ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[4772: 匿名さん]

いい話は公式や営業から聞けますが情報交換の場だからこそのマイナス意見も聞きたいですね

[4773: 匿名]

そうですね。資料などから分かること以外の情報がいいですね。
高速と御堂筋が近いのは地図で分かりますし、近隣との距離もモデルルームの模型と現地を見れば分かるので、いい加減他の話をお願いします。
マイナスの話だけにしてほしいって…プラスの話を出されるだけで不利になるんですか？それは大変ですね。

[4774: 匿名さん]

>>4772 匿名さん

過去レスご覧になりました？
もうデメリットは今まで書きつくされていますよ。検討されてるのならそのデメリットについてはご自分で確認されたらいいと思います。ホームページのメリットも本当に納得できるものか最終的には自分で判断されますよね？

[4775: 匿名さん]

いつもスレがトップ。大阪で一番物議をかもしていふ物件。

[4776: 匿名さん]

>>4774 匿名さん

貴方の言われるように最終的には自分で判断したいので、感じたデメリットについて過去に出ていたとしても自分で判断出来るように情報交換をしたいと思っています。

[4777: 匿名さん]

>>4773 匿名さん

マイナスの話だけにしてほしいってどういうこと？
プラスの話を出されると不利になるって？？
営業が絡んでるのか？

[4778: 匿名さん]

>>4777 匿名さん

ですね。私も読んだ時にそのフレーズに違和感覚えました。
マイナスの話だけにしてほしいってどこに書いてあるのでしょうか‥。

[4779: 匿名さん]

>>4776 匿名さん

では、たくさんの批判コメントを参考にされればいいと思います。
メリットはご存知のようですので。

[4780: 匿名さん]

>>4767 匿名さん

ここは悪意をもって悪いことだけ書き込む掲示板でもありませんよ。

[4781: 匿名さん]

そんなにネガキャン・デメリットを書きたいなら、それ専用のスレ作ってそこで好きなだけやってください。検討者のスレで荒れるのは、見苦しいのでいい加減にして頂きたい。

[4782: 匿名さん]

ここの営業マンはレベル低いし態度悪い奴もいるからこんなに叩かれるんでしょ。
それに反応してスルーしろとか出て行けなんてコメントするから余計に反感買うんだろう。

[4783: 匿名さん]

>>4782 匿名さん

あなたはここの営業マンにムカついて仕返しのつもりでコメントされてるの？
大人気ないですね。
そういう方々があらしてるんですかね。

[4784: 匿名さん]

>>4783 匿名さん
ここの営業の態度の悪さは有名。口コミサイトなんだから書かれて当たり前。嘘でもいいから年収は高めに書かないと接客してもらえないよ。相手はそこしか見てないから。

[4785: 匿名さん]

>>4784 匿名さん

うちはそんな年収高くないですが感じのいい営業の方でしたよ。

[4786: 匿名さん]

>>4784 匿名さん
シンフォニア、ロジュマンヒルズテラス、リバーガーデンあかり絵を過去に見ましたがここの営業さんが一番上品で感じが良かったですけど。

[4787: 匿名さん]

あらしてるのはデメリットに対して過剰なまでの拒絶反応を起こしてる方々でしょう
どんなマンションであれメリットデメリットそれぞれあるにも関わらず
デメリットがひとたび出ると即火消しにかかりそれに対しての指摘の応酬という構図といったところでしょうか

[4788: 名無しさん]

>>4787 匿名さん

デメリットって
同じ内容繰り返しているだけですよね。

しつこいから、
また反応するだけではありませんか？

[4789: 匿名さん]

>>4788 名無しさん

過去の書き込みを見るにも限度がありますしずっと同じ人が書き込みをしている訳ではないし最新情報もあるので仕方ないんちゃいます。

[4790: 匿名さん]

>>4789 匿名さん

ずっと同じ人が書き込み続けてると思い込んでるんだよこの人らは。

[4791: 匿名さん]

70平米台で5000万超ですか～
私なら市内の駅近タワーにしますよ。

[4792: 匿名さん]

エントランス前、ガチガチに雪が積もってましたね
ちょうど日陰になるあたりからか、歩くの怖そうでしたね
リバーはその点出入り口が別にあるので天候不順なときにも問題なし

[4793: 匿名さん]

