ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[5001: 匿名さん]

>>4987 通りがかりさん

その、通り！

[5002: 匿名さん]

住所だけではありません。
ブランドに身を固めたり、モノや外見で自分を誇示しなければならないうちは、自分の中身に自信のない事の表れです。
年をとってその事だけはハッキリ分かるようになりました。
能ある鷹は爪を隠すと言いますが、ブランドも、本人の能力も本当に持っている人は誇示しないでしょう。まして人も貶めません。
実際に千里中央に住んでいる方々は、圧倒的にそういう方が多いので、安心して下さい。

[5003: 匿名さん]

>>5002 匿名さん
おじさん、良いこと言うね。

[5004: 匿名さん]

千里中央で築浅で人気のある新千里アドレの中古マンションは、
パークハウス
プライムステージ
ディーグラフォート(築浅ではないが)
シティハウス
千里タワー
千里レジデンス
くらいですよ。
どこも徒歩5分〜6分以内の地域。
抜け漏れがあれば、すみません。
その他のマンション、例えば西町のエアヒルズやプラウドは駅から10分ということもあり、一気に人気が下がります。

一方駅近という点から、上新田のパークホームズやロジュマンの中古は人気あります。

結局はアドレスより利便性の方が、世の中からは需要ありってことですよ。

[5005: 匿名さん]

ディーグラさんは事故物件なのに売れてますよね。徒歩4分はそれだけ力があるんですね。

[5006: 匿名さん]

ジオブランド云々を熱く語られていた契約者いましたよね。。。

[5007: 匿名さん]

>>5002 匿名さん
世の中の大半の人はたいした能力なんてもってないでしょ。別に悪い意味ではなく極々普通に人という意味で。だからブランド立地やブランドデベが人気なのでしょう。もちろんあなたのような本当に能力をお持ちの方はブランドなんて気にされないでしょうが、世の中のあなたみたいな立派な方ばかりではないのですよ。

[5008: 匿名さん]

>>4997 通りがかりさん

明確な理由がないならアドレスが大切とか適当なこと言いなさんな

[5009: 匿名さん]

>>5006 匿名さん
なんやかんや言ってもやはりジオはさすがだと思う。そこは一消費者として
否定しない。

[5010: 匿名さん]

ここの最大の問題は駅よりも高速道路の方が近いことだよね。
駅と高速道路が真逆の方向だったら少しはマシかもしれなかったが。

[5011: 通りがかりさん]

>>5008 匿名さん
いつ私がアドレスが大切と言いました？興奮しすぎでは？大丈夫ですか？

[5012: 匿名さん]

>>5009 匿名さん

あれ？ブランド求めたらダメなんじゃないの？(笑)

[5013: 匿名さん]

>>5008 匿名さん
そんなこと不動産業者に言えよ
実際ブランド立地というものは存在するわけだし

[5014: 匿名さん]

新千里派の人も上新田派の人も落ち着いたら？
新千里の良いところは千里ニュータウンであること。一度豊中市吹田市が出している千里ニュータウンの指針をご覧あれ。あれだけの環境を保つために相当厳しい規制をかけて乱開発を阻止している。ここまでの街はなかなかないですよ。新千里の住所のブランドに価値があるかどうかは知らんが、これほど自治体によって規制された美しい街に住むことは憧れであるはず。周辺環境が保証されているのですからね。
上新田のいいところは新街区ができピカピカの道路やマンションの中で生活できること、千里中央駅が近いことでしょう。
よって、周辺環境とかにあまり興味がなくて千里中央駅に近いことが一番であると考える人にはうってつけなんでしょう。

[5015: 匿名さん]

東町のシティハウス裏にガーデンヒルズとかそこそこの築年数を持つ立派なマンション群がありますでしょ？あの辺りのマンションに詳しい方、どんな感じなのか教えて下さい。

[5016: 匿名さん]

大阪市内のスレ覗いて見るとアドレスの拘りがすごいよ。特に中之島と北浜あたり。やはり拘る人は拘るものだよ。

[5017: 匿名さん]

>>4975 匿名さん
あんた、 すべてをわかったものの言い方ですね。上新田に全くイイトコなしと思われますか？？おっしゃるデメリットはすべて今まででてる受け売りですやん。

[5018: 匿名さん]

>>5015 匿名さん
ガーデンヒルズはいいと思いますよ。
でも、さすがに築年数が少し経ちすぎだと思います。
築年数と価格が伴っていないのが、惜しいですね。

[5019: 匿名さん]

