[非検討者用]DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）を語るスレ

[管理人]

検討はしていないけれど、
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）について語りたい方のためのスレです。
よろしくお願いします。



《検討者専用スレ》
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559495/

《住民専用スレ》
【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531262/

《物件公式サイト》
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

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[881: 匿名さん]

>>880
早く買ったほうがいいというポジ投稿ですか？？笑

[882: 匿名さん]

>>881
別にポジじゃないですが、結果的に内容はポジになってますねｗ
単純に他の物件では爆上げしているスミフがここの値上げ控えめ？なのはなぜかと思いまして。全体では坪20～30位の値上げですよね。武蔵小杉では坪400のKY価格でゴリ押ししているしミレーニアは上記の通りです。湊の三井と新川のブリリアが坪400～450辺りになればDTも便乗値上げしそうだと思っています。PT晴海も恐らく坪320位でしょうし。

昨年はここまで上がるとは思いませんでしたが、デベ側は仕入れ価格や原価が見えているから当然ここまでの高騰が見えていたんでしょうね。スミフ的には想定通りって感じでしょうが。

[883: 匿名さん]

池袋は駅の構内がすごすぎて嫌になりますよ。横浜駅構内や新宿駅構内で慣れてきた私ですが池袋駅だけは勘弁してほしい。
お客の歩き方のマナーの問題なのか鉄道各社の改札出入口の問題なのか、とにかく人の流れがおかしすぎる。
池袋を最寄駅にしたら大変ですよ。

[884: 匿名さん]

>>883
池袋よく使いますが慣れれば平気ですよ。
個人差はあると思いますが…。
新宿と違い東と西の行き来も楽ですし、個人的にはISPとかいろんなものが売ってて好きですw

[885: 匿名さん]

>>884
ISP私も毎日通ります。西武と東武の地下もいい。
どうしたら慣れるのか歩き方を教えていただきたいです。朝はまだ人の波がそれらしくあるので良いのですが夜がメチャクチャで四方八方から人が突撃してきます。1年半経ちますが毎度困っています。

[886: 匿名さん]

>>885
私は東口のパルコよりで乗り降りしてます。
あそこはそんなに苦にならないですよ。

[887: 匿名さん]

ポジの人ご苦労様です。
ここより検討者の方を盛り上げないと

[888: 買い換え検討中]

価格は豊洲並みで
立川や武蔵小杉には及ばないくらいですか?

[889: 匿名さん]

>>886
階段を使うホームですね！確かに人の流れが一定かも。ありがとうございます。
池袋駅は通行ルールを作ればいいと思います。。早く池袋から逃れたい。

[890: 匿名さん]

流石に池袋スレでやってくれ。

[891: 匿名さん]

誰か、不動産価格はいつ天井を打つか、神予想してください（笑）
もしズバリ的中したら、以後信者となりお布施しますのでｖ

[892: 匿名さん]

東京限定　　2018年に一度天井2021年にかけて4～6％下落後2026年まで緩やかに上昇2026年
には今より30％上昇　　希望

[893: 匿名さん]

ここのスパってスーパー銭湯みたいに垢すりとかしてくんないのかな？

[894: 匿名さん]

バカじゃん

[895: 匿名さん]

大声で中国語が飛びかう風呂なんか入って、どうするの？

[896: 匿名さん]

种族歧视不好

[897: 匿名さん]

>>892
おもしろい。
2018年にピーク、その後しばらく微減が続くというのは自分の読みと一緒。
でもその後、2021年から2016年にかけて再上昇というのがよく分からない。どういうシナリオなんでしょう？

[898: 匿名さん]

>>897
タイムマシンに乗るんじゃないの。

[899: 匿名さん]

>>898
それはナシでお願い（笑）

[900: 匿名さん]

ロンドンの不動産価格の推移を参考にしたのでは？

[901: 匿名さん]

TTTは震災の時ガクンと落ちてすぐにV字回復したり、天井とか言いながら更に上がってるし、別格の良質物件だと思う。

二番煎じのKTT,DTがそれに習うかが見もの。二番がコケたら次の勝どき東や選手村に影響が出る。

個人的には今は買いだと思う。天井を囁かれながらも不動産が手に届かなくなるなる時期が来るかもしれないから
もし勝どきが＠４００行きだしたら、もう降参です。

[902: 匿名さん]

>>896の意味分かりますか？

[903: 匿名さん]

中古で狙ってた物件、ササっと持っていかれました（泣）

[904: 匿名さん]

これから20年くらいは緩やかに上昇
途中にある波が
東京オリンピック
中国経済崩壊前の資産の逃げ先

中国経済の崩壊後の下げが私が大人になってからの1番大きい波かな

[905: 匿名さん]

>>895
貴方はバカですね。人種（民族）差別ですよ。
日本人として恥ずかしい！

[906: 匿名さん]

アイヤ～。

[907: 匿名さん]

>>902
人種差別は良くないよ！と言う事てしょ？

[908: 匿名さん]

>>905
このスレに来る人って金持ちもいるし、市況経済を良く勉強してる知的レベル高い人も多いが、2chレベルの投稿でくだらないレベル低いモラルない輩も張り付いているから残念なスレだよ。

