ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[5441: 匿名さん]

>>5440 匿名さん
そのうち売れると思いますよ。
モデルルームに行かれたってことは、ある程度興味持ってたから行ったということですよね。
で、何が理由か分からないが買わなかった。(買えなかった)その憂さ晴らしに、ここのネガキャンを頑張っておられるということですか。
ご苦労さまです(笑)

[5442: 匿名さん]

>>5441 匿名さん
単にデメリットが多いからやめただけでしょ。

[5443: 匿名さん]

>>5440 匿名さん
何その営業マン笑

[5444: 匿名さん]

営業マンもここまで苦戦するとは思わなかっただろうに。千里中央は定借2件とジオ千里中央しかなかったから超独占状態なのにね。

[5445: 匿名さん]

ここ売れたらモデルルームも解体して弁当屋とかなってほしい

[5446: eマンションさん]

>>5444 匿名さん
はぁ？ここが苦戦？？よーくお勉強してから発言してね(笑)

[5447: 匿名さん]

ここすごいね～

わざわざ貴重な時間を使ってネガキャンだけしに来る人が沢山いるね

購入者も真面目に真剣に返しすぎ
メリットがデメリットを上回ったから購入したのだから、デメリットも書きつつメリットを述べないと

メリットだけ書くから、荒しのためだけに来てる連中がデメリットガー、デメリットガーってストレス発散しに来るのよ

ここの書き込みなんて住み始めてしまえば全く気にならないし、借り手なくならないし、売ってくれのチラシすごいし、生活の利便性抜群だし、地域の人達は良い人多いし

人それぞれ合う町合わない町があるから、新しい生活だけを考えて準備してくださーい

[5448: 匿名さん]

>>5447 匿名さん
その通りですね

まあ、ネガキャンの書き方が汚いので腹が立つ気持ちもわからなくはないですけどね。
ただ、ネガキャンに対するレスも他地域の方を馬鹿にしたような発言が稀にあったりしてるので、やめてほしいですがね。

[5449: 匿名さん]

>>5445 匿名さん

藤白台のジオのモデルルームになるんでは？

[5450: 匿名さん]

>>5449 匿名さん
どこよそれ？

[5451: 匿名さん]

ネガキャンへの反論投稿が感情論にしかなってないです。

[5452: 匿名さん]

確かにネガキャンの内容が薄すぎるね。
このマンションが高くて阪急不動産がその分儲けているのは独占だからって書いてるけど、んなわけないじゃんって話やしね。
東京オリンピックに向けて建築資材が高騰してるから、全国的な傾向で、特に首都圏は新築マンションが平均7000万円代で高すぎて売れないらしいから、それを考えるとこんなもんちゃうのと思います。

売れてない部屋を値下げして売ってくれないかなって話も時々出るけど、調達金利が激安なので、よっぽど資金力と信用力のない販売業者でもない限り、新築物件を安売りはしないでしょうね。

[5453: 名無しさん]

>>5447 匿名さん
検討もせーへん、面白半分にコメントする暇あったらお仕事頑張って♪

[5454: 匿名さん]

>>5453 名無しさん

いやいや、あなたがね。
何しに来てるのかな？

>>5447 匿名さん は正論ですよ。
周辺住民の方でしょうか、現地の生の貴重な意見ありがとうございます。

[5455: 匿名さん]

>>5450 匿名さん
府営の民活プロジェクト

[5456: 匿名さん]

ネガキャンに内容で反論できないということは、やはり指摘通り千里中央だから、それだけで皆さん買ったということですかね。

[5457: 匿名さん]

>>5450 匿名さん
大阪府営吹田藤白台住宅（第２期）民活プロジェクト
で検索したらわかると思いますよ。
でも2021年1月末の完成を目指しているらしいからモデルルームはまだ先ですよね

[5458: 匿名さん]

>>5452 匿名さん
独占状態だと強気な価格設定になるのは当然ですよ。ライバル不在なら良心的な価格設定にする必要がないですからね。もちろんその割りを食うのは購入者ですよ。情弱はいつも食い物にされるものです。

[5459: 匿名さん]

>>5456 匿名さん
ネガキャンに対して、ちゃんとしたソースも含め何度もレスされてますよ
その度にネガキャンの方は黙って、そのレスが下がって行くまで無視でした。反論出来てないのはネガキャンの方だけですよ笑

[5460: 匿名さん]

>>5458 匿名さん

独占状態ではないでしょ笑
千里中央駅付近なら独占でも、他に立地なら好条件のマンション沢山立って来てますよ
わざわざ千里中央に絞らなくてもいい場所は沢山ありましたよ？
独占？
千里中央だけが大好きな方にとったら独占なんでしょうかね…