>>5018 匿名さん
ありがとうございますm(_ _)m
あの一角にジオもあるんですよね？
あの辺りは築何年ぐらいなのでしょうか？
その当時高かったのでしょうか？

[5020: 匿名さん]

>>4993 匿名さん

住所に、優劣つけてどうすんですかね、全く･･･アドレスよりも立地でしょ？ファインシティ？は山田直結でもそんなメリット感じませんがね･･･

[5021: 匿名さん]

>>5020 匿名さん
立地重視ならシエリア買えよ

[5022: 匿名さん]

>>5003 匿名さん

なんで、おじさんてわかるん？おばさんかもしれんやん。

[5023: 匿名さん]

>>5022 匿名さん
おじさんの自作自演でしょうね。

[5024: 匿名さん]

>>5021 匿名さん

立地でも単に駅近だから、直結だからいいってもんじゃないやろ？シエリアにはシエリアのデメリットはあると思うし。あのゴミゴミしたとこは私的には無理。とにかく駅近優先！なら問題ないとおもいます。

[5025: 匿名さん]

>>5024 匿名さん
まさに酸っぱい葡萄(笑)

お疲れ様です。

[5026: 匿名さん]

>>5025 匿名さん
あなたもご苦労様です！

[5027: 匿名さん]

>>5011 通りがかりさん

あら失礼
>>4965は結局逃げたのか

[5028: 匿名さん]

>>5020 匿名さん
山田のファイン買える人はここも買える。好きな方選べばいいじゃん。メリットなんて人によって基準が違うでしょ。

[5029: 匿名さん]

>>5024 匿名さん
シエリアの辺りをゴミゴミしてると感じるなら千里中央はやめた方がいいのでは。ここは毎日そこを通らなければいけないし、高速と中環の橋を渡る方がゴミゴミしてると思うのですが。

[5030: 匿名さん]

>>5029 匿名さん
それは本人の感じ方だから、それでいいのでは？シエリアよりジオがそのひとにとっていいと感じてるんだから。
どのマンションにもメリットデメリットはあるし。
橋渡るのがゴミゴミしてるの意味がわからないけど。

[5031: 匿名さん]

価値観のぶつけ合いしてどうなるんだ？

[5032: マンション検討中さん]

>>5029 匿名さん

毎日ゴミゴミしてるとこ通ることとそこに住むことは少し違うかな。
常に車の路駐もすごいし商業施設のお客さんもかなり賑やかになるでしょう。
そこから少し離れたところに住むからいいと思ってるのであって。
それでもシエリアを買える人は相当なお金持ちでしょうし上階からの眺望も素晴らしいんだろうなぁと素直に思いますよ。

[5033: 匿名さん]

平日はアンチ叩きさんはお休みですか？

[5034: 匿名さん]

アンチさんもお休みですか？

[5035: マンション検討中さん]

不気味なほど静かになっとる･･･

[5036: 匿名さん]

アンチもアンチ叩きもいなけりゃ何か寂しいね。

[5037: 匿名さん]

代わりかわかりませんが、ファインシティが賑わってます。

[5038: 匿名さん]

もしかしてここのアンチもアンチ叩きもレス数増やすための自作自演だったの？

[5039: 匿名さん]

モノレール１択のマンションなんて興味ない

[5040: 匿名さん]

>>5037 匿名さん
ファインでも上新田は話題に出てますね。みんな上新田は嫌だとおっしゃいますね。

[5041: 匿名さん]

千里中央のTSUTAYAがなくなって不便です。セルシー建て替えまでないままかなぁ

[5042: 住人]

>>5039 匿名さん

モノレール一択？
ここは阪急がメインでは？

[5043: 匿名さん]

マンションの近くで戸建用の土地売り出してるけど、30坪前後で3000万前後だね。坪単価で言えば豊中でも指折りなんじゃない？

[5044: 匿名さん]

>>5041 匿名さん
上新田にツタヤあるじゃないですか

[5045: 匿名さん]

>>5043 匿名さん
ニュータウンでは最低で50坪。それより小さくは分筆出来ない。そんな狭小住宅がある時点で住宅街としてはイマイチだよ。土地は小さいほど坪単価は高くなるもの。

[5046: 匿名さん]

>>5044 匿名さん
遠過ぎるでしょ

[5047: 匿名さん]

>>5045 匿名さん
でも他地方はそんなところばかりだよ

[5048: 匿名さん]

>>5046 匿名さん
そこが遠すぎるならこのマンション住めないでしょ

[5049: 検討板ユーザーさん]

