ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[6285: 匿名さん]

プライムの住民さんは全く悪くないでしょ。

[6286: 匿名さん]

>>6282 通りがかりさん

○騙し建てマンション

[6287: 通りがかりさん]

>>6286
ジオの入居者との
泥仕合になることでしょう❗️

[6288: 匿名さん]

>>6287 通りがかりさん
楽しそうだねー

[6289: 匿名さん]

>>6287 通りがかりさん

（不動産会社が行政・近隣を騙して建てた）
騙し討ちマンション

[6290: ご近所さん]

へいへいほ〜
泥仕合〜

PFさんもどっちも必死。
こんなところに書き込んだところで、何も始まらない。

[6291: 匿名さん]

阪急不動産は覚書の相違を受けてもよくもまぁ販売を続けたものですね。これが販売初期だったら、このマンション売れなかったと思う。

[6292: 通りがかりさん]

>>6291
今から解約を申し出る購入者む
出てくるかもしれません。
その時は賠償問題になるの❓

[6293: 匿名さん]

契約者もローン組んでるだろうに悪質だね〜阪急

[6294: マンション比較中さん]

まあ、違法ではないんでしょ？
覚え書きに、どこまでの効力があるのか。

日照条件も、あまり変わらないのであれば、あまり影響がないように感じますね。
そこのところ、どうなんでしょう？

[6295: デベにお勤めさん]

購入された方も被害を受けられたプライムフォートの方もご心配されているでしょうから、ふざけるのはやめておきましょう。

[6296: 匿名さん]

どうみても阪急とプライムとの民民協議ですよ。
静観して見守るが良しです。
騒いでも誰も得にならんでしょ。

[6297: マンション検討中さん]

>>6296
豊中市が仲介にはいって覚書作ったんでしょ
豊中市も馬鹿にされたようなもので恥かかされてるね

[6298: ご近所さん]

まあ、こちらにはもう既に検討者はいらっしゃらないでしょう。
いらっしゃるのは、近隣住民さん、ただのひやかしさん、販売者側、ライバル会社くらい？
特に冷やかしには、みんなで静観することにしましょう。

[6299: 匿名さん]

この三連休、入居は出来なかったのですか？
この三連休が使えないのは大変だと思いますが。

[6300: 匿名さん]

>>6297 マンション検討中さん

確かに。 阪急不動産の利益主義が皆さんに不幸をもたらす。

[6301: 匿名さん]

>>6292 通りがかりさん

契約解除者は？プライムフォート側の住戸購入者は切実な問題だと思われる。

[6302: 匿名さん]

>>6301 匿名さん
どんな理由で契約解除するのでしょうか？ジオレジ側には関係ないので、契約解除は自己都合になると思われます。

[6303: 匿名さん]

まさに建てたもん勝ち
こわいね〜

[6304: 口コミ知りたいさん]

金ないけど何とかして欲しいな、、、（´･ω･`）ｼｮﾎﾞｰﾝ

[6305: 口コミ知りたいさん]

同じく金ない
無理して買ったからすっからかん

[6306: 匿名さん]

どうやら今回の問題を大事にしたいのは連レスしている一人の方だけみたいですね。
言い方が悪いのでPFの方には申し訳ないですが補償といっても1.6m高さが元の説明と変わるだけでPF住民の人生が変わるような変化や建物評価額が変わることなんてありえないし、日当たりだって元の説明受けていた状態と現状がどう違うかなんて体感もしていないのにわからないですから、どう考えても無理があると思います。
騙して建てたなんて被害妄想がいきすぎてます。
まぁジオに入る方からしたら隣に住んでるそのような連中には関わらないことですね。とはいえ最初からこんな連中が周りにいるなんてご愁傷さまです。

[6307: 匿名さん]

PFの方、住民スレにまで登場されて、、ちょっと度が過ぎてますよね。

[6308: マンション検討中さん]

まだここでいいよ
新聞やテレビなどに行かれたら資産価値落ちちゃうから
阪急はしっかりPFのほうと交渉していい方向で話まとめて
ジオの契約者を安心させるように

[6309: 匿名さん]

ジオ契約者さん達が本性を現してきましたね。
プライムフォート住民は一方的な被害者ですよ。

[6310: 匿名さん]

>>6309 匿名さん
おっしゃる通り。完全にプライムフォートの方は被害者です。

[6311: 匿名さん]

