ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[3841: 匿名さん]

>>3837 購入者さん

お金持ちにはこの物件の良さがわかるんですね。
貧乏人にはわかりませんわ。貧乏人は千里ニュータウン内のちゃんと歩者分離されてて公園も十分あって、高速道路の排気ガスどころか音も聞こえない、近隣住宅と揉めることののやいような、ゆったりしたそんな場所が好みです。千里中央に近くてもデパ地下なんかで日常買えないしなぁ。伊丹空港まで一直線でも旅行行けないしなぁ。
あっ、じゃあ団地に住めという批判は受けませんがね。

[3842: 匿名さん]

>>3837 購入者さん
ひどい言い方！
戸建てやタワーを買えない中途半端な小金持ちさんですか？

[3843: 名無しさん]

>>3841 匿名さん
お住まいまたは、検討中の具体的な場所、マンション名教えてください。
参考にしたいです。

[3844: 匿名さん]

なんだこれ。大人の会話か？

[3845: 匿名さん]

低レベルな争いですね。ちょっとでも否定的なコメントしたら、貧乏人だの何だの袋叩き。

[3846: 匿名さん]

>>3841 匿名さん
最高な中古物件に出会えるといいですね。私は新築がいいので。検討者でもなんでもないのに、何故ここに来て書き込んでるのですか？コメントが未練タラタラに思えるし痛々しいですよ。
まあ、でもあなたみたいな方が住民にいないと思うと本当に良かったです。

[3847: 匿名さん]

>>3845 匿名さん
肯定コメントも袋叩きされてますよ。

[3848: 匿名さん]

>>3845 匿名さん
3841さんは自らを貧乏人と卑下してます

[3849: マンコミュファンさん]

>>3845 匿名さん
否定的コメントがいけないわけではありません。明らかに悪意のあるコメントだから叩かれるんでしょう。

[3850: 匿名さん]

言っておきますが
近隣と近いとか色々と言われますけど、この辺りのマンション、常識人の素敵な方々が多いですよ。スタイリッシュであらゆる人生を楽しんでいる方々が多いですよ。お住まいになられる方はおめでとうございますm(_ _)m 楽しみにいらして下さいませね。

[3851: 匿名さん]

>>3850 匿名さん
先日となりのイズミヒルズから出てきたご家族を見ました。感じの良い素敵なご家族に見えました。
私もそのように思います。

[3852: 匿名さん]

>>3850 匿名さん
人を見下すような方が素敵な方のはずがないでしょ

ここ変な人多そうですね

[3853: マンション検討中さん]

100坪戸建てはタワーを馬鹿にし
タワーは50坪戸建てを馬鹿にし
50坪戸建ては新築分譲マンションを馬鹿にし
新築分譲マンションは中古分譲マンションを馬鹿にし
中古分譲マンションは賃貸を馬鹿にし
賃貸は団地を馬鹿にする

いやだね。

[3854: 匿名さん]

ここの契約者って差別主義者の方が多いのですか？否定的なコメントを書くと低所得者と言い放つのは何なんでしょうか。ご自身も戸建てやタワーの方々から見下されてストレスが溜まっておられるのでしょうかね。

[3855: 匿名さん]

悪意をもってわざわざ契約者の気分を逆撫でするようなコメントをされる方も多々いますね。
検討される方のためにいい情報も悪い情報も出してあげるべきだとはおもいますが、もっと大人な発言をしていただきたい。肯定コメントに反論したり否定コメントにかみつたりするだけでは検討材料になりません。

[3856: 匿名さん]

差別的なコメントを発したり、屁理屈で相手を論破する様な人達は、ここの住人とならない事を願う。

[3857: 匿名さん]

>>3841 匿名さん
なに、このひがみ投稿？
関係ないなら、見なきゃいいのに。

[3858: 匿名さん]

>>3853 マンション検討中さん

残念ながら北摂はそういう所かと。

[3859: 匿名さん]

>>3858 匿名さん
いや、北摂に限らずどこもそんなもんでしょう･･･

[3860: 匿名さん]

本当はそんなところではないのに、全然関係ない方々に荒らされている気がします。実際に千里中央の住民かも知れませんが、マンコミュに貼り付いて、新しく出来るマンションを次々貶めている一定の人々が、年末に貼り付いている気がします。

[3861: 匿名さん]

誰が書いたとか関係なく、事実を１つずつ確認していけばいいのではないですか。

ここでデメリットとされていることは
・中国道近い
・中環近い
・新御堂近い
・それらによる排ガス
・非歩車分離道路
・密集林立
・売れ残っている

これらが事実か否かが重要であって誰が書いたとかは私達検討者にとってはどうでもいいことです。

[3862: 匿名さん]

>>3861 匿名さん

検討者なら過去レス見れば分かると思いますが。
みんな過去レス見ないのですね。

全て事実であるが、それにまさる千里中央徒歩フラット５分やジオブランド、最低限のクオリティ、賃貸に出しても借りて多い、夜間駅からマンションまで明るい、エキスポシティやキューズモールに近い、新大阪や大阪空港や吹田インターに近い、学区が良い、大規模公園が周辺に多々ある、梅田まで地下鉄で20分、など、良い面もあります。