>>5048 匿名さん
いや、このマンションではないけど、千里中央徒歩五分圏内に住んでいて、なんでわざわざ南に下るんですかね。駅に行くついでなど利便性全然違うと思いますけど。

[5050: マンション検討中さん]

>>5048 匿名さん
一応ジオからだと徒歩10分程度ですよね。
イズミヤ行くついでとかならいいけど。

[5051: マンション検討中さん]

ファインシティも検討したことありましたが、庭園？みたいなのも売りなんですかね？何だか後々管理費とかに跳ね返りそうだし、手入れも本当にキレイに行き届くのかなー？とか隣が宗教施設だし、山田にしては値段がすごく高いと感じたので断念しました。
駅直結は魅力的でしたけどね･･･

[5052: 匿名さん]

>>5049 検討板ユーザーさん
確かにね。でも、徒歩圏内には変わらないし無いよりマシでしょ。千里中央はろくなカフェ無いから、コメダとツタヤは地味に利用価値あると思うけどな。

[5053: 匿名さん]

>>5045 匿名さん
無知だねぇ。
いちいちニュータウンと比較しなくても‥。
貴方の頭の中はニュータウンの中で完結してるんですね。
豊中では東豊中や緑ヶ丘を除き上野東や末広町でも30坪程度の土地が殆どですよ。
何でもかんでもニュータウンと比較される上新田は不憫だな。
ニュータウンから出たこと無いのかな？
30坪の土地あれば延べ床100平米程度の二階建ての戸建が余裕で立つ訳だし。

[5054: 匿名]

>>5053 匿名さん
君がそんな狭小住宅で満足できるならそれでいいのでは。何も文句は無いですよ。

[5055: 検討板ユーザーさん]

>>5052 匿名さん
コメダは利用価値あるねー

[5056: 匿名さん]

ファインのスレでここの悪評が書かれていますよ

[5057: マンション検討中さん]

>>5056 匿名さん

みんな、自分とこが1番と思ってんだからしょーがないですね。

[5058: 匿名さん]

ここに限らず検討スレでそのスレの対象物件を検討してない人が騒ぐのはどうかと思うけど
他のスレでここが好きじゃないという人がいても別にどうでもいいな。

[5059: 匿名さん]

>>5054 匿名さん
30坪なら満足出来るかな。
で、君はもちろん5駅徒歩10分圏内で50坪の戸建に住んでるんだよね！マンションに住んでるとか言わないよね？

[5060: 匿名さん]

ファインシティの板で面白いのは此処より高速に近く、飲食店が目と鼻の先にあるのに、空気汚染やら害虫がどうのこうの言われて無いことだよね。隣が宗教法人は嫌だとは言われてるようだけど。結局此処を荒らしてるのって、ニュータウン教の信者とファインシティの営業なんじゃ無いかって思えてきた。

[5061: 匿名さん]

>>5060 匿名さん
確かにファイン検討スレの内容は不自然すぎますね。
まぁ、山田は全くの比較対象外なので別にいいですが。

[5062: 匿名さん]

>>5060 匿名さん
その人達が本当に自分のこと棚上げにして、このマンションの悪評書いてるなら、本当にかわいそうな人達ですね
お悔やみ申し上げますね

[5063: 匿名さん]

ニュータウンに惹かれる人よりも千里中央に惹かれる人の方が多いんじゃ無い？昭和の時代ならニュータウン万歳だったんだろうけど。上新田の新街区の方がパッと見綺麗だからね。よく見ると歩車分離等のデメリットに気付く訳だけど。

[5064: 匿名さん]

>>5062 匿名さん

ファインとジオレジを真剣に比較。

ブランド
ジオレジ(阪急不動産)>>>>ファイン(京阪電鉄)

駅徒歩
ファイン>ジオレジ

駅の商業施設
ジオレジ>ファイン

駅の利便性(乗り換え)
ジオレジ2線=ファイン2線
(千里中央は始発駅メリットももうなし)

ランドプラン(敷地内の自然、空間のゆとり)
ファイン>ジオレジ

近隣建物との距離
ファイン>ジオレジ

外観デザイン
ファイン>ジオレジ

共用部の充実度
ファイン>>>ジオレジ

専有部分設備
ファイン=ジオレジ

駐車場
ファイン>ジオレジ
(ジオレジは100%なし)

騒音、排気ガス
ファイン>ジオレジ
(ジオレジは新御堂あり)

校区
ジオレジ>ファイン
(津雲台小古江台中の情報あまりなし)

