ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[5281: 匿名さん]

>>5280 匿名さん

そんなこと、かすり傷にもならないけどね（笑）

[5282: 匿名さん]

>>5281 匿名さん
それ以前の話では？
上新田という時点でねぇ

[5283: マンション検討中さん]

延伸、あんまり気にならないですね。

子供がいる世帯では、遠心先の住戸はあまり選ばないのでは？
箕面新駅は、小学校まで徒歩で20分以上？

子供を育てる住環境ではなさそう・・・。

箕面新駅は、イオンあるし、便利だけど、学校は。。。

[5284: 匿名さん]

上新田は教育レベル高いですよ。
転勤族かなり多いですが。

[5285: 匿名さん]

>>5283 マンション検討中さん
延伸で人が減るということですよ。

[5286: 匿名さん]

>>5284 匿名さん
らしいね。9中では南町西町に劣らず新田小学校組も賢い子が多いと聞きました。千里中央は塾も沢山あるからね。塾バスも充実してるし。

[5287: 匿名さん]

>>5285 匿名さん
箕面からのバス通勤の人は減るよね

[5288: 匿名さん]

延伸もまだ三年先か。

[5289: 通りがかりさん]

ジオ上新田ザレジデンスでもいいと思うよ。
千里中央を名乗るのが腹立つだけ。

[5290: 匿名さん]

>>5289 通りがかりさん
ここより千里中央から倍以上離れたマンションも千里中央と名乗るぐらいですからね。
ここをジオ千里中央にして、北町のジオをジオ北町とするのはどうでしょうか？

[5291: 通りがかりさん]

残り10コからが苦しい戦いbyダイワハウス

[5292: 匿名さん]

>>5289 通りがかりさん
このへんに地縁ない人にとっては「千里中央」ブランドは最強なんでしょう

[5293: eマンションさん]

>>5292 匿名さん
この辺に地縁ない人ほど千里中央というネームバリューなんて気にしてないでしょうね
ましてや上新田ぎ転勤族が多い？のなら、その他の街並みを見てきてる人が多いから千里中央がそこまでいいとは思わないでしょうね。
よって、千里アドレスを気にされてる方は地元から出たことない、周りの街がどんなのかよく知らないで、地元愛が強い人なんだと思ってしまいます
違うかもですが笑

[5294: 匿名さん]

隣がカフェになるようですが害虫やネズミやカラスは多いでしょうか？

[5295: 匿名さん]

>>5289 通りがかりさん
は？？駅名つけて腹立つって笑

[5296: マンション検討中さん]

害虫やネズミやカラス、他よりはましでしょうね。

タワマンなんて、同じ建物に飲食店あるし。

普通、最寄り駅の名前をつけることがおおくないですか？
あまり違和感を覚えないですが。

徒歩15分、20分かかるところで、地名が違うと違和感ありますけどね。

[5297: 匿名さん]

>>5294 匿名さん
一つカフェが出来たところで、害虫、ネズミやカラスが増えるわけない。
不潔にしてゴミを溜め込んでるお店などはいるかもしれませんが。
ロベルトカレラの近くでネズミやカラスいますか？いませんよね。

[5298: 匿名さん]

>>5289 通りがかりさん
腹立つって笑
沸点低すぎですよ。

[5299: 匿名さん]

>>5298 匿名さん

仕方ないですよ。千里アドレスに人生かけてる人ですから。それとも人達ですかね。

[5300: ご近所さん]

ジオ新千里とかジオ千里ニュータウンだったら文句つけるのもわかるけど
千里中央ってあくまでも駅名ですものね。

[5301: 匿名さん]

>>5297 匿名さん

いないかどうかは今すんでいる住民さんでないとわからないと思いますよ。

[5302: 匿名さん]

Qの間取りも無くなったようです。
公式HPから消えていました。

[5303: 匿名さん]

>>5297 匿名さん
きっと外食をする時は汚ない所ばかり行っているのかもしれませんね。
飲屋街とか飲食店で働いていた人かも。

[5304: 匿名さん]

ここの契約者とか営業マンってなんで他人のことバカにするような発言ばっかなんだろう

[5305: 匿名さん]

Nはやはり日当たりの関係でしょうか？間取りを見る限りでは角部屋でお風呂に窓もあっていいと思うのですが。平均的な平米だし。

[5306: 匿名さん]

>>5304 匿名さん
もう契約者も検討者も見てないような気がするけど…

[5307: 匿名さん]

>>5304 匿名さん
って言ってるあなたも契約者と営業マンを陥れてますよね。

[5308: 名無しさん]

