ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[5751: 匿名さん]

>>5749 匿名さん
ダメですよ。突っ込んじゃ。スルーしてここをストレスのはけ口にしてあげないと、現実で何しでかすか分かりませんよ。

[5752: 匿名さん]

共用施設が少ない点は利点なのかも。
管理費、修繕費が抑えられるし、共用部分は多くのマンションで荒廃していきますからね。

[5753: 匿名さん]

>>5749

>>5751

この二人（なりすましで一人かも）が典型的な荒らしです。
検討もしてないのに荒らすためだけに張り付いて暇を持てあましてる人の典型例です。

[5754: 匿名さん]

>>5746 匿名さん
同意です。要はメリットとデメリットを天秤にかけてデメリットを許容できるかどうかですよね。

[5755: 匿名さん]

>>5752 匿名さん
設備によるでしょ。
温泉とかプールとかなら莫大にかかるけど。

ここの場合は機械式駐車場やゴミドラムや池もあるから、共用設備が少ない割にはお金かかるのが弱点。

[5756: 匿名さん]

>>5753 匿名さん
あんたもねw

[5757: 匿名さん]

ここの契約者ってこのスレのパトロールしかすることないのかな

[5758: マンション検討中さん]

入居や完売が近づいてきたのもあってか下げレスの方も必死にがんばってますね。
ここの次はファインかシエリアで荒らしまくるのでしょう。あ、あちこちで今も荒らしておられますよね。

[5759: 匿名さん]

他を荒らしてるのはここの契約者では？シエリアタワーなんて荒れすぎで酷い

[5760: 匿名さん]

>>5759 匿名さん
そうでしょうね。このスレ読んでるとここの契約者からシエリアに対する劣等感をすごく感じます。

[5761: 匿名さん]

>>5760 匿名さん
笑！！シエリアに劣等感持ってる人なんているか？！

[5762: 匿名さん]

>>5760 匿名さん
シエリアに売れ行きが負けているとこを指摘されると大反発ですもんね。

[5763: 匿名さん]

>>5762 匿名さん

でシエリアはどこに負けるの？

[5764: 匿名さん]

>>5763 匿名さん
スレ違い
シエリアスレで聞けよ

[5765: 匿名さん]

>>5760 匿名さん
あなたからはこのマンションに対する劣等感しか感じませんがね。

[5766: 匿名さん]

>>5762 匿名さん
アンチがシエリアと勝手に比較するんでしょうが。
定借という時点でシエリアは検討外なので、劣等感うんぬん含めて全く感じてません。シエリアが定借でなければ、検討比較していたかもしれませんが。

[5767: 匿名さん]

>>5766 匿名さん
その定期借地権のシエリアの契約個数が此処より多いからでしょう。完敗ですね。

[5768: 匿名さん]

アンチのみなさんも忙しいねぇ。
ここのマンションは千里中央で独占状態といったり、急にシエリアをライバルにしたり。

みなさんも勝ったとか負けたとか、中学生レベルの話に付き合うのはやめましょうね。

[5769: 匿名さん]

>>5766 匿名さん
酸っぱい葡萄
負け惜しみ

どちらも今のあなたに相応しい言葉ですね。
頑張って下さい。

[5770: 匿名さん]

>>5768 匿名さん
誰もライバルとなんて思ってないだろ
厚かましすぎ 爆

[5771: 匿名さん]

>>5767 匿名さん

学区が違うからね。
子育て層は九中学区を選ぶ。近くに小規模な公園すらないし子育て層はこちらを選ぶかな。
完敗と思うなら思っとけばいいけど、購入者層や購入目的や価格帯が違うのだから販売戸数だけで比較って・・・

回路が単純で悩みごと無さそうですね。

[5772: 通りがかりさん]

ここの契約者って何でこのスレに執着してるの？
契約したんだよね。もう検討してないんだよね。
自分の選んだ物件に自信が持てないの？
可哀想。

[5773: 匿名さん]

>>5769 匿名さん
もう酸っぱい葡萄って飽きたんだけど

[5774: 匿名さん]

>>5771 匿名さん
言われなくてもみんな完敗だと思ってるよ（笑）

[5775: 匿名さん]

>>5773 匿名さん
あなたが飽きたかどうかなんてどうでもいいことですよ。
勝手に飽きてて下さい。

[5776: 通りがかりさん]

>>5773 匿名さん

一人であきてろ

[5777: 匿名さん]

>>5771 匿名さん
強がるなよ。まず涙拭けよ。ドンマイ！

[5778: 匿名さん]