[909: 匿名さん]

>>908
あんたが一番残念だよ。
　　　by自称知的レベルの高い人

[910: 匿名さん]

>>909
自分で言ってりゃ世話ないよ、笑
何をどう比較して一番残念なのか？
100文字に簡潔に述べよ

[911: 匿名さん]

アホ共が適当にゆる〜いスレでお話しを楽しみたいんだろーよ！
リアル人間とは接点がないから、仮想空間でしか生きられない人もいるんだろ？悲しい世の中だね〜

[912: 398]

>>910
やっぱり～
そうやって
マジレスしちゃうとことかが
残念みたいな

70文字余

[913: 匿名さん]

で、DTはみなさん買わないわけ？

[914: 匿名さん]

>>913
ここのスレ民はみんな買いません。

[915: 匿名さん]

虎ノ門、新橋とつながって

勝どきはとてもいい街になりそうですね。

そんな予感です。

[916: 匿名さん]

>>912
それをマジスレと捉えておきながら、70文字余り（笑）
パソコンとにらめっこしてても教養は育たないよ〜

[917: 匿名さん]

>>915
発展は間違いないですね。
問題は、どう発展するか？それ次第で市場相場が大きく変わりますね。
損をする人、得をする人、、、貴方はどちらですか？！

[918: 匿名さん]

>>916
流石教養のある人は言うことが違うな～。
人生で一番ためになったよ。

[919: 匿名さん]

ニュースで住宅ローン史上最低金利の話が出ていました。
こんなに安いならキャッシュを多く投入せず、フルローンに近い方を選択しそうです。


まあ、結果得をしたいですけどね。いい物件、向きによると思います。

新中古含め、お互い良い買い物しましょう。

[920: 匿名さん]

>>918
高校生の俺に感心してる様じゃな。
君は中学生か？
義務教育はちゃんと授業うけなさい。

[921: 匿名さん]

>>920
感心してるって・・・
バカにされてるのに気づかないのか!?

[922: 匿名さん]

>>920
>>921
まさか自演じゃないよね？（笑）

[923: 920]

>>922
違うよ。

[924: 匿名さん]

920をバカにしてるつもりの921が逆にバカにされてるんだろ？(笑)
やっぱりここはくだらんスレだよ。

[925: 匿名さん]

>>924
サヨナラ
モウクンナヨ

[926: 匿名さん]

このスレがくだらないことは、万民が認めています（笑）

[927: 匿名さん]

今日はいつにも増してクダラナイですね
雨で湿気があるから？

[928: 匿名さん]

KTTのスレでDTが暴れてると思ったら
また5000円キャンペーンを行うらしい！
スミフらしく値上げして5500円にすればいいのに〜

[929: 契約済みさん]

5千円ほしいんだけど！

[930: 契約済みさん]

>>929
どうぞ私のマンション代金の1部から支払われるから
どーんともらちゃってね

[931: 契約済みさん]

いや、私もここ契約したの。ほしかったわ。

[932: 匿名さん]

買う気ゼロだけど5000円もらいに行こうかな^ ^
それにしてもここ、契約者の人も覗いてるのね。あまりのくだらなさにビックリしないの？ 笑

[933: 契約済みさん]

>>932
あなたのくだらなさにびっくりしました。

[934: 匿名さん]

>>932
結果を写真付きで教えて！

[935: 匿名さん]

＞＞932
自分の個人情報を差し出し購入検討の演技を数時間して5000円
まさか行くだけで貰えるなんておめでたい考えしてないよね？
どんだけ金に困ってるんだｗ

[936: 匿名さん]

ここを購入できるレベルの人は、ほぼみんな時給5000円を超えている人達だから、5000円のクオカードを目的にしてくると赤字になると思うよ。
だから、単に、「高い時給の方々がわざわざスミフMRに足を運んでいただいたお礼として、少ないですけれど・・・」という気持ちで出しているだけでしょうね。

[937: 匿名さん]

>>935
ええ～～ 行くだけで5,000円ポンとくれて、ハイさよなら～～♪　ってワケにはいかないの？（笑）
誰か、演技指導してください！ｖｖ

[938: 匿名さん]

ね～楽しい？
悲しくならない？？
なんか可哀想な人だね

[939: 匿名さん]

悲しいとき～
クオカード5000円貰って
いらないですと言ってはいるけど
口元が緩んでるとき～

[940: 匿名さん]

年収2000超えるけど、休日に行ってもクオカード5000円もらえるんですよね。
暇つぶしに行って5000円のクオカード欲しいは。

[941: 匿名さん]

>>940
そりゃ、年収二年半分なら半日潰してでも行くでしょ。

[942: 匿名さん]

営業マンに「どうですか？」と聞かれて、クオカードもらいに来たんです。。とは言わずに、うまーーく帰るにはどうしたらいいですか？ 笑

[943: 匿名さん]

ウエストタワーほぼ売れて、
イーストもある程度内定してるようだけど、
クオカードで選別効果？

[944: 匿名さん]

んえ？
DTまさかの完売間近？

[945: 匿名さん]

