ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[441: 藤浪賃太郎]

こんなに密集したら他のマンションの方が怒る理由がよく分かります。
いくら駅が近くてもこの密集は個人的には嫌ですね。高くて買えないけど。笑

[442: 匿名さん]

>>439
向かいのマンションのふもとまで工事現場が続いてますね
これ、日照権とかベランダのぞき見とかで、もめるだろうなぁ
結局、修正の署名運動も無視して設計変更しなかったんでしょうか＞近隣の方

[444: 匿名さん]

藤浪賃太郎さん
ここは検討者が来る場所です。
北町のジオ千里中央LOVEのあなたが来るところではありません。
ここの名称、ジオグランデとか言ってソースも出さず、やはりガセでした。

適当なことを万人が閲覧するスレに書き込まないでね。

とさせんり跡のセブンで北町の良さを実感しといてください。

周辺の密集は既知の事実です。駅近も事実です。
検討者はそこも含めて判断しますから。

[445: 匿名さん]

>>444
同感ですね。
新千里方面が好きか、この辺りが好きかは本当にそれぞれなんですよ。各デベの、千里中央仕様のマンションがどれも新しく林立する姿も壮観で、人の気配が多い事を好む人もいますからね。
わざわざ豪邸を売って、マンションで若い人達と交流を持ちたくて来られてる素敵な老夫婦もおられますよ。

[447: 匿名さん]

賃のフォローする気はないけど、問題点を指摘して検討しても話題のすり替え多いですし。

そんなことは問題はない、現地に見学に来てこりゃ最高と老紳士が言っている！←なにこれ

問題点が出ても検討どころか問題としない（こんなにマンション同士が近くて近隣住民ともめてるのにね）

不自然な書き込みが延々と多発してるこのスレは正直、営業マンの印象操作が多いでしょうね

[448: 匿名さん]

444ですが、不動産と全く関係の無い仕事してるここの検討者です。
ポジな発言するとすぐに営業マン？と言うの止められては？相変わらず根拠の無いことを発信されるお方ですね。

そもそも近隣との距離や眺望が悪いとかは購入者ではどうすることもできない問題で、ここのデメリットととして認識しています。だからその事について検討しても仕方ないですよ。100%問題がありデメリットと認めてますから。
それを越えるメリットがあるのでここを検討してるんです。

[449: 匿名さん]

私も営業マンはそういないと思いますよ。
営業マンこそ逆に参考にしている。

近隣マンションには、このサイトでも検討し尽くして購入した多くの住民がいる事をお忘れなく。

[450: 匿名さん]

>>447
現地見学に来てこりゃ最高と老紳士が言っている

どこに書いてあります？
近いとは書いてありますよ？

賃さん始めネガの方何の為にやってるんですか？

[451: 匿名さん]

臭いフタから匂いが漏れてるから不安や不満が出ているのでは？

ジオ側が近隣住民の意見も聞かずに現実から目をそらしてることが指摘されてると思うべきです。
辛辣な意見をネガと被害者の態度で宣うのであれば、それは驕りではないでしょうか。

ジオ運営側は近隣住民の声を真摯に受け止める必要がありますね。

[452: 匿名さん]

>>451
阪急不動産にそのままの事を伝えてください。

[453: 匿名さん]

当たり前のようにここはジオに監視されてるからとっくに伝わっているよ

[454: 匿名さん]

>>453
ここはほっといても入居前完売確実だからこんなとこ監視してないでしょ。

[455: 匿名さん]

即完売を連呼してる人、いつもいるね

[456: 匿名さん]

>454
売れるかどうかは価格次第ですね。
無理して新千里価格にしちゃうと、売れ残るだろし。

[457: 匿名さん]

近隣との近さでキツキツさを考えると5000万出してまで…って考え直しちゃいます。
西町のプラウドがマンションに囲まれてキツキツだったから安かったですよね。3000万代のお部屋もあったなぁ。

[458: 匿名さん]

とりあえす、建設が始まってみないとわかりませんね。早く外観図見たいな。

[459: 匿名さん]

>>457
5000万出すなら7000万出して戸建てのほうがいいでしょ

[460: 匿名]

低層階なら4000万円台もあるでしょ。