>>5774 匿名さん

はいはい。
完敗、完敗。

これで満足かな？

[5779: 匿名さん]

>>5770 匿名さん

ライバルの部分だけ反論してるってことは、それ以外の部分は認めたんだ (笑)

[5780: 匿名さん]

>>5779 匿名さん
揚げ足取り。しょうもな。

[5781: 匿名さん]

皆さん荒らしはスルーしましょうね。
このマンションへの劣等感から、かなり精神的に参っちゃってる人がいる様です。もう、突っ込まれても論理的に反論すら出来ていません。
ここを捌け口にしてあげないといつ暴発するか分かりません。匿名の掲示板なんで温かく見守ってあげて下さい。

[5782: 匿名さん]

>>5781 匿名さん

荒らしさんが何言ってんの
頭の中相当イッちゃってますね

[5783: 匿名さん]

>>5781 匿名さん

ごめんなさい。
中学生レベルの反論がおもしろくて、つい反応してしまいました。

[5784: 匿名さん]

なぜシエリアに負ける？

[5785: 匿名さん]

>>5781 匿名さん
お前はいつも論理的な反論が無いとか屁理屈ばかり捏ねてるけど、個人が感じた事を述べるのに論理的な反論なんて必要なのか？

[5786: 匿名さん]

契約者が投稿すると住民版に行けだの、購入した後も後悔して張り付いてるだの好き勝手言う荒らしのせいで、もはや検討者でもない荒らししかいませんね。荒れ放題。
検討してない人がこのスレに来ること自体おかしいのですが、荒らしなので話が通じないですね。

[5787: 匿名さん]

今日は内覧会だったから、住民スレは充実した内容ですね。

[5788: 匿名さん]

早く荒しさんたちに理想の住みかが見つかりますように。

こんな性格の人達じゃ、まぁ、当分無理そうだけど。

ここが完売したらまた次の被害マンションスレが出てきちゃう。

[5789: 匿名さん]

>>5787 匿名さん

住民スレ見てイラついた他所者がここ荒らしてるのか、納得。

[5790: 匿名さん]

何の特徴もない田の字形の3LDK中部屋が5000万超かぁ。高いなぁ。

[5791: マンション検討中さん]

>>5782 匿名さん

はいはい、もう、わかったから。
必死にならんでいいよ。

[5792: 匿名さん]

ファミマ前の駐車場は22日で営業終了みたいですね。ベーカリーカフェが出来るという事なので工事が始まるのでしょう。営業時間も夜遅くまではやらないでしょうから良いですね。楽しみです。どんどん住みやすくなりますね。ロジュマンヒルズ側の駐車場もいつか開発されるんでしょうか？

[5793: 匿名さん]

>>5792 匿名さん
飲食店が隣にできると大変ですよ

[5794: マンション検討中さん]

>>5793 匿名さん

また害虫ネタ？

[5795: 匿名さん]

>>5791 マンション検討中さん

口惜しいみたいで（笑）
ここはざんねんでした
他のマンション検討してください（嘲笑）

[5796: 匿名さん]

>>5792 匿名さん
楽しみですね！
駅まで出なくても、家の周りに色々お店があるのが嬉しいです。
クリニックモールも便利ですしね。
ロジュマンヒルズ側の駐車場も、何か出来る可能性はありそうですね。

[5797: 匿名さん]

>>5790 匿名さん
中部屋は全て売れてますが。
検討者でないこと丸わかり。

[5798: 匿名さん]

>>5796 匿名さん
ですね！クリニックモールもありがたいですよね。イタリアンのロベルトカレラもこの前行ったのですが、かなり良かったです！千里中央の駅周辺にはあまり良い飲食店無いので、ロベルトカレラと新しく出来るベーカリーカフェで盛り上がっていけば良いですね。ニュータウンには無い魅力を発信出来るんじゃないでしょうか。

[5799: 匿名さん]

契約者が必死にどうでもいいコメント連投して火消ししてますね。ほんと笑えるわ。
いくら火消ししても問題自体は解決してないので意味ないですよ。排気ガスとか歩車非分離とか上新田とか。悩ましいね。

[5800: 匿名さん]

契約者か営業マンか知らないが火消ししてますね～
まぁ家選びはここが良いと思うことが大切なので。

[5801: 匿名さん]

>>5799
>>5780

みっともない。
哀れだ。

受診をお勧めする。今なら治るかもよ。

[5802: 匿名さん]

>>5801 匿名さん
これを火消しと感じないあなたこそ受診が必要です。

[5803: 匿名さん]

>>5802 匿名さん

みっともないと言われてる論点が既にズレてる件
一般的な感受性がそもそも欠落してそ

しっしっ

[5804: 匿名さん]

