ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[4712: 匿名さん]

>>4706 匿名さん
近隣同感です。
待ってた物件だ、少々ギチギチとかあってもジオだしとウキウキワクワク買う気満々だった方々が価格見てビックリでしたね。千里中央住民でも価格ショックは大きかったですよね。

[4713: 匿名さん]

周辺住民さんにお聞きします。

ここは元々竹藪を切り拓いた場所と聞いていますが、夏の夜の虫対策は網戸だけで大丈夫ですか？

[4714: 匿名さん]

>>4713 匿名さん

ロジュマンさんのスレで虫が多いと言ってる方が少しいましたね。
前に竹林があるのであちら側の棟の方かもしれませんね。

[4715: 匿名さん]

>>4705 匿名さん

あなたは何しにここへ？
ここは検討者のスレ。
ネガキャンしたいだけなら別にスレを立てられたらいかがですか。
ま、数人では面白みがないでしょうがね。

[4716: 匿名さん]

>>4711 匿名さん

ええ、捏造して民度をガタ落ちさせたあなた同様に（笑）

[4717: 匿名さん]

>>4712 匿名さん
今は価格が上がってきているので、5年〜10年前と比較するとどうしても高く見えますよね。
それでも山田、北千里、桃山台の価格がさらに上を行くので、それらと比較すると妥当かなと思えます。

[4718: 匿名さん]

>>4708 匿名さん

さぁ。メリットの感じ方も人それぞれですね。ま、駅近は最大のメリットに間違いないでしょうが。

[4719: 匿名さん]

駅近を魅力やメリットに挙げてるならなんで売れ残ってるの（笑）
検討者のスレなんだろ、検討してて契約までいけない理由を教えて　特に>>4715

[4720: 匿名さん]

>>4717 匿名さん
山田のマンション少し高すぎませんかね？
駅直結はいいですが、設備とかそんなに高級ですか？
騒音もジオと同じレベルかもしれませんが、同時に検討された方いらっしゃいますか？

[4721: 匿名さん]

>>4714 匿名さん
ロジュマンの目の前は上新田天神社の竹藪があるので虫も多いと思いますが、ここは竹藪からは距離があるのでそこまで気にしなくて大丈夫だと思います。

[4722: 匿名さん]

>>4719 匿名さん
常識的に考えて条件の悪い間取りが残ってることはわかるでしょ。過去レスみたら。
まずあなたがここに来てる理由を教えて。
検討者でもないのに。

[4723: 匿名さん]

>>4720 匿名さん
山田は新御堂がないからここよりはマシだと思います。駅徒歩は断然山田です。
ただ京阪のマンションにしては高い。
そしてクレーン事故を起こした。

[4724: 匿名さん]

>>4722 匿名さん

話の前段階として検討者のスレと主張してるあなたはもちろん検討者ということですよね？
それを前提に契約までいけてない理由を教えて

[4725: 匿名さん]

>>4724 匿名さん

まずネガキャンしてるだけのあなたが検討者のスレに来てる理由を先に教えてと言ってるでしょ。

[4726: マンション検討中さん]

重ね重ね、荒らしはスルーにかぎる。

[4727: 匿名さん]

>>4725 匿名さん
スルーしなよ時間の無駄

[4728: 匿名さん]

>>4725 匿名さん

ネガキャンしてるだけってあなた失礼な事並べてるけど根拠言ってみなよ
検討者のあなたが契約までいけてない理由は？逃げてないで教えて

[4729: 匿名さん]

>>4725 匿名さん

荒らしは目的が荒らしだから、理屈にあわなくても絶対に納得しないですよ。
相手にしても何の特もないから相手にしない。

[4730: 匿名さん]

>>4722 匿名さん
仲介の不動産屋が言ってたけどここは分譲価格が高すぎるから中戸販売時は大幅に価値が下がるだろうって。あと上新田の新街は開発がほぼ一段落したからこれ以上の発展はないだろうって。あとこれから新千里は建て替えでますます人気になるだろうって。
あと千里中央は素通り駅になるって。

[4731: マンション検討中さん]

>>4728 匿名さん

あんたが失礼極まりないわ

[4732: 匿名さん]

逃げてとんずらするくらいなら話しかけないでもらいたいわ（笑）
ここは検討者のスレ、検討者のスレと喚いてたけど
ならその売れ残ってる条件の悪い間取りにどこまで検討してるのかさえ言わず逃げて
自身の言動を棚に上げて人に喚き散らして精神科にでも行っとけと言いたい（笑）

[4733: マンション検討中さん]

>>4732 匿名さん

もう誰も相手にしないから必死（笑）

[4734: 匿名さん]

>>4732 匿名さん

早く理想のマンション見つければ？
あなたでも買えるところ、北摂以外にあると思うので、検索エリアを広げて下さい。
日本は広いですから。

[4735: 匿名さん]