検討者が何を重視するかでどこに重きを置くかがかわります。

否定的な意見が全てではないし、肯定的な意見が全てでもない。

人それぞれだから、もっと温和に意見し合えれば良いと思いますが。

[3863: 通りがかりさん]

>>3861 匿名さん
事実かどうか早く確認して、皆さんのために発言して下さい

[3864: 通りがかりさん]

>>3859 匿名さん
どこでもそうです。人間とはそういうものです。他人の粗探しをして必死にプライドを守るのです

[3865: 匿名さん]

>>3862 匿名さん
その中でジオレジにしかないものってフラット5分とジオブランドであることぐらいですね。
それなのに高いから賛否両論なんだと思いますよ。
とにかく3861さんがおっしゃってるデメリットがデメリットだと感じないという人でないと難しいでしょうね。

[3866: 匿名さん]

>>3861 匿名さん
誰が見ても全て事実だと思いますが。。。

[3867: 匿名さん]

結果、購入した人と、検討をやめた人か、検討をもともとしていない人に別れ、意見は出揃ったので、購入した人とこれから検討する人以外は去って良いのでは？
低レベルの会話をこの場で1人2人がしていて大変見苦しい。 どんな人生を送っているのか。こんな年の瀬に。良い年迎えれないですよ。顔も知らない相手に目くじら立てる必要ナシ。

[3868: 匿名さん]

>>3866 匿名さん
非歩者分離道路とは、どの場所を言ってますか？
具体的に教えてください。

[3869: 匿名さん]

>>3867 匿名さん
購入した人のコメントだけだと資産価値が低下しないようにメリットばかりになりそう

利害関係者のコメントなんて信用度低いですよ

[3870: マンション検討中さん]

3861が挙げたデメリットのうち、事実でないものがあるならそれを指摘すればいいのでは？

[3871: 匿名さん]

>>3867 匿名さん
それはおかしいですよ。契約者の方は購入を決意する理由となったメリットをコメントし、購入や検討をやめた方は購入に至らなかった理由となるデメリットをコメントするべきです。そして検討者の方はその両者のコメントを参考に購入を検討すればよいのではないでしょうか。

[3872: 匿名さん]

>>3861 匿名さん
気にならない。
気にする必要がない。
またまた新千里森組の人達か、、
毎度毎度よく現れてくるわ、、

[3873: 匿名さん]

>>3867 匿名さん
人のコメントを低レベル呼ばわりできるほどのコメントじゃないだろw
まず君がめくじら立てるのやめようねw

[3874: 匿名さん]

私は全く気になりませんでしたが、住居の排ガス量、騒音レベルを具体的に教えてください。

[3875: 匿名さん]

>>3872 匿名さん
契約者の方ですか？

[3876: 匿名さん]

>>3874 匿名さん
排ガスも騒音も機器で計れば即解決なんだろうね。気になるという人も気にならないという人も単なる主観でしかないからね。何とも言えないわ。

[3877: 匿名]

根拠のない批判コメは、相手にする必要なし。

[3878: 匿名さん]

>>3877 匿名さん
その根拠のない批判コメの内容を否定できるだけの根拠はあるのですか？
無いですよね？

[3879: 匿名]

意味不明。
突っ込まれたら逃げるだけの否定派。
結局、この程度。

早く否定している全ての根拠を教えてね。

[3880: 匿名さん]

角部屋あと少し残ってました。金額と階数で悩み中。

[3881: 匿名さん]

>>3879 匿名さん
言いたくなるのはわかるけど、この人の相手しない方がいいよ。イタチごっこだよ。この人1人の為にイラつく必要なし。

[3882: 匿名さん]

>>3879 匿名さん
理解できないようですね
非常に残念です
排ガスが気になるというコメントがある一方で気にならないというコメントもあるのに、気になるというコメントにだけ根拠を求めるのはなぜですか？
人のコメントに根拠を求めるならまず自らが根拠を提示するのが常識ですよ

[3883: 匿名さん]

夜中まで火消しお疲れ様。否定派の方が説得力あるね。排気ガスが気になるという感想に根拠もなにもないだろ。

[3884: 匿名]

>>3883 匿名さん
すべて根拠もない、ただの感想でしたか。

3882といい、コメントがいちいちアホすぎて、反論するのも、バカらしい。

[3885: 匿名さん]

>>3884 匿名さん
なら排ガスが気にならないというのもただの感想でしょ。あなたのコメントも論理破綻していて相当アホすぎるよ。あと、バカらしいならこのコメントへの反論いらないからね。

[3886: 匿名さん]

>>3876 匿名さん
データがあるのなら出していただきたい。

[3887: 周辺住民さん]

>>3876
>>3816
１回見学しただけではっきり分かるほど空気が汚れていたらおしまいだよ
長年住んで初めてジワジワと体が老化していくから怖いのである

[3888: 匿名さん]

要するにここの魅力は千里中央フラット徒歩5分とジオであることが売りであって他は無いのでは？
大阪市内とかわらない環境だとしてもとにかく千里中央に住みたい、今すぐほしくて高くてもいいという人が買うのであって、一般的に北摂や千里ニュータウンに求められているニーズとは少しズレている気がします。

[3889: 匿名さん]

>>3880 匿名さん
高いですか？やっぱり。
それとも角部屋でも景色が抜けない？

[3890: 匿名さん]

実際現地見に行きましたけど、フラットではないですよね・・？