ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[1921: 匿名さん]

騒音だの排気ガスだのジオレジをネガキャンしてるけど、全てリバーの価値のみを暴落させてるのでは・・

[1922: 匿名さん]

騒音だの排気ガスだのジオレジをネガキャンしてるけど、全てリバーの価値のみを暴落させてるのでは・・

[1923: 匿名さん]

リバーの皆様、2回も失礼しました。。

[1924: 匿名さん]

どんな住民層になるのやら。
リバーでも相当と思いましたが。
住民スレの高貴な事を楽しみにしております。

[1925: マンション検討中さん]

購入の打ち合わせが近々始まる者なんですが、こちらでネガキャンする方々って、このマンションは諸々の理由で買う価値がないから、買わないほうが良いって警告しているんですか？
警告するとその方々は何か利益でもあるんですか？
色んな情報を教えていただくのは有難いのですが、なぜそんなに言い合いをしているのか分からなくて‥

[1926: 匿名さん]

気にしないほうがいいですよ。おそらく暇な3・4名ぐらいの方が連続して書き込んでるだけです。

[1927: 匿名さん]

>>1925 マンション検討中さん
全て事実を書いているのに、肯定派の方が話をすり替えて、アンチ派はお金がなくて買えない人だと連続でコメントするから、いつまで経ってもアンチ派のコメントがなくならないんでは？アンチ派の意見は間違ってはないと思いますよ。

[1928: 匿名さん]

>>1919 名無しさん
確か両方から2キロぐらいですかね

[1929: 匿名さん]

>>1927 匿名さん

アンチ派が正しいかどうかって聞いているんじゃなくて、アンチ派ってなにもの？っていう質問だと思います。 笑

[1930: マンション検討中さん]

>>1927 匿名さん

ネガキャンを総合しますと‥
千里中央は新箕面までの延伸でゆくゆくは廃れて行き、排気ガス等で空気は悪く、近隣マンションとの境も近く、新御堂を通る暴走車両の音もうるさいので、購入するのは考え直した方が良いと言うことですか？
その他のデメリットはありますか？
色々書き込みが多すぎて、途中言い合いも入るので結局全てが分からずです‥

[1931: マンション検討中さん]

>>1929 匿名さん

それも、気になります。
結局、アンチ派の方々って、何者なんですか？？アンチ派方々の意見も良く分かります。ですが、購入しようと思ってこちらを覗いたら、そこまで否定的に言われるのには何かあるのかな？と感じて仕方ありません。

[1932: 匿名さん]

>>1931 マンション検討中さん

頑張ってネガキャンする理由があるとしたら、向かいのマンションの住人か、阪急不動産に行って嫌な思いをした人か、売れ残って安く販売されるのを狙っている人ですかね。

[1933: 匿名さん]

ネガキャンの内容のほとんどはこの地域の環境の問題で、このマンションの問題ではないと思います。
このマンションに問題があるとしたら、値段をどうみるかだけじゃないですか。

[1934: 藤浪賃太郎]

ただ不動産が好きな研究科もいます。
風呂やトイレはメーカーの既製品。

やっぱり目に見えない部分の情報は大事だと。

[1935: 匿名さん]

ネガキャンの方々、このスレに来て、千里中央やジオレジの周辺環境をネガる意味がわかりません。。そんなにイヤならなぜわざわざこのスレまで来て書き込むんですか？
この物件が気になるから、書き込んでるようにしか思えません。
だから「購入したくてもできない人」という位置付けで見られても仕方ないですよ。
もう十分デメリット伝えて頂いたので、これ以上延伸での価値やら、排気ガスやら伝えて頂かなくてけっこうです。

[1936: 匿名さん]

肯定的な意見だけのほうがいらないけど？
ネガキャンネガキャンっていって金ないくせにって意見の方がきもい
だっていろんな意見のもと購入を検討したいからこのサイトみてるのに肯定的な意見だけだったらそれこそ営業の書き込みっぽくて信用ならない

[1937: 匿名さん]

