ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[4341: 匿名さん]

>>4340 匿名さん

4338さんは事故のことには触れてないと思いますが(笑)

[4342: 匿名さん]

>>4336 匿名さん
適当過ぎ。売行きが鈍ってるのは、単に人気の間取りが少なくなったからでしょ。
最初から増税延期、北急延伸、歩車分離の件、山田のマンションはわかってましたよ。
何しにここに来てるんですか？
暇人さん。

[4343: 匿名さん]

>>4340 匿名さん

失礼なことを言ったらいけないよ。
みんなのガス抜きのために、あえて突っ込みどころ満載な文章を載せてくれたのだから(笑)

[4344: 匿名さん]

>>4339 匿名さん
まさにこれかもしれませんね。
それにしては、同じ内容の繰り返しでレベルが低過ぎますが。
肯定派の意見にいちいち噛み付く。
同じ時間にレスが一気に増えるのも、同じ人間が書き込んでるからなんでしょうね。

[4345: 匿名さん]

>>4342 匿名さん
あなたの意に沿わないことを書いたら暇人呼ばわれ？ここは自由闊達な意見をのべる場ですよ。

[4346: 匿名]

>>4336 匿名さん
高速道路も幹線道路も最初からありましたし、近隣マンションとの距離感も分かった上で飛ぶように売れたんですよ？
セルシーが廃墟化するわけないでしょ。
度重なる歩行者への突っ込み事故？よそでの話ですよね？近隣での死亡事故なら歩車分離の西町で以前あった死亡事故の話ですか？
新千里の歩車分離の木が多い歩道って変質者など不審者が多いって知ってますか？
高い価格設定ってこの物件と近い時期に販売開始した物件の価格知らないんですか？
完成前完売するかにこだわってるのはここに粘着してるアンチくらいだって知らないんですか？

[4347: 匿名さん]

>>4339 匿名さん

存在するかどうかではなく、ここにそんな労力をかける意味ある？って話だと思うけど。

しかも、金払ってまで、やる価値ねぇ。

[4348: 匿名さん]

>>4342 匿名さん
意見は意見として聞けばいいのに、こういう書き方するから、低レベルな言い合いになってしまうんだと思う。

[4349: 匿名さん]

>>4346 匿名さん

では今全く売れてないのはなぜですか？

[4350: 名無しさん]

>>4345 匿名さん

自由闊達な意見って(笑)

[4351: 匿名さん]

>>4346 匿名さん
そんなに怒らないで。すべてこのスレッドに書いてあることをまとめただけです。

[4352: 匿名]

>>4349 匿名さん
少しずつ売れて行ってますのでご心配なく。
もう9割売れてるのであとはゆっくりでも大丈夫なんですよ。
引っ越して気に入って近くでマンションを買うパターンの人も多いですし、ずっと売れ残ることはありえないです。

[4353: 匿名さん]

8割でしょ。

[4354: 匿名]

まあでもロジュマンの横の公園の汚さはひどいですよね。
ありえないくらいゴミだらけ。こんな汚い公園なかなかない。
民度が低いんですかね。

[4355: 匿名さん]

>>4354 匿名さん
人口と公園の数が合ってないのですよ。都市計画の責任です。

[4356: 匿名]

>>4355 匿名さん
人口と公園の数が合ってないとお菓子のゴミを大量に捨てるようになるんですか？
そして誰もそれを片付けようとも思わなくなるんですか？
違うでしょ。モラルのない人がたくさんいるんでしょ。

[4357: 匿名さん]

誰も言わないけど、このマンションのいいところは、住宅ローン控除をフル活用しやすいことですよ。
4000万円を越えているので、10年間で金利差でお金を浮かせやすい最適なマンションです。

私は10年経てば、一括返済するか、転売するかしようと思ってます。
今の時代、駅から遠いところは廃れていきますからね。
国がコンパクトシティを推奨し、箕面市では全国に先駆けて立地適正化計画を策定しましたが、各市町村もどんどんと追随するでしょう。

コンパクトシティ化が進むとどうなるかというと、自治体はインフラ整備を都心部に集中するので、 駅周辺などは発展し続けるが、まちの中心から外れたところは、投資もされないし、場合によっては市街化調整区域に指定されてしまうでしょう。

その点でも、このマンションの購入は安心ですね。

[4358: 匿名さん]

ここのマンションの書き込みしてる人、みなさん攻撃的ですね。平和に行きましょうよ。

[4359: マンコミュファンさん]

>>4349 匿名さん
だから、単に人気の間取りが売れてしまい、条件のあまりよくないところが残っているだけでしょう。プライムフォートさんと接近しているあたりの低層階はやはり考えてしまうと思います。普通は一生の買い物と考えますので妥協はなかなかできないと思います。
でもそのことが人気のない竣工前完売できないマンションと決めつけるのもおかしいとおもいますが。

[4360: マンコミュファンさん]

>>4356 匿名さん

そう、ここの荒らし方々のようにね。