ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[No.1981 by 匿名さん 2016-06-06 13:02:20]

たかだか上新田からの眺望で何を期待してるんですか？

[No.1982 by 匿名さん 2016-06-06 14:56:47]

>>1967 匿名さん

リバーの悪口は許さんぞ笑

[No.1983 by 匿名さん 2016-06-06 15:42:10]

好きな子にちょっかいを出す小学生のそれと似てますね。

[No.1984 by 匿名さん 2016-06-06 17:32:13]

中古の価格を見ると、ジオレジの価格が安くさえ思えてしまう。
今、千里中央、山田、北千里と地価がグングン上がってるから、ここの価格は妥当だと思いますよ。
特に千里中央は、暫く定借以外で新築物件出てこないだろうから、中古価格もまだまだ上がるでしょうね。

[No.1985 by 周辺住民 2016-06-06 18:13:14]

>>1979 匿名さん
西町は8中への変更が検討されてます。
なので、余計上新田の人気が高まっているんでしょうね。
でも西町が8中になれば8中も人気になりそうですけど。

[No.1986 by 匿名さん 2016-06-06 18:49:21]

上新田はパークホームズ、ロジュマンが建ち、コンビニやキリン堂、クリニックモールができ、数年前より格段と町が便利になっています。
さらにロジュマンヒルズ&テラス、ジオレジもでき、人口も一気に増え年齢層も下がり、発展するでしょう。
上新田＝安いという理論はもう通じないと思いますよ。

[No.1987 by 匿名さん 2016-06-06 19:11:46]

営業さん頑張ってコメントしてるねぇ

[No.1988 by 匿名さん 2016-06-06 19:18:26]

断層の話詳しく知りたい

[No.1989 by 匿名さん 2016-06-06 19:20:09]

個人名の営業成績に関係ないのに、営業マンがコメントしてもメリットなくない？
愛車精神が強い営業マンとしても、わざわざ書き込むやついないでしょ。 笑

[No.1990 by 匿名さん 2016-06-06 20:17:39]

>>1988
上新田１丁目、２丁目には断層はありません。

賃さんがたまに悪口を言いに行ってる桃山台のマンションと間違われてるのでは？

[No.1991 by 匿名さん 2016-06-06 20:33:21]

1986ですが営業じゃないですよ。
購入検討者です。
断層は、千里中央はありません。
桃山台ヒルサイドテラス辺りと箕面の萱野に走ってます。

[No.1992 by 匿名さん 2016-06-06 20:37:08]

>>1990 匿名さん
両断層から2キロぐらいですけど、大丈夫ですかね。両方来たらヤバいだろうな～

[No.1993 by 周辺住民 2016-06-06 20:50:32]

>>1992 匿名さん
2キロで気になるならここに限らず千里中央駅周辺の物件は全部候補から外れますね。

[No.1994 by eマンションさん 2016-06-06 20:58:46]

先日モデルルーム行きました



何故か近くのジオ千里？を薦められたんですがなんだったでしょう

[No.1995 by マンション検討中さん 2016-06-06 21:21:08]

>>1979 匿名さん

すごいですね！中古物件になっても売れているんですね！
マンションの営業マンの方に、9中は11中の次にレベルが高い？人気？だと伺って、その点も魅力の１つだったので。

[No.1996 by マンション検討中さん 2016-06-06 21:22:50]

>>1994 eマンションさん

自分もです！
何でなのでしょう‥

[No.1997 by 匿名さん 2016-06-06 21:38:30]

>>1996 マンション検討中さん
同じ阪急不動産の物件だし、並行して提案されたのではないですか？
北町ジオのほうがお安いですし、勧めやすかったんだと思います。

[No.1998 by 匿名さん 2016-06-06 22:08:42]

>>1997 匿名さん
私もですがこのコミュニティをみて冷静に考えて、ここは断念しましたよ
値段の割には魅力が………

[No.1999 by 匿名さん 2016-06-06 22:53:03]

>>1997 匿名さん
あっちのジオはバス問題とか地権者問題で評判おとして、しかも絶望的に遠いし、販売員が近隣にできるであろう建物の高さを誤案内したりいわくつき～
こっちはこっちで問題ありすぎ～
阪急不動産はこりごりやわ～
ただのぼったくりやでぇ

[No.2000 by 匿名さん 2016-06-06 22:54:53]

>>1993 周辺住民さん
各自治体が発表している資料ではここも普通にやばいよ、北摂はほぼ水害ないけど地震はこわいわ