でも、ジオの入居者も加害者ではないので、本来は恨まれる立場ではない気がします･･･
プライムフォート住民の方の気持ちはよくわかりますが、阪急さんとよく話し合って解決していただきたいです。怒りをジオの入居者にむけられることがないと
願いたいです･･･

[6312: 匿名さん]

>>6309 匿名さん
本性を表すも何も住民は蚊帳の外でしょ。そうやって自作自演して掻き乱すのやめなよ。

[6313: 入居予定さん]

みなさんが仰る通りです。
気になりだしたら、気になるのもわかります。
だから、ＰＦさんの仰ることも一理。
でも、ジオレジ入居者の皆さんは、そんなこと、一切知らない状況ですよね。しかも、相場より結構高い金額で購入されてます。
そんな中で、恨まれると、どっちが加害者、どっちが被害者なんて入居者間ではいえない気がします。
むしろ、ＰＦさんから恨まれたらジオレジ入居者さんが被害者になるのでは？

どちらの肩をもつわけではないですが、住民を敵対対象にするのはいささか強引な気がしますね。

[6314: 匿名さん]

両方騙されたんだから、両方被害者。

[6315: ご近所さん]

腹いせでパンクさせられたりしなければよいが・・・

[6316: 匿名さん]

奥にある分、通るしなー

[6317: 匿名さん]

残り１戸の販売が止まってます？公式ホームページに販売概要に何も載ってません。

販売を控えてるのか、売れて完売したのか。

完売なら入居前完売。
控えてるのなら痛手ですね。
月末でマンションサロンも閉鎖みたいですし、プライムと折り合いをちゃんと付けて、飛ぶ鳥跡を残さずにしてほしいもんです。

[6318: 匿名さん]

これぞ売り逃げ
あとは民・民のお話なんだろ（笑）

[6319: 匿名さん]

>>6317 匿名さん

完売したそうですよ

[6320: 匿名さん]

この最中、購入を決意された方がいるなんて驚きです。
しかも残りの一戸って、問題になっている棟ですよね。

[6321: 匿名さん]

>>6315 ご近所さん
そんな非常識な人が住んでいるとは思えません。住民のせいではないんですから。

[6322: 匿名さん]

>>6321 匿名さん
そうですね
非常識でかつモラルがない人がプライムに住んでるとは思えません

[6323: 匿名さん]

この問題資産価値に影響しますか？

[6324: 匿名さん]

>>6323 匿名さん
すると思いますよ。

[6325: 匿名さん]

>>6323 匿名さん
全くしないと思いますよ

[6326: 匿名さん]

プライムの元々の建て方もどうなん？だったけど、出来てる建物の間に入り込んで建てた感覚が理解できない。阪急、大丈夫？その商売感覚で。

[6327: マンション検討中さん]

ジオではなくプライムフォートの中古物件が出たと聞いたので購入検討中だったけど、ここへのプライムフォート住人の書き込みを見て、こんな書き込みをする人とご近所づきあいをするのか？入居後何をいちゃもんつけられるかとはやめました。
プライムフォート購入検討で不動産屋さんからこの件の説明をうけ、調べたらお隣のマンションに違法性はなかったですが、説明の写真まで載せて書き込みしている執念？が恐ろしくて購入を諦めました。
隣のマンションよりあなた方の方がプライムフォートの価値を下げていると思います。

[6328: 匿名さん]

私はプライムフォートの住民さんのお気持ちは痛いほど分かります。
一生に一度の大切な購入をした我が家が、後から来て周りに配慮のない設計、伝えられてたより大きな影響のある建て方をされたら、腹を立てて当然だと思います。
黙っているのが、美徳で阪急が動くと思いますか？

[6329: 匿名さん]

私もお気持ちはわかりますが、それでも不動産ってそういうものだからしょうがないのかなと自分だったらあきらめます。

[6330: 匿名さん]

>>6328 匿名さん
住民の方に訴えることがどうなのかってところですね。
モラル的にはどうなんでしょうね

[6331: 匿名さん]

違法性がなければ何してもいいっていう発想がもうね。

[6332: 匿名さん]

この問題はプライムにもジオレジにも上新田地区にもまったく良い話ではない

[6333: 匿名さん]

全て100％阪急不動産が悪い。

[6334: マンション検討中さん]

もう入居できてるんですか？