周辺の歩車分離
ファイン>ジオレジ

眺望
ファイン>ジオレジ
(ジオレジも高層階は◯)

その他メリットデメリット
ファイン
創価学会横、クレーン事故

ジオレジ
千里中央始発駅でなくなる、真隣が飲食店、日照など

[5065: マンション検討中さん]

>>5063 匿名さん
ニュータウンの街並みも整然としてていいですが、
ここはここでほのぼのしてて好きですけどね。それでいて駅近だから便利だし。

[5066: 匿名さん]

>>5053
ニュータウンで育った人は一旦外に出てもまた戻ってくるというぐらいだから、
ニュータウン以外をあまり知らない人が多いかもね。
ここで育つ子はニュータウンに対して逆に劣等感を感じながら育つかもしれないが。

[5067: 匿名さん]

>>5063 匿名さん
上新田に惹かれるはないでしょう。ジオブランドと駅前商業施設が最大の魅力です。もちろん新千里なら尚良しですが、価格も跳ね上がるでしょうし、上新田でも概ね満足です。

[5068: マンション検討中さん]

>>5064 匿名さん
駅の利便性、騒音排ガスについてはどうかなー。

[5069: 匿名さん]

>>5064 匿名さん
駅の利便性は人によるけど、御堂筋線乗り入れの千里中央の方良いんじゃない？
商業施設はセルシー無くなってもダブルスコア以上の大差で千里中央の勝ちでしょ。

[5070: 匿名さん]

新御堂と中国道に挟まれてても、そこそこ距離あるからね。私は中国道と隣接と言ってもいいファインシティの方が排ガス気になるな。
むしろ、新御堂はメリットでさえあるよね？無料の高速道路みたいなもんだから、時間帯によっては梅田までスイスイ。

[5071: 匿名さん]

>>5069 匿名さん
千里中央って使えるお店が少ない。結局はスーパーしかないのと同じ。

[5072: 匿名さん]

>>5071 匿名さん
そうですか？
お祝いの品などは千里阪急に行けば揃うし、銀行や塾も一通りあるので、梅田まで出なくても日常の殆どの用事は済ませられますけどね。
もちろん、服などの買い物は梅田まで
出ますが。

[5073: マンション検討中さん]

>>5072 匿名さん

残念ながら塾はなくなるようですが。
代わりを探さないといけません。

[5074: 匿名さん]

>>5071 匿名さん
は？少ないとは思いますが、山田は流石に比較対象にすらならんでしょ。

[5075: 匿名さん]

>>5073 マンション検討中さん
馬渕無くなるの？それは困りますね。

[5076: 匿名]

山田はエキスポシティに近いのが良いと思います。山田からなら自転車や徒歩でも行ける距離ですし。
行政としては、吹田市の方が子育てに関する行事が多く、ゴミの分別も楽そうです。
豊中市の方が良い面はありますか？

[5077: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[5078: マンション検討中さん]

>>5077 匿名さん
ファインはモノレールや、阪急電車の騒音はないのかな？？目の前通っていく感じですよね？

[5079: 匿名さん]

中国道、中環、新御堂から適度な距離があって排ガスと騒音の問題がなくて、隣に飲食店がなくて、乱立にならないように近隣の建物と適度な距離があって、日照問題が無くて、新千里に立地してさえすればここは最強のマンションなのになぁ。非常に惜しい。

[5080: 匿名さん]

>>5077 匿名さん
物凄く悪意のある書き方ですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5081: マンション検討中さん]

>>5076 匿名さん

ゴミについては吹田は楽ですよね。
豊中は厳しい･･･
でも吹田もいずれはこうなっていくのかな。ならなきゃいけないのかもね。

[5082: マンション検討中さん]

>>5076 匿名さん

エキスポだけならそうでしょうが梅田や新大阪なんかへは千里中央の方が便利ですよね。

[5083: 匿名さん]

>>5079 匿名さん
そんなマンション新千里にありますか？千里タワーなんて新御堂目前、スーパーと１つ屋根の下ですよね。そっちの方がよっぽど抵抗ありませんか？教えてください。

[5084: 匿名さん]

>>5071
あなたがスーパーだけで事足りる人なんでしょう。
オトカリテや百貨店で買い物されたことなさそうですね。それでは千里中央の良さは分からないでしょうね。

[5085: 匿名]

>>5081 マンション検討中さん

ゴミ処理場の能力の差でしょう。
最近まで東京23区内に住んでいましたが、吹田市と同じように分別は楽でした。

[5086: 匿名さん]

