ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[5741: 匿名さん]

>>5740 匿名さん
住宅街は道幅が狭くて通り抜け出来ない道路の方が交通量が少なくて住民には住みやすいでしょ。突き当たりの戸建は早く売れたりする。
全面道路が広い交通量の多い道路に面した家はなかなか売れない。
ニュータウンの戸建は明らかに別格で一部を除きほぼ完璧な住環境だろうね。
ニュータウン規制で全体的に良好なマンションが多いのは事実だけど、実際はモノレール中国道新御堂がここ以上に接近してて、モノレールから部屋の中丸見えな新千里マンションがたくさんある。ニュータウン規制があるから安心だとか、上新田だからダメだとはならないでしょ。頭ごなしに上新田だからダメという、新千里の残念なマンションにお住いの方のせいで無意味に荒れてる構造が出来上がってる。同じような内容をコピペ連投してるし。もうネタ無いんだろうか。書いてる内容見るとほんの数人だとは思うけど。

[5742: マンション検討中さん]

>>5732 匿名さん
あなたホントに契約者なの？
まぁなりすましもできますからね。

[5743: 匿名さん]

>>5742 マンション検討中さん
契約者の名を借りた荒らしだと思われます。なりすましはやめて頂きたいですね。

[5744: 匿名さん]

植栽も済んで外観が出来上がりつつあるのに、全くそれに触れられてないという。ここに契約者なんて居ないんじゃないの。忙しくてこんなとこ見てないでしょ。日頃のストレスを晴らしたい誰にも見向きもされない新千里住みの暇人だらけって印象だね。上新田が人気なのはニュータウンの価値観の否定に繋がりそうでビクビクしてるんじゃないの。ニュータウン内の良いマンションに住んでたらこんな所に居ないでしょうに。

[5745: 匿名さん]

>>5741 匿名さん
モノレールから見えるマンション、たくさんはないでしょ。

[5746: 匿名さん]

話があっちこっち行くけど
要するにここのデメリットをデメリットと思わない人が買うわけで、高速道路の排気ガスや騒音や救急車両の音、隣のマンションから丸見えや陽当たりに難のある部屋がある、歩者分離なし、隣が飲食店、コンビニ前、公園少ない、共用施設が少ない、24時間有人管理ではない、ニュータウンではない、北急は始発駅でなくる、価格が高い等のデメリットよりも、「千里中央に住む」ということに価値を求める人が買ってる訳でしょ。

[5747: 匿名さん]

>>5740 匿名さん
緑丘は殺人や殺人未遂がありましたし、小学生への声かけ事案のメールが頻繁にあったり閑静な分、子育てには心配なところが多々ありまふ

[5748: 匿名さん]

私は転勤時に九中校区がいいと聞いて千里中央にやってきました

[5749: 匿名さん]

>>5746 匿名さん

そう思わないと心の平静保てないんですね。
かわいそうに。

[5750: 匿名さん]

>>5748 匿名さん
良い判断だと思いますよ。アドレスに執心して家族を犠牲にする人も新千里には存在する様ですから、あなたは家族思いの優しい方なんでしょうね。

[5751: 匿名さん]

>>5749 匿名さん
ダメですよ。突っ込んじゃ。スルーしてここをストレスのはけ口にしてあげないと、現実で何しでかすか分かりませんよ。

[5752: 匿名さん]

共用施設が少ない点は利点なのかも。
管理費、修繕費が抑えられるし、共用部分は多くのマンションで荒廃していきますからね。

[5753: 匿名さん]

>>5749

>>5751

この二人（なりすましで一人かも）が典型的な荒らしです。
検討もしてないのに荒らすためだけに張り付いて暇を持てあましてる人の典型例です。

[5754: 匿名さん]

>>5746 匿名さん
同意です。要はメリットとデメリットを天秤にかけてデメリットを許容できるかどうかですよね。

[5755: 匿名さん]

>>5752 匿名さん
設備によるでしょ。
温泉とかプールとかなら莫大にかかるけど。

ここの場合は機械式駐車場やゴミドラムや池もあるから、共用設備が少ない割にはお金かかるのが弱点。

[5756: 匿名さん]

>>5753 匿名さん
あんたもねw

[5757: 匿名さん]

ここの契約者ってこのスレのパトロールしかすることないのかな

[5758: マンション検討中さん]

入居や完売が近づいてきたのもあってか下げレスの方も必死にがんばってますね。
ここの次はファインかシエリアで荒らしまくるのでしょう。あ、あちこちで今も荒らしておられますよね。

[5759: 匿名さん]

他を荒らしてるのはここの契約者では？シエリアタワーなんて荒れすぎで酷い

[5760: 匿名さん]

>>5759 匿名さん
そうでしょうね。このスレ読んでるとここの契約者からシエリアに対する劣等感をすごく感じます。