[非検討者用]DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）を語るスレ

[管理人]

検討はしていないけれど、
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）について語りたい方のためのスレです。
よろしくお願いします。



《検討者専用スレ》
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559495/

《住民専用スレ》
【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531262/

《物件公式サイト》
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[282: 匿名さん]

>>280
全てババなので、どれ引いてもババです。元々、成り立ってないゲームなんです。早く目を覚まして‼

[283: 匿名さん]

ポジの恋は盲目、ネガの妬みは暗黙だ〜

[284: 匿名さん]

>>282
タワマンでババを引いた人というのは、最後に所有してる人の事ね。
どれだけ損せず売りぬけられるかというゲームです。

[285: 匿名さん]

いーんじゃないの？ババ引いたって納得していれば。

DT買うのはお金持ちさんたちなんだから

MRでもあきらかにKTTや晴海タワーズと客層が違うように感じた。

[286: 匿名さん]

KTTも、実は眺望とか日当たりとか条件の良い部屋を詳細に検討すると、DT と同等、場合によってはそれ以上の価格だったと私は感じました。
感じ方は人それぞれなので

[287: 匿名さん]

>>285
MR来場者≠購入者

[288: 匿名さん]

>>286
同じく、そう思いました。
同じくらいなら間違いなくDTがいいですよねー

[289: 匿名さん]

ハダカの王様がちらほら。。

[290: 匿名さん]

＞＞２８６
DTの条件のいい部屋ってどこを指してて、KTTのどの部屋と比較検討したのか、是非披露してください！！

[291: 匿名さん]

>>290
286じゃないけど、いいじゃん別に。
実際金額については事実そーなんだから。
私も両方みたけど、安い部屋はやはり選択出来ない理由があったよ。
専用部のスペックだけじゃないからね。
人の好みや、主観までネガで反撃したら、人格疑われるよ。
それとも貴方はKTTフリーカーか購入者？
なら、こんなとこでよそ様の悪口言ってないで、自分の
新しい暮らしに目を向けましょう。

[292: 匿名さん]

>>290
比較検討したのは過去のことなどで、KTT の詳しい資料が手元ありません。
ざっくりとした記憶だけです。
それぞれ個人の主観で納得したということでご理解下さい。

[293: 匿名さん]

>>292
本人ですけど、ちょっと酒のんでいて、入力ミスご容赦

話題の中国系ではなく、純粋日本人です。念のため

[294: 匿名さん]

なんだ残念。非検討者スレだからこそ聞きたいのに。

あと２９１さん、性格ひん曲がりすぎでしょ。どこが悪口なのさ？？

[295: 匿名]

DTは低層でも他と比べて高いのが、価格とスペックが合ってないね。

[296: 匿名さん]

>>291

＞実際金額については事実そーなんだから。
＞私も両方みたけど、安い部屋はやはり選択出来ない理由があったよ。
＞専用部のスペックだけじゃないからね。

後学のために、どういう視点理由があったのかを教えて欲しい。
どこを重視したのでしょうか。

[297: 匿名さん]

>>295
DT は特に運河側は低層階なりの良さがあるかもしれないと想像します。
勝どき東が出来れば、更に高層と低層の差が少なくなるかと
これもあくまで個人の主観ですが、デベの価格設定にはそれなりの根拠があると感じました。
これはスミフ?は場合もあり、他デベでより顕著に感じました。

[298: 匿名さん]

楽しくマンションの話をするスレで
けっこう勉強になってたのに
過激な人がいるみたい。
自分と違う考えの人も世の中にはいますよ

[299: 匿名さん]

＞＞２９８　わかりやすく書いてください。

[300: 匿名さん]

>>299
何を聞きたいんですか？

[301: 匿名さん]

>>298
なら、非検討者スレじゃなく、本丸スレに行った方がよいのでは？

[302: 匿名さん]

まあまあ、熱くならずに。
私、晴海について全く土地勘がないので、有名スポットや美味しい店教えてくださいな。

[303: 匿名さん]

>>302
スレ違いです。

[304: 匿名さん]

クオカード5000円分プレゼントが火曜までですが
誰かMRに行かれました？

[305: 匿名さん]