>>5084 匿名さん
千里阪急オトカリテは私も重宝しています。梅田行かなくても済む用事って以外と多いですよね。
5071はスーパーでしか買い物しないおばちゃんなんでしょう。逆に羨ましいわ。

[5087: 匿名さん]

なんか煽りも、やれ住所がどうのこうのとか、害虫がどうのこうのとか無理しすぎですよ。突っ込みどころ満載過ぎ。もっと説得力のある指摘しないと。

[5088: 匿名さん]

シエリアタワーも新御堂、中国道に近いのに騒音・排ガス殆ど騒がれてない。面白いですね。
結局、既に新千里とかに住んでる人が優越感に浸る為に荒らしてるとしか思えないよね。

[5089: 匿名さん]

>>5088 匿名さん
正直、どーでもいーわ。

[5090: 匿名さん]

>>5089 匿名さん
どーでもいーレスですね。

[5091: 匿名さん]

>>5084 匿名さん

そんな言われ方するようなこと書きました？不快です。

[5092: 匿名さん]

少なくともこれからの消費を支える20代30代の人たちには千里中央はそのへんの商店街と変わらないような内容だろうな。百貨店なんか行かないでしょう。ヤマダ電機や銀行とかはさすがに便利だけどね。駐車場はバラバラだしバリアフリー対応は遅れてるし子育て世代からも厳しいんでは？

[5093: 匿名さん]

>>5091 匿名さん

十分書いてますよ。

[5094: 匿名さん]

>>5088 匿名さん
新千里の人が優越感に浸っているかどうかは知らないけど、そう思われるということは少なからず新千里に対して劣等感をお持ちなのですね。ならあえて上新田に住む必要なんてありますか？

[5095: 匿名さん]

上新田が化けるかはこれからの開発次第だと思うよ。

[5096: 匿名さん]

>>5095 匿名さん

どこでもそうだろ

[5097: 匿名さん]

>>5094 匿名さん
排ガス、騒音がこのマンションで騒がれるのは、欠点が他のマンションよりも少ないから敢えて問題提起されてるという、マンション契約者さんには前向きな捉え方もできるような〜

[5098: 匿名さん]

>>5096 匿名さん

どこでもそうだろって、上新田ほど開発の余地があるとこどこ？

[5099: 評判気になるさん]

>>5097 匿名さん
そうかもしれないね。実際マンション自体の問題点はほぼないし。施工会社も販売会社にも問題ないから。
つっこむところがあんまないよね。実際

[5100: 検討板ユーザーさん]

>>5099 評判気になるさん

マンションは立地が一番重要。
その立地がつっこみどころ満載ですよね。
利便性だけを求める人には良いと思います。

[5101: 匿名さん]

>>5100 検討板ユーザーさん
それもありますね。
ただ、立地の問題の一つに排ガス騒音があるなら、ファインとかはもっと問題として出てきてもいいはずなのに、あまり出てこないですね。
そこが不思議
なぜこのマンションだけなのか…

[5102: 名無しさん]

そもそも立地が1番重要かどうかは人それぞれでは？

[5103: マンション検討中さん]

>>5101 匿名さん
確かにファインの立地もそんなよくないですよね。北側、東側は道路に面してるわけで、ジオより騒音排ガス問題指摘されてもいいはずですよね。さらに、モノレールと阪急電車の騒音も加わるかと思うのですが･･･
新御堂は別格ということですかね？

[5104: 匿名さん]

ファインは徒歩1分、徒歩5分とは利便性が全く違う。

[5105: 匿名さん]

本当に満足してたらいつまでも女々しくこんなスレに来ないよ。やはり、上新田って人からどう思われてるか気になってしょうがないんでしょうね。契約したものの不安でたまらないのかな。

[5106: 匿名さん]

>>5103 マンション検討中さん
新御堂は別格でしょう。ジオレジのあたりは渋滞で車が滞留し排気ガスがよりすごいでしょう。

[5107: 匿名さん]

ファイン目の前は交通量が多いからあの渋滞がいやだわ

[5108: 名無しさん]

排気ガスの規制も厳しくなってきてるし、そもそも電気自動車や水素エンジン車も出てきてるし、車の中が多くても排ガスが気にならない時代が近い将来くると思うので、いいんじゃない？
ファインもここも気にしなくて

[5109: マンション検討中さん]

>>5104 匿名さん

でも駅としての利便性は千里中央でしょ。

[5110: マンション検討中さん]