コメントの内容が似通っていたり、一定時間に集中しているところをみると、荒らしは1名が連続投稿しているのは間違いなさそうですね。

内容から、30～40代の既婚男性で、千里中央周辺の賃貸に住んで、マンション購入したいができなくて、時間はあるが金がない人ですね。
性格的は、普段はおとなしいが、ネットのように顔が見えないところでは攻撃的になるといったところでしょうか。

[5805: 匿名さん]

豊中市では開発構想時点での周辺住民からの意見書の公開はネットではしてないのでしょうか？ここの開発時点の周辺住民の意見を見たいです。

[5806: 匿名さん]

>>5804 匿名さん
妄想も大概にしようね。プロファイル殆ど当たってないよ。あと私以外にもコメントしてるひとはいますよ。どうしても一人のコメントということにしたいようですね。探偵ごっこお疲れ様。

[5807: 匿名さん]

>>5806 匿名さん

プッ… 荒らしって認めてるんだ…

[5808: 匿名さん]

>>5806 匿名さん
自覚しながら荒らしてるなんて人間性低すぎますね。

[5809: 匿名さん]

>>5807 匿名さん
あっ文盲の方でしたか？
どこが荒らしですか？
荒らしはあなたですよね。

[5810: 匿名さん]

あと何戸ですか？千里中央にも関わらず相当売れ残っているみたいなので割引目当てにモデルルーム行ってみようと思います。

[5811: 匿名さん]

>>5810 匿名さん
あと7戸みたいですよ。最近まで北町ジオは売れ残ってたみたいなんで、「千里中央にも関わらず」売れてる方だと思いますよ。
是非割引目当てでモデルルーム行ってみて感想聞かせて下さい。乞食扱いされても八つ当たりしちゃダメですよ。

[5812: 匿名さん]

>>5809 匿名さん

荒らしと突っ込まれたらいつも、あなたが荒らしと言う。

そして文盲も何度か出てきた。

かわいそうに。早く理想のマンション見つけてね。

[5813: 匿名さん]

>>5811 匿名さん
千里中央徒歩5分で競合物件もないのに完売時期が遅い気がします。何か理由があるかご存じですか？

[5814: 匿名さん]

>>5812 匿名さん

まぁ、いいじゃないですか。
必死で否定しているところをみると図星だったようで、うろたえてなんだか意味のわからない反論を試みているだけですよ。

[5815: 匿名さん]

>>5813 匿名さん
そうでしょうか？このくらいの値段になるとゆっくり売れて行きますが、わりとここは早い方です。西町のプライムステージも同等値段でしたが、なかなかの残りようで、最後は値引きしていました。
今や中古なのに新築値段で即売れていますけどね。

[5816: 匿名さん]

で、ダイコクドラックとキリン堂どっちが安いですか？

[5817: 匿名さん]

>>5815 匿名さん

プライムは安藤忠雄の設計が不評だったり会社がかわったり、当時としてはあり得ないほどの高値が影響かと。

[5818: 匿名さん]

活気あっていいですよね、上新田。

[5819: 匿名さん]

新千里も大好きですが、上新田は上新田で他の豊中の街と比較しても静かで落ち着いてるけど利便性はかなり高く凄く良いところだと思いますけどね。阪急豊中等も検討していたので、久しぶりに行ってみると雑然としている様に感じてしまいました。私は何度か足を運んで客観性を失ってるかもしれませんので、他の方がどう思ってるか分かりませんが。

[5820: 匿名さん]

安くていい買い物だと思うけどなー。

[5821: マンション検討中さん]

前にも聞いてた人がいましたが、ここの契約者って何でこのスレいつまでもいるのですか？純粋に疑問です。本当に否定的なコメントに対する火消しが目的なのですか。そうであればこのスレの契約者のコメントは何の役にも立たないと思うのですが。

[5822: 匿名さん]

>>5821 マンション検討中さん
自画自賛に違和感を感じます。何がなんでもプラスの話に持っていきたがる。気の持ちようの参考にはなるかもしれませんが。

[5823: 匿名さん]

>>5821 マンション検討中さん
ん？なんで肯定コメントは全て契約者だと確信してるんですか？肯定的な意見は契約者の意見であって欲しいというあなたの願望はどこからくるのですか？そして何故あなたは検討者でもないのにここにいて同じ内容のコメントを何度も投稿してるのですか？純粋に疑問なんで答えて下さい。

[5824: 匿名さん]

