ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[3932: 匿名さん]

>>3921 匿名さん
駅からの距離と空気の綺麗さは関係ないでしょ。高速道路や幹線道路との距離が問題なのですよ。
大丈夫ですか？

[3933: 匿名さん]

>>3925 マンコミュファンさん
俺は検討者だよ。おまえは契約者であって検討者じゃないよな。おまえもここは検討者のスレと認識しているんだろ？なぜ来ているんだ？発言と行動が矛盾しすぎだろ。

[3934: 匿名さん]

>>3924 マンション検討中さん

いらぬ世話もなにも購入者に対してコメントしてるわけないですよね。

検討してる方に対してコメントしてるだけですよ。

既に契約してしまっている方に対して警鐘を鳴らす必要なんてないですから。

[3935: 匿名さん]

>>3931 マンコミュファンさん
具体的にどこの販売会社がそんなことしてるのですか？
見当たりませんが

[3936: マンション検討中さん]

契約者の自画自讃コメントは意味ないよな

[3937: 匿名さん]

>>3921 匿名さん
ディーグラフォート、パークホームズ、ロジュマン、リバーガーデンあかり絵が中古でも人気があるなんてはじめて聞きました。
何か根拠はあるのですか。

[3938: 匿名さん]

なんだかんだ皆ここのマンションが気になってるんですね。本当に興味なかったら来ないもんね。
早く契約しないと残り少ないですよ。

[3939: 匿名さん]

少しでも否定的な意見を書くと、「買えない低所得者」と罵倒するような人と一緒に住みたくはないです。

[3940: 匿名さん]

>>3938 匿名さん
このスレを初めから読んでみな
問題点が色々あるから書き込み多いだけだよ

[3941: 匿名さん]

初めから読むとわかりますよ！価格が発表になったとたん、バッシングの嵐。
それまでは皆んななんだかんだ購入に向けて目を輝かせてた。

[3942: 匿名さん]

でも否定的なコメントの人って1人じゃない？同じ人でしょ？

[3943: 匿名さん]

>>3939 匿名さん
世の中そんなもんよ

[3944: 匿名さん]

>>3942 匿名さん
根拠は？

[3945: マンション検討中さん]

>>3941 匿名さん
内容が価格に見合ってないということですかね。

[3946: 匿名さん]

>>3941 匿名さん
そりゃそうでしょ
問題点も価格が相応なら目を瞑れるものですが、相応以上なら無理ですよね

[3947: 匿名さん]

>>3941 匿名さん
価格はこんなもんだろ。まだ安い方だよ。

買えない人はさっさと他いけよ。粘着しすぎだろw

[3948: 匿名さん]

買ってしまったのにまだこのスレに来ているんだ。粘着しすぎだろ。

よほど他人の評価が気になるんだねw
それ以外にこのスレに用はないよねw

大丈夫。自信を持ちなよw

[3949: 匿名さん]

契約者さん？は夜中までチェックしてるんですね。良い物件なんだから胸を張って堂々としてらっしゃったらいいのに。安いから買ったんでしょ？何でも揃う千里中央からフラット5分だから買ったんでしょ？
それ以外は別にいいんでしょ？

[3950: 匿名さん]

ご安心下さい。
物件が最終段階になっても、どこか羨ましいと思われる注目物件は最後の最後まで叩かれるのが、残念ながら数年来の千里中央物件の宿命です。
注目されない物件は完全スルーされますから。

[3951: 匿名さん]

>>3948 匿名さん
これからも頑張って、検討してる方に、購入を阻止して下さい。他人の為にご苦労様です。このボランティア精神頭が下がります。

[3952: 匿名さん]

>>3947 匿名さん
今となっては安い

[3953: 匿名さん]

>>3948 匿名さん
買える部屋があったけど、抽選で落ちたのかな？

[3954: 匿名さん]

>>3946 匿名さん
無理ならいいかげん諦めなよ

[3955: 匿名さん]

>>3950 匿名さん
ここ10年ずっとそうでしたね。

[3956: 匿名さん]

>>3949 匿名さん
千里中央住民じゃないんだね

[3957: 匿名さん]

西町のプライムステージもここくらいの価格で高い高いと言われゆっくーりと売れ、今や中古でも待ちが出る状態。散々安藤デザインの批評と間取りの悪さ、設備の悪さを叩かれてたのに。

今年度はここが販売になり、東町西町の人気中古物件が残り始めました

[3958: マンコミュファンさん]

