イニシア板橋浮間公園ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

イニシア板橋浮間公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A10049/

所在地：東京都板橋区舟渡二丁目9番5（地番）
交通：埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩6分
都営三田線 「蓮根」駅 徒歩22分
間取：3LDK
面積：64.44平米～74.58平米
売主：コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大和ライフネクスト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 匿名さん]

えっ、グランシンフォニアですよね…
中古と比較してるのですか？

[222: 匿名さん]

>>221
私は新築、中古はこだわっていません。大事なのは価格とそれに見合った立地、物件であることです。
シンフォニアは大規模で設備が素晴らしいです。立地もよくて利便性、教育共に便利なのです。
ここは規模は小規模なのが残念ですがその代わり余計なものがそぎ落とされていて洗練されているライザップのようなものです。

[223: 匿名さん]

ライザップは確かに結果にコミットしますが料金が高額で驚きますよ。
このマンションは色々気になる点はありますが、とりあえず価格の面は検討しやすくなっていて良いと思います。
用途地域が工業地帯ですが、周辺環境的には生活に支障のないレベルですか？

[224: 匿名さん]

工場地帯ですが大規模なものは第一ガラス位ですから無問題です。

[225: 匿名さん]

＞223
確かこのマンションの周辺区画は、名前はうる覚えですが特別工業地帯とかいう名前で、
工場を建てようにも、臭いや成分など住宅に影響が出ないようなものしか建てられないそうです。なので、宅地用に行政が条件付けしているところみたいですよ。

[226: 匿名さん]

あくまで現時点での話だけど今ここを買うならパークハウス北赤羽のほうが良いんじゃね？
坪単価同じで設備良いし

[227: 匿名さん]

>>226
わたしはできれば北赤羽より浮間舟渡に住みたいですね！

[228: 購入検討中さん]

>>227
同じような雰囲気だけど違いはある？

[229: 匿名さん]

浮間舟渡と北赤羽の駅に差があるのでしょうか。北赤羽と比較して浮間舟渡はどう良いのでしょうか。

[230: 匿名さん]

ほとんど同じだよね。どちらも各停しか止まらないし駅周辺も似たようなレベル。
強いて言えば北赤羽のほうが都心に一駅分近いし赤羽駅までも近いわけで終バス逃した時とかの
タクシーでは金額はワンメータでいける。

[231: 匿名さん]

北赤羽だと、最悪、赤羽から歩いて帰ることも可能
30分あれば余裕だと思うよ

[232: 匿名さん]

細かいですが北赤羽の駅前の自転車の多さとか気になります…駅の改札が一番端なのも少し…勝手な意見ですが北赤羽は清潔感が足りないような…

[233: 匿名さん]

浮間舟渡ですと駅前は整理されていて放置自転車もほぼないですし駅前がすっきりしてる印象です。

[234: 匿名さん]

浮間舟渡の駅周辺はいつも自転車撤去のおっちゃんたちがいますよね〜。どんどん持っちゃっていくのはいいんだけど便利な駐輪場も増やしてほしいですね

[235: 匿名さん]

>>234
なるほど
それで、すっきりしてるのね
素晴らしい

[236: 匿名さん]

マルエツの前とか本当すべて撤去してもらいたいね。最近では浮間公園の入り口にとめていく輩も多数だし。

[237: 契約済みさん]

>>236
確かに公園に止めて行く人いますよね。この前ちょうど公園の整備をしてる人にがいたのでその件伝えてみたところです。対応してほしいですね。

[238: 匿名さん]

両角部屋に避難ハッチ…中住戸にはないですね。
広さをとるか避難ハッチなしをとるか悩みます

[239: 購入検討中さん]

Bタイプ１階と２階ならどちらがいいと思いますか？

[240: 匿名さん]

その中なら2階でしょう。