クオカードで人集めて、本気で検討してくれているレアキャラに、人気があると思わせることが重要なんでしょう。

行ってみて、ガラガラでは、買う気なくしますからね。

[946: 匿名さん]

>>942
妻と相談します、の一言で良いでしょ。

[947: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

検討者の周りにサクラを置くのと同じ効果ですね
ガラガラのモデルルームだと選択ミスしたかと思うらね！

もしくは新人用の訓練じゃない？
ロープレの第二段階的な

[948: 物件比較中さん]

クオカード貰ったらちょっとタバコ吸ってきますねって行ってそのまま帰宅

[950: 匿名さん]

>>949
値段による。

[951: 匿名さん]

>>946
それいい手ですね！　よしそれで行こうｖ

>>948
脱走ですか！！ ちょっとそれやる勇気はないかも（汗）

[952: 匿名さん]

>>946
普通は、ご夫婦でＭＲに行くので相手にされないかもね。
目的がミエミエ！

[953: 匿名さん]

>>952
今まで一人でしか行ったことないよ。

[954: 匿名さん]

>>953
買う気がないからでしょ！

[955: 匿名さん]

>>954
いや、今のマンション買いに行ったときだって一人。で、後日嫁を連れてった。ってみんな夫婦で行ってんの？暇なんだね。子供の世話だってあるのに。

[956: 匿名さん]

>>955
頑張ってクオカードもらってください。

[957: 匿名さん]

うちの犬はひとりで留守番できないので、夫婦でMRには行けない（笑）

[958: 匿名さん]

>>957
ペット連れてけば良いじゃん。
うちのワンチャンはペットじゃありません、家族ですっ！（ドヤッ

[959: 匿名さん]

DTかTTTかで考えるかな　KTTは論外

[960: 匿名さん]

>>958
デカすぎて無理（笑）デカイくせに留守番ができないとこが問題。。

[961: 匿名さん]

>>959
T の数で決めれば？

[962: 匿名さん]

＞＞959

ここはＤＴ非検討者スレだよ

検討スレにどうぞ〜笑

[963: 匿名さん]

ここ非検討者スレ？
ただの掃き溜めでしょ？(笑)

[964: 匿名さん]

>>963
掃き溜めってアナタ．．．．．．．．．正解！（笑）

[965: 匿名さん]

>>963
いえ、不正解。
肥溜めです。

[966: 匿名さん]

>>961
Tを見ると無性に興奮してしまうのは私だけででしょうか。
DTという文字を見るとダブルTバック、TTTを見ると五月雨Tバックを想像してしまいます。

[967: 匿名さん]

>>966

> 私だけででしょうか。
いえす。

[968: 匿名さん]

やはりクソだ！
肥溜めだな（笑）

[969: 匿名さん]

ここは非検討者用だが、DTを語るスレであって、スレを語るスレではない。
てか、スレを語り出したら無限ループになって意味ないぞ。　あ！意味はもともとなかった。（笑）

[970: 匿名さん]

ここって、公団賃貸と同じ並びのタワマンだよね？
せっかく買うのに、傍から見たら公団賃貸並みって悲しくならないかな？

[971: 匿名さん]

>>970
ここの人は誰も買わないから大丈夫です 笑

[972: 匿名さん]

ここの人の中に、すでに買っちゃった人はいらっしゃるけどね　笑

[973: 匿名さん]

ここのマルエツって激混みになりそうだよね。
TTTマルエツも激混みだけど、DTマルエツはTTTより店舗面積小さいし。晴海周辺住民が一気にそっちいくでしょうし。くじらタワー住民、ティアロ住民と客がさらに増える要素しかないし。
確かに濡れないでつけるメリットはあるけど、自転車散乱とかヘンなゴミおちてたりとかしそう。

[974: ビギナーさん]

＞973
こちらへ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563763/

検討中の方や営業が答えてくてますよ

[975: 匿名さん]

>>974
へ？
じぶんここ検討外したので、このスレじゃいけないの？

[976: 匿名さん]

どうでもいいけど、マルエツ小さいとか近隣住人で混みそうとか自転車散乱ってもはやDTに限った事じゃないんじゃない？検討から外したわりに買った後の心配してどうすんの(笑)
心配事が的中して買わなくて良かったと思いたいのって、本当は欲しいんじゃないの？って読めるのは考えすぎか？？

[977: 匿名さん]

>>976
検討外したところは別に欲しくないが。
あなたはポジさんかもしれないけど、自分は下駄履きマンションはやめるという結論だしなー。
心配というより、そのリスクを取りたくないから撤退はふつうじゃないの？

なにがいいたいかというと、考えすぎ。

[978: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>975
ゴメンゴメン
私の読解力が低くて、未練が垣間見れたので…

[979: 匿名さん]

>973
くじらタワー住民、ティアロ　そもそもなぜあのどれかにスーパー設置がないのだろう？

あの辺りも新豊洲のように陸の孤島ってこと？

[980: 匿名さん]

>>979
一応商業施設はこれから立つみたいだけどね。でもスーパーはオリンピックレガシーまでお預けっぽい。