>>3933 匿名さん

否定コメント連発してて検討者もなにもないだろ。買う気もないのに下げレスしてるだけじゃん。

[3959: 匿名さん]

>>3958 マンコミュファンさん
だから購入の阻止を頑張ってます
ボランティアです

[3960: マンコミュファンさん]

>>3934 匿名さん
警鐘ならしてるなんて上から目線かよ。
鳴らしてもらわなくて結構。
検討者に対して肯定コメントも否定コメントも有用だが勝手に想像で書かれたコメントはよけい惑わせるんじゃないの？
契約者の誰が資産価値にヒヤヒヤしてると言った？
後悔してると言った？
想像でしょ。
環境問題や価格その他検討者が参考になるようなコメントならご自由にどうぞ。

[3961: マンコミュファンさん]

>>3959 匿名さん

そうだったのか。ボランティアか。

[3962: 匿名さん]

>>3957 匿名さん
西町の千里中央徒歩5分に勝ったということですか？

[3963: 匿名]

>>3962
プライムは2010年竣工なのでその中古より、新築のここを選ぶ人はいるんじゃないですか。
プライムから駅は階段かスロープを越えるので、駅までの道はジオのが便利ですよ。
プライム周辺の方が歩車分離がしっかりしてるのでその面は安全です。小学校、中学校への通学路の歩道とか。

[3964: 匿名さん]

>>3963 匿名さん

中古なのに高いですもんね。。それだけ資産価値も高いのでしょうが。

[3965: 匿名さん]

>>3964 匿名さん

千里ニュータウンは資産価値は高いです。

[3966: 匿名さん]

>>3965 匿名さん
戸建てはね。マンションは特別高くないよ。 西町に関しては 中学校も8中に変わるから新御堂の高架くぐって交差点通って遠くまで通うし。
歩車分離とは行ってもそのせいでビュンビュン飛ばして通り抜けて行く車がいて、以前子供が死んでるし。安全とは言い難い。もちろん整っていていいけれども。

[3967: 匿名さん]

>>3962 匿名さん
勝ち負けと言ったら西町の方がいいけれども、マンション同士の比較ではジオの方が良いでしょう。

[3968: 匿名さん]

私は上新田にポストが欲しいです。 ローソンに前にあったみたいなんですが。また設置して欲しいな。

[3969: 匿名さん]

>>3968 匿名さん

スーパーもほしいですね。
ドラッグストアはあるのでスーパーがあれば言うことなしになるとおもいます。

[3970: 匿名さん]

>>3950 匿名さん
まあそう思い込むしかないわなw

[3971: 匿名さん]

そうですね。
この新街区、生活に必要なものが周辺にだいたい揃いました。あと新田小学校前にポストはあるものの、ファミマあたりにポスト１つと、小さくても生鮮のある食料品店が欲しい。ローソン後はお洒落なパン屋さんとの噂ですがどうでしょうね？

[3972: 匿名さん]

契約者でいつまでもここに居座るって、やっぱりどこか後悔や不安があるのでしょうか？
何のためにここにいるのでしょうか？

[3973: マンコミュファンさん]

>>3972 匿名さん

あなたは何のためにここにいるのですか？

[3974: 匿名さん]

北急の延伸はとてつもない不安要素だと思いますがいかがでしょう？

[3975: 匿名さん]

>>3973 マンコミュファンさん

あなたがまず答えましょうよw

[3976: 匿名さん]

自分の契約したマンションのスレが荒らされてるからって他を荒らすのはやめましょう。

[3977: 匿名さん]

千里中央のマンションで語尾にwをつけられる方はあまり現れないものですが、、

[3978: 匿名さん]

契約者かどうか知りませんが他の物件のスレッドに行って本物件の名前を出すのはやめていただけませんか？住民レベルが低く見えますので。資産価値に影響しますので。

[3979: 口コミ知りたいさん]

>>3921
千里中央は駅が道路（中国道）に近いのがヨクナイネ

しかも、ここは駅よりも道路に近いのがヨクナイネ

逆に道路よりも駅に近いのが、先日話題に出たパークハウスだね

[3980: 匿名さん]

>>3979 口コミ知りたいさん
おっしゃる通りですね。千里中央徒歩5分圏内なら、北町のパークハウスは最強でしたね。東町のシティハウスも良いんですが、森の中の遊歩道が無気味。メゾン桜ヶ丘は良いかも。西町は新御堂を越えないといけません。中環よりはマシですがね。

[3981: マンション検討中さん]

ここのマンション。設備もかなりいいですね。
悩むなぁ。