ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[2181: 匿名さん]

2179さんに同感。
ここに5000~7000万の価値があるのだろうか。

[2182: 匿名さん]

>>2181 匿名さん
7000万は一部住戸で、4000万〜5500万が最多住戸だと思います。
千里中央、駅近だとこれくらいじゃないですか？
山田の新築マンションの価格、ここより高いようだし、その値段と比較すると、妥当な気がしました。

[2183: 藤浪賃太郎]

忙しくてしててごめん

妥当ではない。

高いよ。
庶民には厳しいよ。

[2184: 匿名さん]

上新田にしては高すぎだよね
2.3年前の価格知ってたら買えないわ

[2185: 匿名さん]

買いたい人が買う。
それだけ。

[2186: マンション検討中さん]

>>2185 匿名さん
2.3年前ももう少し高くしても売れたかもね

[2187: 名無しさん]

>>2184 匿名さん

上新田にしては、とか、時代錯誤ですね。

[2188: 匿名さん]

2、3年前は、上新田が開拓中だったから安かった。
今は、開拓された後だから、新千里○町並の値段になった。
それだけです。
個人的には、新千里より便利だと思いますけどね。駅までフラットだし。
北町は坂あり、南町は駅から距離あり、東町は夜間暗くて危ない、西町は駅近はいいがそれ以外は坂ありです。

[2189: 匿名さん]

>>2184 匿名さん

まだ こんな発想してるんだ〜
今の世の中広く見渡して勉強した方が良いのでは

[2190: 匿名さん]

>>2184 匿名さん

そんな事言ってたら全国どこ行っても買えませんよ

[2191: 匿名さん]

欲しい。

[2192: 匿名さん]

>>2187 名無しさん

ホンマやね、ガラパゴスみたいなもんや

[2193: 匿名さん]

>>2183 藤浪賃太郎さん

庶民には厳しいが、あっちこっち見てきて妥当だと思います。

人の好みは其々ですが千里中央は中々無い良い街だと思います。この街で駅やショッピングモールまで5分程度は魅力です。

また このマンションが完成したら北側の道路はワンランク上の雰囲気を出しながら周りの建物や今は僅かな緑と熟成されていくと思います。

[2194: 匿名]

上新田とても便利で良い地域だけど、どうしても高速上の橋しか千里中央にいけないのは痛い。
それだけ毎日、排気ガスを吸うということがちょっと辛い。チリも積もれば何とやらで、橋の汚れ方がそれを現してる。
既にたくさんの住民が行き来していて自転車のすれ違いも危ないくらい人の往来が激しいしもし通塾とかで単独で歩かせて子供が怪我したらと考えるとどうしても。

[2195: 匿名さん]

>>2194 匿名さん
人それぞれですよね。
高速や人の往来が気になるのであれば、上新田アドレスは検討から外されては？

[2196: 匿名さん]

たかが上新田
上新田なんて

これからずっと歯ぎしりしてればいいと思います！（笑）

[2197: 匿名さん]

>>2196 匿名さん

自ら哀れな心を書いて情けない…
中学生ですか？

[2198: 匿名さん]

>>2194 匿名さん

妄想激しい
来ないでよろしい

[2199: 匿名さん]

>>2194 匿名さん

言われいる事も分からんでは無いですが、この程度の人の往来で怪我が心配なら田舎で安心して過ごされては？

排気ガスもどの程度、どこの地域を基準に考えるかは貴方なりにあるのでしょうが、あの橋を渡るのに1分かかるかどうかです、1日に何回通るのでしょうか？ 橋の汚れは出来てから20年？30年？ それ以上の汚れではないですか。

信号もなく発車のアクセルを踏まない流れの良いジャンクションで、また ハイブリッドや年々厳しくなっている排ガス規制にクリアした車ばかりになってます。実際橋を渡っていて空気が汚いと感じた事はありません。PM2.5や黄砂で遠くが霞む事はありますが。

[2200: マンコミュファンさん]

千里中央の上新田の位置付けって西宮北口の南側に似てるね
西北の南側って昔は未開発であまり住みたくない地域だったけど、近年開発されると値段の安さと便利さ西北のイメージで人気が出た
関西一住みたい街西北はあくまで北側なのにそれを知らない他所者はここは西北だからと買う
けどもともと西北に住む地元の人からすればあそこを西北と言わないで欲しいと思ってる
西北のジオもかなり叩かれてましたもんね
上新田と新千里も全く環境違うしやはり似てますよね