>>4787 匿名さん

ここを人気物件だとか注目度が高いだとかコメントするとすぐさま否定コメントで返す方々もいるでしょ。
あなたがおっしゃるようにどんなマンションもメリットデメリットあって当たり前。
プラス発言に異常なほど反応してる方々がいるのも原因でしょ。

[4794: 匿名さん]

>>4791 匿名さん
大地震きたら市内だと津波怖いしなぁ･･･
タワーの上の方ならいいけど。

[4795: 匿名さん]

>>4791
どうぞ市内のタワマン検討のスレに行ってください。
お子さんがいない方は市内でもいいかもしれませんね。

[4796: マンコミュファンさん]

>>4792 匿名さん
ここも出入り口他にもあるけど？

[4797: 匿名さん]

>>4796 マンコミュファンさん
ありますね
何をいってんでしょうね、ほんと

[4798: 匿名さん]

>>4792 匿名さん
リバー在住の方ですか？
であれば、今日みたいな天気の日にエントランス前まで行けるのも納得です。こちら、南側にも出入り口があるのでご心配なく。

[4799: 匿名さん]

ここって資産価値高いですか？転勤の可能性もあるもので。

[4800: 匿名さん]

>>4799 匿名さん
千里中央は将来性はわかりません。今は高いのは確か。

[4801: 匿名さん]

>>4800 匿名さん
確かに将来性が不明だよね。
萱野、船場に商業的な開発の余地が余り無い所を見ると、千里中央のポジションも大きく変わらない気もするんだけどね。ここ見てると始発駅じゃなくても良いと言う人も沢山いる訳だし。商業的なポジションが変わらないんだったら、周辺人口か増える訳だから利点も大きいと思う。まぁ結局はセルシー跡地次第かと（笑）
上新田は駐車場が店舗に変わって行くだろうから、更に良くなるのは間違いないと思う。

[4802: 匿名さん]

セルシーがどう変わるかによってここの資産価値が大きく変わりますよね〜
千里中央再開発スレ見てる限りでは今後の方針はまだ錯綜としてるみたいで気になるところです

[4803: 匿名さん]

良くはならない、今が最高だと思います。

[4804: 匿名さん]

>>4803 匿名さん
なんで？直感？

[4805: 匿名さん]

セルシーから店舗がどんどん撤退してってる‥入居する頃にはさらに無くなってたり‥センリトオープンは嬉しいけど場所が逆‥

[4806: 匿名さん]

4743さん、写真ありがとうございます！

他にもあればお願いしたいです。

[4807: 匿名さん]

ここのマンション排気ガスすごいでしょうか？

[4808: 匿名さん]

>>4807 匿名さん

凄いかどうかは、ご自身が現地見に行けばわかります。
過去スレ読みましょうね。

[4809: 匿名さん]

>>4808 匿名さん
また過去スレ読めか

[4810: 匿名さん]

>>4807 匿名さん

どこと比べてですか？
一概にすごい？と聞かれても。

[4811: 匿名さん]

高速道路と新御堂横なら本町とかなんばのマンションと環境は同じですね！

[4812: 匿名さん]

>>4811 匿名さん
そうですよ！さよなら！

[4813: 匿名さん]

>>4807 匿名さん

そして振り出しにもどる（笑）

[4814: 評判気になるさん]

ここってどうしてこんなにあれらかなあ

どうしてこうなった？

[4815: 匿名さん]

残り17戸ですね。
色々言われてますが、着実に売れている印象です。
選べる間取りも少なくなってきましたね。

[4816: 匿名さん]

>>4815 匿名さん
先着順が17戸なので書いてないだけでもっとあると思います

[4817: 匿名さん]

>>4816 匿名さん
残り17戸～18戸です。

[4818: 匿名さん]

今は最終期なので全て先着順ですよ。
キャンセルで戻ってきた分（Bタイプなどは私がモデルルームで見たときには全て売れていたはずなのにいつのまにか戻ってきていた）も含めて17戸のはずでは。

[4819: 匿名さん]

トップページはずっと180突破のまま。残り30ぐらいでは？

[4820: 匿名さん]

センリトもモノレールからすぐだけどね。
いつも思うけど、千里中央にお住いの人って全然歩かないよね。老後に向けて足腰鍛えた方がいいよ。

[4821: 匿名さん]

>>4818 匿名さん

この時期で17はきついですね～。
もう今契約しても一斉入居は無理だし、北摂はほんとにマンション売れない時代だから秋ぐらいまでかかるんじゃ～