クラッシィの方も残戸数が残り10数戸くらいから販売ペースが急に落ちて結局完工前に売れずだったし、残り数戸の段階でも思ってた以上に時間かかってたから、ここもこれからは少し手間取るかもしれませんよね。万人受けする部屋は最後は残ってないですし。早く売れるにこしたことはないですが今のところスムーズに販売状況だと感じています。

[5309: 匿名さん]

>>5308 名無しさん
建ってしまってからはすぐ売れる気がします。色々なマンション見ましたが、ジオは外壁から細かいサッシまでクオリティがやはり良かった。

[5310: 匿名さん]

>>5308 名無しさん
71平米で5000万近く、75平米角で5000万前後するんですね。高いです。

[5311: 匿名さん]

>>5310 匿名さん
71平米4540万と書いてあります。
今販売中の周りの物件と比較すると、安いほうだと思いますが。

[5312: マンコミュファンさん]

>>5308 名無しさん
クラッシィとここでは格が違います。あちらは枝線の終着駅で既に賑やかさもなく将来性も厳しいと個人的には思います。あの辺りで静かな環境をというのなら、多少駅から離れてでも支障ないという層が戸建てを買って住みたいところです。
かなりの長期間販売されててやっと売れたって感じみたいですよ。

[5313: 匿名さん]

アンチのための釣り餌お疲れ様。

[5314: 匿名さん]

>>5312 マンコミュファンさん

同感です！私もマンションでなら便利さで飛び抜けた千里中央駅だと思いますよ。

ここは関西でも定評のジオブランドですし、非常にバランスが取れた物件なのでこれ程早く売れているのだと思います。

[5315: 匿名]

>>5312 マンコミュファンさん

格が違うとか言っておられますが、こちらの立地で自信満々に語られでも…。
ニュータウンの街並みが好きな人か、利便性だけをとるか好みの違いでしょう。

[5316: 匿名]

ジオって標準仕様でもそんなにクオリティ高いのですか？
どの物件もモデルルームはオプションだらけであまり参考にならないので…。
ちなみに、ディスポーザーとかは標準装備ですか？

[5317: 匿名さん]

>>5316 匿名さん
標準装備ですよ

[5318: 匿名さん]

上新田は格を気にする人が買うところじゃないでしょ。

[5319: 匿名]

>>5318 匿名さん
確かに…。
自慢できる物件とは言いがたいですね。

[5320: 匿名さん]

自慢する為に住むのだろうか

[5321: 匿名さん]

>>5319 匿名さん
格を気にする人は何処のマンション買うんですか？まさか新千里とか言わないですよね。
新千里に本当に住んでるなら自慢出来るアドレスじゃないことは知ってますよね？

[5322: 匿名さん]

>>5316 匿名さん
わからない人がリバーガーデンとか長谷工施工のマンションとか購入するのでしょう。
それも悪くはありません

[5323: 匿名さん]

新千里って正直この近辺で自慢してる程度では？ 私芦屋ですって言うなら、わかる。

[5324: 匿名さん]

>>5320 匿名さん
しかも自己満っていう‥‥
なんで八中より九中の方が人気なのか理解できない人に自慢されてもね。必然的に低所得者が多い地域は学力が低くなってしまう訳で。

[5325: 匿名さん]

もともと平日にはモデルルームに人が来ないのかもしれないけど
この時期に3連休とはなかなかのんびりした会社ですね。

[5326: 匿名さん]

悪口ばかり書き込んで…
憂さ晴らしには丁度いいのでしょうね

よかったですね上新田にマンションが建って。
挙げ足取りが沢山出来るから、さぞ幸せでしょうね
上新田や千里中央の何がいいのか悪いのか。色々と住む人や時代で変わってくるでしょう。
今の環境だけに目をやって、マンション、アドレス、営業さん等の誹謗中傷する事に時間を費やす…無駄ですね
あ、私もか！そろそろ仕事しよっと

[5327: 匿名さん]

>>5326 匿名さん

（笑）

[5328: 匿名さん]

>>5318 匿名さん

おっしゃる通り。

[5329: 匿名さん]

>>5323 匿名さん
またまた極端な例だしちゃって（笑）
別に新千里は自慢できるアドレスじゃないですよ。そもそも自慢なんて下衆な発想自体ありませんが。
それでも上新田よりは良いアドレスだと思いますけどね。

[5330: 匿名さん]

>>5329 匿名さん
団地に住めば手に入るアドレスがいいアドレスなの？