>>4733 マンション検討中さん

ええ、逃げられましたわ（笑）

[4736: マンション検討中さん]

>>4735 匿名さん
もう、去ってください。
あらしさん。

[4737: 匿名さん]

>>4736 マンション検討中さん

あなたのその言葉が既に荒らしになってるよ

ところで名前が検討者になってるけど、売れ残りの部屋を検討してんの？

[4738: マンコミュファンさん]

>>4737 匿名さん

はやく、去ってください。
荒らしさん。

[4739: 匿名さん]

>>4738 マンコミュファンさん

あなたは検討者？ファン？？
ここは検討者のスレらしい（笑）

[4740: マンコミュファンさん]

>>4739 匿名さん

はよ、去って。

[4741: 匿名さん]

言ってること為すことがまるでちぐはぐ（笑）

[4742: 通りがかりさん]

素敵なマンションなのに、ほんの一握りの悪意に荒らされ、検討どころではありませんね。。他の物件スレも同様ですが。

[4743: 匿名さん]

ロジュマンとプライム側

近接しすぎ

[4744: マンション検討中さん]

>>4743 匿名さん

写真のセンス無さすぎ(笑)

[4745: 匿名さん]

>>4743
アンチなのにわざわざ撮影に出向くとは。
暇人ですね～笑

[4746: 4706です。]

>>4743 匿名さん
前の西町からの写真を撮ってた方ですか？
写真の雰囲気が似てるような…
ロジュマンとプライムも近くてお互い見えますよね。
ロジュマンとプライム側と言いながらロジュマンが写らないように撮る意図は？
こんな天気の日にわざわざ出向くのは近隣だからですか？

[4747: 匿名さん]

これだけ近接していたらそら売れないですよ。

[4748: 匿名さん]

>>4744 匿名さん
>>4745 匿名さん

検討材料がきたらその反応だもんな（笑）
自分にとって気に入らない話題が出たら即そうした拒絶反応起こして常識ある大人の発言とは思えない。
荒らしに繋がるそんな反応しか出来ないなら去ってもらえませんかね？

[4749: 匿名さん]

>>4748
アンチならあなたが去るべき。
別に都合悪くないですよ。
検討者なら、現地歩いて周辺のマンションとの近さ把握しますから。
アンチなのにわざわざ撮影しに行く意図が不明で笑える。
ボランティアご苦労様。

[4750: マンコミュファンさん]

>>4748 匿名さん

さっきから、はやく去ってっていってるでしょ。

[4751: マンコミュファンさん]

写真見にくいけどありがたい でもこんな近さ東京じゃ普通だし 西町のヴィークコートとかのマンションかたまりエリアよりマシだし あんまり支障ないんじゃないなぁ

[4752: 匿名さん]

どれだけ時間かかっても、普通に魅力的だしここは完売しますよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4753: 匿名さん]

>>4752 匿名さん
それと比べたらだめでしょ。
普通に魅力的とは？

[4754: 匿名さん]

>>4749 匿名さん

情報が載って都合が悪くなると集団で反論。
営業さんとしか思えない。しかも反応が早いし。

[4755: 匿名さん]

>>4746 4706です。さん

天気の良くない、コンディションの悪い状態を見せてもらえてると考え方を変えてみてはいかがでしょうか？
寒い日にわざわざ出向きたくない、けどこの掲示板で雰囲気が掴める、情報が交換出来る
これが検討なのではないでしょうか

検討者かどうかも実は怪しい外野が喚いてますけどそんなのはほっておけばいいと思います（笑）

[4756: 名無しさん]

今さら、距離感なんて
検討者なら現地で確認すればいいだけ。
あの写真見て、距離感についてまだ騒ぐなんて。

東京なら、よくある距離感ですよ。

[4757: 匿名さん]

>>4756 名無しさん
東京と比較されてもね。
東京のマンションか大阪のマンションのどちらを買うか迷ってる人なんかいません。
北摂でここまで近接しているマンションはありませんよ。

[4758: 匿名さん]

>>4757 匿名さん

なら、検討除外やむなし！
はい、さよなら！

[4759: 匿名]

>>4757 匿名さん
北摂にたくさんありますよ。
上新田の他の周辺マンションもそうですよ。
転勤族なら東京と大阪どちらで買うか迷う人もいるし、もっと近隣との距離が近いマンションに住んでたことがあるなら気にならないということもあるでしょう。

[4760: 匿名さん]

>>4758 匿名さん
ちなみにアンチ叩きのみなさんのお立場は何ですか？契約者？営業マン？専門家？

[4761: 匿名さん]

>>4760 匿名さん

誰もあなたに答えないでしょう。