿名さん]

一次の締め切り明日ですね。

[284: 匿名さん]

キッチン、アイランド式に慣れていないので、見た目が不安。危なくないのかな？
レンジ上の換気扇はきちんとしているみたいだけれど、汚れが周囲に飛ぶ具合とか？
アイランド式（ガスレンジ前にも壁がない）、お使いの方いらっしゃいますか？

[285: 匿名さん]

花火大会楽しみです。
行って来ます！

[286: 匿名さん]

>>284
モデルルーム見ましたがあまり良いと思いませんでした
近くならパークハウスの方が良かったです

[287: 匿名さん]

キッチンで選ぶ物件だと思います。トータルならパークハウス北赤羽には叶いません。

[288: 匿名さん]

>>287
キッチンのどこが良いんですか？

[289: 匿名さん]

一期は完売したんですか？

[290: 匿名さん]

近くにイクシアってのもあるんですがイニシアと同じですかね?

[291: 匿名さん]

キッチンが３wayになってるのが惹かれます。
こんなの初めて見た！

[292: 匿名さん]

>>288
アイランド型とカウンターキッチンのイイトコ取りしたハーフアイランド型ですね。
コンロがファンレススクウェア型でお洒落で機能的。
両側から回り込めるので無駄な行き来がないしね

[293: 匿名さん]

Ctypeは清掃車を洗う時に臭ったりしないですか？

[294: 匿名さん]

しないよ!

[295: 匿名さん]

>>293
どうだろうね。。。
現地見たけど、線路側にとめてるゴミ収集車結構臭いキツかったよ。
風向きによっては離れた部屋でも3階くらいまでは臭うかもね。

[296: 匿名さん]

>>295
そうですね。あの辺り歩いてると匂いと虫が気になります。あとカラスも。

[297: 匿名さん]

>>293
以前、隣に置いてあるゴミ収集車の投稿あったけど、デベ側はどう思ってるんだろう。
敷地配置図見た感じ、建物の真横というわけではなさそうだけど、収集車との境が壁じゃないと辛いかもね。
それも含めた価格設定かもしれないが、Aの低層階とその隣戸は臭いという不安要素もあるから、自分の足で見に行った方が良い。

[298: 匿名さん]

>>297
A? Cじゃなくてですか？

[299: 匿名さん]

ゴミ収集車の洗車は、空っぽになったトラックだから、それほど匂わないのでは？
自分は平日昼間2度程その会社の前を通りましたが、全然匂いませんでした。
-とは言え、自分の目と鼻で確かめるのが一番ですね。
また、そういう会社があるからこそ自分がゴミを出せるのだと思うと、余程の臭いや音等の害が無い限りは、気にしても仕方がないのかと、個人的には思ったりします。

[300: 匿名さん]

>>298
Aのはず。ゴミ置き場のことではなく、隣の敷地にゴミ収集車が何台かとまってます。

臭いについては各々の判断ですが、
あとは住環境のすぐそばにあるのが許容できるかどうか、でしょう。
実際に住んでみたら平気かもしれないけど、そうではないかもしれないでは、
数千万円のローンを組むのも不安に思うのは普通だと思います。

[301: 匿名さん]

確認するのなら一番今の季節が判りやすいと思います。
暑いですから、一番においが出るとしたらわかりやすい時期だから。
個人差はあるかとは思いますが、大丈夫だという方もいらっしゃいますし、
そこまで神経質になるほどではないのかなというようには感じられました。

[302: 匿名さん]

購入した人いませんか？？
子どもがいるので低層階のエレベーターを使わない所がいいんですがまだ残ってますかね？
目玉物件はどこですか？