［非検討者用］KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）を語るスレ

[管理人]

検討はしていないけれど、
KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）について語りたい方のためのスレです。
よろしくお願いします。


《検討者専用スレ》
KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565927/

《住民専用スレ》
【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551863/

[62: 匿名さん]

風水的に絶対買いません。

[63: 購入検討中さん]

>>58
同意。もっと街全体の調和があったらいいのに、と思います。
トリトンができたときに、低層と高層の高低差をうまく使ったり
運河沿いに広い遊歩道をつくったりして
それまでの無機質な感じからもう少し街らしさが
作られていくかなと期待したけど、
勝どき周辺は緑も少なくそれぞれのビルが好き放題に
建っている感じがして残念です。
月島駅周辺が周囲とのバランスを無視した色合いの
タワーが乱立して街力を損なっているから、
勝どきはもっと街並みで差別化したらいいのになと
勝手な個人的意見ですが。

[64: 匿名さん]

>>63
もはや無理でしょ。勝どきの街つくりは！
古い建物と新しい建物が入り組んでしまって、狭い敷地に大小のマンションばかり作ってしまったのが現状。
でも、意外に美味しい食物屋も何気にあるのが勝どき。
名前もイマイチだし、住むにはちょっと微妙だけど、今後の勝どき東や豊海の開発に期待ですな。
しかし、KTTにケチつけるつもりはないが、同じトライスターでもスカイズの方が良く見える。
やはり原因は狭小土地に無理やり建ててるからかな。
MRの模型とビデオだけのイメージで買った人も流石にこの圧迫感はどう感じてるのだろう？
ま、住めば都だから気にしないのかな、笑

[65: 匿名さん]

日本橋あたりだと前建と20m距離があると宣伝材料になってるし。抜けてる部屋なら圧迫感ないんじゃ。

[66: 匿名さん]

>>65
ごめん、意味分からん。
日本橋あたりだと前建と20m距離って何処の物件の話し？

[67: 匿名さん]

勝どきって本屋すらないらしい。

[68: 匿名さん]

本屋なんて今や立ち読み客と万引き犯のためにあるようなもの。そういう目的でないならアマゾンとコンビニで足りる。どんどん潰れているから今あってもそのうち無くなるかもしれないし。

[69: 匿名さん]

すみません。日本橋じゃなくて八丁堀でした。
http://www.gs-hatchobori.com/design/index.html

[70: 匿名さん]

ここの売り出しの時、入居まで3年以上待たなければいけなかった…あまりにも先すぎて無理だった。何があるかわからんしね。
結果買わなくて良かったと今思ってるw
早く住めるところにしたほうがストレスなくていいよ。

[71: 匿名さん]

>>69
この物件とは単純に比較できなでしょ。
これの前の建物が何階建てなのかにもよるし、これ自体が
12階と低層マンション。
建物間で20mは都内なら隣接密着度が低いといえるかもしれなが、
KTTにおいては53階高層タワーで、2方は私道挟んで中層低層のマンションなどに隣接、メイン面は清澄通り挟んでTTT、残り1方は建設中の環状2線の高架道路。
確かに中層高層階なら方角によって抜けてるが、そこの価格は実は高い。
つまり、安い感満載のKTTは平均的に条件悪の数が多いから安く感じるが
一部の条件良物件は晴海DTともあまり変わらない。
一見得した感じだが、大型マンションは個々の部屋だけで価値が決まるのでなく全体感に引っ張られるから、一部の条件良物件を掴んだ人は資産性として微妙だと思います。
でも、一番可哀想なのは、隣接物件の元住民ですね。

[72: 匿名さん]

歪な建物、白と黒のモノモノしい圧迫感が歩いていて怖さを感じる。

[73: 匿名さん]

スカイズの方がスタイリッシュで設備もかなり充実してます。しかもベイズと兄弟で単体ではない。

[74: 匿名さん]

２年後どうなってるか。。

[75: 購入検討中さん]

>>71
同意です。間取りなど考慮すると、そこまでの割安感がないんですよね。間取りは重要なファクターの一つで良い間取りが本当に無いよ。

[76: 匿名さん]

>>75
私も間取りと、湾岸タワーなのに囲まれ立地であるという2点で断念しました。。

[77: 匿名さん]

数に限りはあるけど、一部良い部屋あったので検討したが、
値段見て止めた。
それなら他の物件買ったほうが良いと思った。
個人的には電化もヤダけど、タンクが居住専有部に含まれている点は
ダメと判断。坪単価を引き合いにする人多いけど、それ加味して計算したら、言うほどお得感ないの気がついてない人多いですね。
でも、一番の理由は最初の応対してくれた営業さんが残念でした。

[78: 匿名さん]

割安だった東南は２号沿いだからね
低層は２５０万台とかもあって安かった。投資で買った人が多いのでは？

賃貸かリセールで利益乗せて出てきそう。

[79: 匿名さん]

>>64
虚しい人だ。

[80: 匿名さん]

>>79
なぜ？事実でしょ？
KTT買った人なのかな、気にしなくていいんじゃないの。
人の感性はそれぞれ。

[81: 匿名さん]

>>73
KTTがいいかどうかはおいといて、スカイずとベイズはいくら環境よくても、駅くら遠すぎて論外。以上