否定意見以外は「火消し」「気の持ちよう」とバカの一つ覚えみたいに連呼してる人がいますね。老婆心ながらここまで来るとあなたの精神面が本当に心配です。人間ってここまで屈折出来るのですね。恐ろしいです。そして少なくともこのマンションの契約者じゃないみたいなので、契約者の皆さん(いないかな？)良かったですね。
どんなに良いマンションでも執拗な隣人に悩まされては引っ越しが必要なレベルでしょうからね。

[5825: 匿名さん]

肯定派は、契約者でなければ、マンション関係者ですか？

[5826: マンション検討中さん]

契約者だからといってすべてを肯定してるわけではないでしょう。否定要素も納得の上で、気に入って購入したのでしょうから。否定される内容についてはここでもさんざん語られていますので検討されている方も承知されていることでしょう。その上で契約した方の決めてとなった要素や、気に入っているところなど発信することも本当に検討されている方にとっては参考になるのではないでしょうか。それを火消しととらえるかは人それぞれでが、何度も同じ否定コメントばかりされている方も妬みととられてもしょうがないですよ。

[5827: 匿名さん]

契約者は100歩譲って関係者だけど、検討をやめた人は何歩譲っても関係者じゃないのに、ずっと粘着しているのが意味わかんないと思うけど。

[5828: 匿名さん]

>>5827 匿名さん
関係者用のスレッドでしたっけ？

[5829: 匿名さん]

>>5822 匿名さん
私もあなたに違和感を感じます。日曜日に何しにこのスレに張り付いているんでしょうか？家族サービスでもしたら？

[5830: 匿名さん]

>>5821 マンション検討中さん
検討もしてないのに何しにいつまでもこのマンションに興味があるんですか？？？？？

[5831: 匿名さん]

どうしても火消ししたい何かがあるんだろう

[5832: 匿名さん]

>>5831 匿名さん
火消ししたい何かはあなたの心の中にあるのでは？

[5833: マンション検討中さん]

ここのスレッドの荒らしはレベルが低いと聞いてやって来たが納得です。

[5834: 匿名さん]

所詮、マンションなんですから、皆で仲良くしましょうよ。

[5835: 匿名さん]

セルシー、どんどん店が閉まってますね
再開発の発表もなし

[5836: 匿名さん]

久しぶりに見ましたが、もうスレッドを閉めたらいいのに。
有益な情報なさそうですね。
アンチも肯定も。

[5837: 匿名さん]

>>5828 匿名さん

そんなに厳密にする必要ある？
閉鎖的にやりたいんだったら、会員制サイト立ち上げればいいのに。
誰も来ないと思うけど(笑)

[5838: 匿名さん]

>>5833 マンション検討中さん

でも、いじり甲斐がありますよ。
釣り投稿にすぐ食いついて、自爆しますから。(笑)

[5839: 匿名さん]

ここ見てきました！
とても良かったです。
思った以上に、つくりもしっかりされてそうですね。
ここ数日契約者さんの内覧会みたいで、中は見れませんでしたが。

参考にして、真剣に検討します。

[5840: 匿名さん]

否定的なコメントをわざわざしてる人の目的はよく分からんけど歯ぎしりでもしてなー（笑）

[5841: 匿名さん]

>>5840 匿名さん
シエリアに負けてますよ

[5842: 匿名さん]

>>5841 匿名さん
シエリアのスレで勝った自慢してくれば？

[5843: 匿名さん]

シエリアはちょっとなぁ。
定借だし、最終的には処分に困りそう。

その時には生きてないけどｗ

[5844: 匿名さん]

シエリアが300戸以上売れてるのは凄い。立地は違うがフィールガーデン南千里は販売5ヶ月で140戸売れたそう。

[5845: 匿名さん]

>>5841 匿名さん
何回言ってるのw
それしか言えないんだね。

[5846: 匿名さん]

>>5844 匿名さん

あっそ

[5847: 匿名さん]

>>5844 匿名さん
フィールガーデンもってきます？立地も価格帯も全然違うから比較対象にならないと思いますが。何が言いたいのでしょう？

[5848: 匿名さん]

フィールガーデン南千里
阪急千里山まで11分、南千里まで13分。

うーん、遠すぎる。
5分どころか、10分は、生活に関わるほどの距離。
もし、毎日通勤するとして。。。
22分(千里山往復として)x22(数級二日制として20日)x12(月)
5808分(約97時間、約4日)

これだけの時間を費やすのはちょっとな。
値段が安くても御免被りたい。

[5849: 匿名さん]

なんでも掲示板 2ちゃんねる化してる

[5850: 匿名さん]

>>5841 匿名さん

スレ違い