>>303
なぜ非検討者の私がDTがある晴海の事を知りたいと言ったらスレチ扱いされるのか？ここはネガしか書き込んじゃダメなのか？

[306: 匿名さん]

>>304
初日で無くなりました。

[307: 匿名さん]

>>306
初日で無くなったことを告知しないと
MR荒れちゃうんじゃないかな？

でも予定数来客があったことはめでたい

[308: 匿名さん]

>>305
最近、荒らしてる人が居て困りますね

[309: 匿名さん]

>>308
本当ですよね。
ここをまじめに検討したり販売したりしてる部外者（笑）は、遠慮してほしいものです。せっかくのユルいスレが台無しです。

[310: 匿名さん]

>>305
晴海選手村跡地スレってのがあるよ。
晴海全体の話しはそっちの方がいいじゃん？という事では。

[311: 匿名さん]

みんなでDTのいいところを話そう！

販売価格の割に固定資産税が安い。

[312: 匿名さん]

広いお風呂に入れる！

[313: 匿名さん]

広い玄関がある

[314: 匿名さん]

買ってから値下げされることがない。
それどころか、売れてなくてもなぜか値上げされる！

[315: 匿名]

中央区！

[316: 物件比較中さん]

>>311
それっていいとこじゃなくて、販売価格のわりに価値がないってことかと。。。

[317: 匿名さん]

>>316
間違ってます。価値と固定資産税は比例してません。
検討版スレ読んで、勉強してから戻ってきたらどうでしょうか。

[318: 匿名さん]

芸能人がたくさん住んでいる！

[319: 匿名さん]

名前がフランス語でかっちょいい。
「コーヒー屋」とか言うやつには「あら、お教養がないザマスねおほほ」と言っとけばいい！

[320: 匿名さん]

>>316 >>317
販売価格の割に固定資産税が安い。
販売価格の割に価値はない。
価値と固定資産税の関係はふつうのタワマン。

にみえるんだが、ちがうかな？

[321: 物件比較中さん]

>>317
あんたもスレばかり読んでないで買って勉強しなさい。
固定資産税はその土地の価値から算出されるので比例とは言わなくてもそんなに乖離はしない。
計算の仕方知ってますか？

[322: 匿名さん]

定期的に近隣の物件から写真を撮影して
契約者スレに投稿してくれる優しい人がいるくらい
近隣の物件から愛されている。

仕事抜きでこんなに投稿してくれるなんて素晴らしい〜

[323: 匿名さん]

最近、日中この界隈にスーツ姿のサラリーマンをよく見かけます。
勿論、近隣住人のご出勤の方ではなく。
どーも地域を見に来てる業者さんぽいんですよね～(笑)
スレで実物見てから発言してと言われるから、興味本意で見にきてるのかしら？
想像だけど、近隣販売してるデベじゃなさそう。なんだかんだ気になるのかな～(笑)

[324: 匿名さん]

今日建設現場を通りエントランスの骨組みの段階を見たけれど、豊洲のツインと変わらない見た目になりそうだ。

[325: 匿名さん]

↑それっていいの？悪いの？

[326: 匿名さん]

>>321
マンションは高さや共有部の構造などによって一人あたり土地の持ち分割合はが大きく異なります。だから土地面積に単純に比例しません。
だから317の方があっています。
おそらくあなたの買われた本は素人が書いたものと思われます。

[327: 匿名さん]

311は、販売関係者さん？
DT購入者は、そんなとこ気にしないと思うし・・
ネガ諸志が、言う事でもないし・・
検討者でもなし・・

[328: 匿名さん]

>>326
321じゃないけど、そんな事わかってるでしょ。
言いたい事は、二束三文の土地にタワマン建てたということネガでしょ。
それに関しては合ってる

[329: 匿名さん]

>>328
「それについては合ってる」
ということは、あなたはここの土地の価格を知っておられるということですね？
ここの実勢価格でも公示地価でもどちらでも結構ですが、ご教授いただけますか？

[330: 匿名さん]

>>329
肩の力抜きなよ。ここは非検討スレ。
契約者さんは、住民スレがあるでしょ。
非検討者が好き放題書いてて、気分悪いのはわかるけど。

[331: 匿名さん]

>>327
もっと気軽にDTの良さを語ろうよ〜
楽しくね