ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[5341: マンション検討中さん]

>>5340 マンション検討中さん
西町では火事があったよね。去年か一昨年。神社ないはず。

[5342: 匿名さん]

なんだかんだ買えない人がブツブツ言ってるけど、結果的にここは北摂の物件の中では売れてるからねー。

[5343: 匿名さん]

>>5339 匿名さん

洗濯物は悲惨でしょう。

[5344: 匿名さん]

>>5343 匿名さん
ベランダは南側、東側なので、大丈夫ですよ。

[5345: 匿名さん]

>>5344 匿名さん
大丈夫かどうかは人による
鈍感な人は大丈夫でしょう

[5346: 匿名さん]

>>5345 匿名さん
気にならない人は鈍感？というのであれば、気になる人は神経質でしょうね

[5347: 匿名]

小さい子供がいるうちは避けたいですね。大気汚染による喘息とか気になりますし、道も狭く歩車分離されていないところも多々あり危険、公園も混んでいてのびのび遊べるイメージではありません。子育てが終わった世帯には良いと思います。

[5348: 匿名さん]

>>5347 匿名さん
残念ながら子育て世代が上新田のマンションは多いようですよ。住んでる人や不動産関係の雑誌や営業さんからの情報なので実際は知りませんが。
子育て世代からの支持はあついようですね

[5349: 匿名さん]

手頃な公園が少ない（むしろ1つしかない）と不満の声も世間話の中で出てますよ実際に。

[5350: 匿名さん]

>>5348 匿名さん
ないない（笑）

[5351: 匿名さん]

>>5346 匿名さん
通常の感覚の方なら気になるでしょう。別に神経質でも何でもないと思いますが。

[5352: 名無しさん]

>>5350 匿名さん
子育て世代には大人気ですよ。リタイア組にも人気です。ほんとにこの辺の事知らないんですね。 ここを検討してるとは思えないあなた、一体どんな遠くからここを叩きに来てるんですか？ 箕面新町とか？

[5353: マンション検討中さん]

＞5347
それなら、そもそも大阪の大部分は選択肢から外れるのでは？
大気汚染なんて大きなくくりで行くのであれば、高速道路、幹線道路、電車、工場地帯の近く、すべて空気悪い。
きれいな空気を求めるのであれば、高所の避暑地でもいかないと無理です。

エビデンスない話だな〜どれもこれも。

[5356: マンション検討中さん]

>>5353
そうですか？

ある文献では、幹線道路、高速道路から30mまではたしかにPM2.5を代表とする大気汚染物質が多いとされております。
しかし、30mをこえるとその量は減り、そこから遠くなってもあまり変わらない様です。

たしかに、大気汚染が否定できない都市部では、健康被害はあるかと思いますが、特に汚染されているのは幹線道路から30ｍ、長く見積もっても50m程度とのデータがあります。

さて、この物件、グーグルマップで調べると、近畿自動車道の端から最短距離で120m以上離れていました。
科学的根拠をもとに考えるとどうでしょうね。

このコメントを否定したいのではれば、それを上回るデータ添付をお願いします。

必死とかではなくて、非科学的な議論はナンセンスです。

ちなみに、環境省大気汚染物質広域監視システムのそらまめ君をベースとすると、およそ大都市周辺は、どこを選択してもあまり変わりはないようですね。
http://soramame.taiki.go.jp/Index.php

[5357: 匿名さん]

>>5356 マンション検討中さん
いろいろ書いてくれてありがとうございます
じゃあ、ここってそんなに汚れてない場所に入るって事でいいですね

[5358: 匿名さん]

また排ガスネタですか。
ほんと、好きですね。
主張されてる方は、ここに何しに来てるのでしょう。
残り10戸を切りそのうち完売する物件にケチをつけたところで、のれんに腕押しですよ。

[5359: 匿名さん]

排気ガスで洗濯物が臭くなるほか車や建物にも影響があるのでは。

[5360: 匿名さん]

>>5359 匿名さん

だから？
そう思うなら来ないでよろし。