>>5105 匿名さん

買う気もないのにこんなスレ来るなんて暇でたまらないのかな。

[5111: 匿名さん]

ファインもここも排気ガスがあるけどやっぱり千里ニュータウンであるファインの方がいいんじゃない？

[5112: マンション検討中さん]

最寄り駅山田より千里中央がいいと思うけどな。

[5113: 匿名さん]

>>5112 マンション検討中さん
山田と千里中央なら、
１００人いたら９５人の方が、千里中央を選ぶでしょう。

[5114: 名無しさん]

>>5112 マンション検討中さん
今後どうなるかはわからないけど、今のところ千里中央の方が人気だと思う

[5115: 匿名さん]

千里中央と山田なら千里中央だろうけど上新田がネック

[5116: マンション検討中さん]

>>5115 匿名さん
そうかなー。
アドレスにこだわりない人はどーでもいいことだけどね。
いくら新千里アドレスでも駅から遠かったり利便性悪いと意味ないし。
まぁ、こだわる人はこだわればいいと思うよ。否定はしないけどね。

[5117: 匿名さん]

>>5116 マンション検討中さん

ほっとけほっとけ（笑）

[5118: 匿名さん]

>>5116 マンション検討中さん
その通りと思います。
千里中央の場合、駅からの距離で利便性は決まると思うのでここは良い立地は間違いない。アドレスのイメージの問題だけです。マンション名に上新田が付いてるのがほぼ皆無なのが事実を語っています。

[5119: 匿名さん]

>>5118 匿名さん
箕面の船場も千里中央とマンション名に付けてるくらいだから、ジオレジの立地では余裕で千里中央でしょう。

[5120: 匿名さん]

>>5118 匿名さん

イメージというか最寄りの駅名付けてるだけじゃ。
ファインシティ山田じゃ話にならないけど。

[5121: 匿名さん]

千里中央徒歩1分と山田徒歩1分なら、100人いれば95人は千里中央だろうけど、
千里中央徒歩5分で上新田と山田徒歩1分なら、100人いれば100人山田だろうね。

[5122: 匿名さん]

>>5120 匿名さん
ちがうちがう。マンションって良いイメージの名前つけるもの。ほんとはあんたもわかってるでしょ。ごまかすなよ。

[5123: 匿名さん]

中津駅直結徒歩0分のタワマンも梅田を名乗ってるよね。イメージ悪い方の地名ははあえて付けてないんだよ。

[5124: 匿名さん]

>>5121 匿名さん

ごめ、それなら千里中央徒歩５分の上新田の方がいいな！

[5125: 匿名さん]

>>5122 匿名さん

山田の名前ださいよね（失敬）

[5126: 匿名さん]

>>5121 匿名さん
吹きました(笑)
100人が山田って。。

[5127: 匿名さん]

>>5125 匿名さん
上新田よりはましでしょ(笑)

[5128: 匿名さん]

さすが山田君。ファインシティ山田（爆笑）に帰りなさい。

[5129: 匿名さん]

あー徒歩5分の上新田はありえないわ

[5130: 匿名さん]

上新田の方、劣等感の塊ですか？

[5131: 匿名さん]

ファインシティの方々が荒らしにやって来ましたね。
山田自慢はわかったから、自分のスレに帰って下さい。

[5132: 匿名さん]

以降、山田君が暴れるスレになります

[5133: 匿名さん]

早まって買っちゃったものはしょうがないよ。いつまでも何で粘着してるの？自分の選んだ物件に自信ないの？

[5134: 匿名さん]

荒らししか残ってねぇ

[5135: 匿名さん]

山田さんが覗きに来るであろうから書いておきますが、
千里中央と山田で、貸し手、買い手が付きやすいのは、間違い無く千里中央です。
転勤者には新大阪にもすぐ出れる北急が人気ですから。
そして転勤者は、新千里だろうが上新田だろうがアドレスを気にする方は殆どおられません。

[5136: 匿名さん]

どちらも五十歩百歩
どんぐりの背比べ

マンションごときで何を争ってんだか

[5137: 匿名さん]

>>5135 匿名さん
なるほど。つまり転勤者ではない地元の人はアドレスを気にする人がいるってことね(笑)

[5138: 匿名さん]

>>5136 匿名さん
「マンションごとき」の検討スレに何しに来てるんだか。

[5139: 匿名さん]

>>5138 匿名さん
契約者でここに粘着してる方が、ここに何しに来てるんだか。
人の評価がそんなに気になるんだ。

[5140: 匿名さん]

>>5137 匿名さん
そりゃいるのでは。
そういう方に北町のジオや南町のシンフォニアの需要があるのでは？

[5141: 匿名さん]

>>5135 匿名さん
それ不動産業者がよく言う売り文句ね。真に受けているんだ。君実際に分譲貸したことないでしょ？一度分譲貸した人は次回以降は売却する人が多い。何でかわかる？

[5142: 匿名さん]

>>5140 匿名さん
イキるな！

[5143: 匿名さん]

山田とここじゃ学区が違う。山田じゃねぇ・・・

真横にキツイのあるでしょ？あれがかなりのマイナスポイント。

[5144: 通りがかりさん]

上新田千里中央徒歩5分と阪急山田徒歩1分ってほんと差が無いというか言い合っても答えなんて出ないよね。

[5145: 匿名さん]

>>5143 匿名さん
学区は山田の方がいいでしょ。この辺り詳しくない方ですか？
真横には別に何もありませんよ。

[5146: 匿名さん]

それにしてもここを検討もしてない荒らしたいだけの人ばかりだね。
身内に荒らしてる様子を見せれる？
人として恥ずかしいよ。
情けない。
思い当たる人達、自分の姿見て考えたら？

[5147: 匿名さん]

>>5146 匿名さん
どこが荒らしでしょうか？事実でないことがあるなら具体的に言ってくださいね。

[5148: 匿名さん]

>>5146 匿名さん
デメリットのコメントを徹底的に叩くほうがよっぽど荒らしだろ

[5149: 匿名さん]

>>5143 匿名さん
道路しかないだろ
多少交通量は多いけど
新御堂よりはマシ

[5150: マンション検討中さん]

>>5147 匿名さん

そんなこと言うから荒らしって言われんだよ。

[5151: マンション検討中さん]

>>5148 匿名さん

いや、あんたが荒らしじゃん。

[5152: 匿名さん]

>>5147　>>5148
大前提として、検討者ではない人が来るスレではありません。
検討者が「ここがデメリットと感じたので候補から外しました」（あくまでも一例）的なニュアンスの事を描けばスレの趣旨に合うが、そうでないものが多すぎる。

[5153: 匿名さん]

>>5150 マンション検討中さん
そのコメント自体が荒らしですよ。

[5154: 匿名さん]

>>5151 マンション検討中さん
どう考えてもあんたの方が荒らしだろ

[5155: 匿名さん]

ここは検討者のスレです。契約者の根拠の無い自画自讃コメントは目に余ります。

[5156: マンション検討中さん]

あくまで主体は検討者

その検討者に対してコメントするということに関しては、契約者と元検討者は同等のはず

すでに検討者ではないから契約者が元検討者に対して出ていけというのは筋違い

[5157: 匿名さん]

元検討者が既に検討から外したマンションのスレで何してるんですか？

[5158: 匿名さん]

>>5157 匿名さん
契約者はこのスレで何してるんですか？

[5159: 匿名さん]

>>5152 匿名さん
では、契約者も来てはいけないということですね。契約した時点で検討者ではなくなりますから。

[5160: 匿名]

>>5122 匿名さん

マンション名に
“新千里⚪︎町”は付くが
“上新田”は付かない

販売側も、マーケティングで調べ尽くしてるって事ですよね〜

[5161: マンション検討中さん]

>>5159 匿名さん
意味わからんわ

[5162: マンション検討中さん]

>>5155 匿名さん

誰も自画自賛なんてしてないやろ。
買う気もないのに荒らしに来るなよ。

[5163: 匿名さん]

上新田と新千里や◯◯台は票かは違いますよ。

[5164: 匿名さん]

>>5161 マンション検討中さん
大前提として検討者でない人が来るスレでないのなら、既に契約している契約者は検討者ではないので来てはいけないということでは？

[5165: 匿名さん]

>>5164 匿名さん

は？意味不明

[5166: 匿名さん]

>>5160 匿名さん
それでー新千里にどれほどの資産をお持ちで？

[5167: 匿名さん]

>>5165 匿名さん
理解力ないのかな？それとも都合が悪いからとぼけてるのかな。
じゃあ簡単な質問。すでに契約した人は現在検討者なの？

[5168: マンション検討中さん]

上新田ってプレミアムな場所なんだから、堂々とマンション名につければいいのにね。

[5169: 匿名さん]

>>5167
契約者も関係あるから来ていいんじゃない？普通に考えて。
荒らしが不要ということでしょ。

[5170: 匿名さん]

自分が住む情報があるなら契約者は別にいいと思うけど、検討から外したって人がねちねちいるのは理解出来ない

[5171: 名無しさん]

>>5170 匿名さん
ほんと、ねちねちと居座ってますね
気持ち悪いですね

[5172: 匿名さん]

どう考えてもスミフ桃山台の方が総合的にみて良いよね。

[5173: マンション検討中さん]

>>5172 匿名さん

どこですかそれは？田舎の話はしないで。

[5174: 匿名さん]

桃山台＞＞＞上新田

[5175: 匿名さん]

>>5172 匿名さん

そこは駅名なんですね
山田と違って

[5176: 匿名さん]

>>5172 匿名さん
では、そちらのスレで盛り上がって下さい。

[5177: マンション検討中さん]

騒音排ガス、害虫、日照、今度はアドレスネタで荒らしですか･･･よくもまぁ次々と。
お疲れ様ですね。

[5178: 名無しさん]

>>5177 マンション検討中さん
お疲れ様ですよね笑
普段の生活で相当なストレスが溜まってるようですね

[5179: 匿名さん]

もうここには随分前から検討者いないね
現地に行けば済む

[5180: マンション検討中さん]

>>5179 匿名さん
そうですね。

[5181: eマンションさん]

>>5180 マンション検討中さん
あなたは検討者ではないのですか？

[5182: マンコミュファンさん]

ずいぶん静かになってますね。
もうネタがつきたのでしょうか･･･

[5183: 匿名さん]

>>5182 マンコミュファンさん

今はプレミストとファインで大暴れされてます

[5184: 匿名さん]

ファミマ前の飲食店はカフェ＆ベーカリーになるみたいですよ。6月オープンとの事です。

[5185: 匿名さん]

カフェとベーカリーなんて、嬉しいですね！
小学校近くにあったパン屋さんがなくなってしまったので、楽しみです。

[5186: 匿名さん]

>>5185 匿名さん
快適なスペースのあるおいしい所だったらいいね

[5187: 匿名さん]

カフェ嬉しいです！
残り10戸みたいですね。

[5188: 匿名]

残り10戸は何情報ですか？
ホームページは180突破で止まったままなので売れてないのかと思ってました。
カフェはチェーン店ですかね？どこだろう？楽しみです。

[5189: マンション検討中さん]

>>5188 匿名さん
公式の物件概要のページですよ。
http://www.geohankyu.com/outline/senri218.html
今日の午前に見たときはまだ13戸とあったので今日更新されたはず。

[5190: 匿名さん]

残りはN、O、Q、Rタイプです。南棟（西側）以外は完売ですね。
4LDKも完売みたいです。
全て公式HPの情報です。

さすがにここからはキツイでしょうね～

[5191: 匿名さん]

>>5190 匿名さん
現地を見ると、プライムフォート側の住戸(西側)はプライムフォートと思った程接近していませんでした。先入観で、目の前にプライムフォートがドーンとあると思い込んでいたからかもしれませんが。
同じように思われた方に需要があればいいな〜と思ってます。

[5192: 匿名さん]

Ｎを売り切るのが大変じゃないかな？
一番たくさん残っているし、高いから。

[5193: 匿名さん]

>>5192 匿名さん
角部屋だから価格が上がりますよね。
間取りは好きなんですけどね。

[5194: 匿名さん]

>>5193 匿名さん
間取りはいいですよねーお風呂に窓があるのもいいなーと思いました。 季節によっては太陽の入りがちょっと気になるという事で人気がないんでしょうね

[5195: 匿名]

>>5189 マンション検討中さん
そちらにあったんですね。
ありがとうございます。

営業さんと現地を確認してる方見ますよ。
西側に興味を持って見学されてる方もいらっしゃるようなので、気づいたら完売というのもありそうですね。

[5196: 匿名さん]

ホームページみました。いよいよラスト10邸とありました。

[5197: 匿名さん]

>>5196 匿名さん
ラスト10邸と表示されてますね！
180戸突破が更新されないのはなぜでしょう。
何れにしても、完売が見えて来ましたね。年明け後、一気に売れた印象です。

[5198: 匿名さん]

>>5197 匿名さん
200戸突破になってますよ

[5199: eマンションさん]

>>5198 匿名さん
ほんとですね！
このタイミング、ここをチェックしてるんでしょうか？(笑
ホームページの更新しっかりしてもらえると分かりやすくて助かりますね。

[5200: 匿名さん]

>>5199 eマンションさん
ほんとタイミング良すぎでびっくりしました(笑)