>>1930 マンション検討中さん
よくわかりませんが、恐らくそれらデメリットがあるのに価格が高いということではないですか？そこまで出してそのクオリティかということではないでしょうかね。

[1938: 匿名さん]

>>1931 マンション検討中さん
これもよくわかりませんが、このマンションがそこまで言われるぐらい誰かに怨まれているのでは？

[1939: 匿名さん]

>>1936 匿名さん


ネガキャンの人
現状分析がしっかりできている。しかも、ほとんど当たっている。
(しつこいのは別として)

肯定の人
ネガキャンの人を貧乏人や可哀想な人と勝手に決めつけて話をそらす

よってネガキャンの人の勝ち

[1940: 藤浪賃太郎]

>>1938 匿名さん
近隣マンションとは嘘偽りなく揉めてます。
解決する前に施工開始しました。

さすが大手、天下の阪急不動産だと思いました。

[1941: 藤浪賃太郎]

私の賃太郎を取らないで…
影武者はやめてください。

[1942: 匿名さん]

>>1939 匿名さん
こういうのって勝ち負けじゃないと思いますけど。
勝ち負けって単語がでる時点で他社の営業を疑ってしまう。。

[1943: 匿名さん]

>>1940 藤浪賃太郎さん

それでネガキャンしてる人は不買活動をしたいのですか？
仮に買って欲しくないならそう言えばいいのでは？

言い回しが回りくどく、何が言いたいのかいまいち伝わらず、
責任を取りたくないのか逃げ腰で、結局のところガヤみたいなものにしか見えていません。

[1944: 匿名さん]

>>1942 匿名さん
ネガキャンの人の話の方が筋が通っていると言っただけ

[1945: 1943]

影武者？？
ネガキャンしてる人、いい加減にしてください。
何がしたいのですか？愉快犯のような行為はやめてもらいたいです。

[1946: 匿名さん]

>>1936 匿名さん
購入を検討したいなら、なぜ千里中央のネガキャンをするんですか⁇
矛盾してますけど。

[1947: 匿名さん]

>>1944 匿名さん
ネガキャンされて不快なのはわかるけど結局言い返す言葉がなくて自分はセレブだとか買えなくて可哀想とかよくそんな恥ずかしいこと言えるよねここの契約者

[1948: 1943]

>>1944 匿名さん

勝ち負けで言うなら販売が着実に進んでる時点であんたらの負け必至。笑

[1949: 藤浪賃太郎]

てか買うか買わないかは各自で決めてよ。
ここでのやり取りは情報を取りに行く場所でしょ。
情報の良し悪しの取捨選択も各自でお願い致し度。

[1950: 匿名さん]

ネガキャンの人らが、異様にこのマンションの仕様に詳しいのも謎。
調べまくった挙句、わざわざグチ言いに来てるんだな〜て思ってしまう。
必死にここのスレチェックして、書き込んでるね。

[1951: 匿名さん]

>>1950 匿名さん
マンション検討者なんだから詳しいのは当然でしょう

モデルルームも行ってるだろうし

ネガキャンしてる人はよほど恨みがあるんでは？

[1952: 匿名さん]

>>1946
どこが矛盾なんですか？
なぜ千里中央を検討してここのデメリットを言うことが矛盾なんですか？
千里中央=ジオレジデンスってことですか？

[1953: 匿名さん]

>>1949 藤浪賃太郎さん
当たり前だ

[1955: 匿名さん]

>>1952 匿名さん
ここで、千里中央についてネガる方が多いんです。

[1956: 匿名さん]

根拠も乏しいネガキャンしても意味為さないのによく続けてるわ

[1957: 匿名さん]

これぐらいのネガキャン、他の物件にもあります
特に変わったことではありません

[1958: 匿名さん]

まぁ注目されてる物件ほど、叩かれるって言いますしね。

[1959: 匿名さん]

>>1958 匿名さん
悪い意味でね

[1960: 匿名さん]

買えなくて落ち込んでるところに、購入者にお金がないから等言われたら、さらに苛立つのでしょうね。

[1961: マンション検討中さん]

誰でも来れる掲示板、別に購入するしない、に関係ない人はたくさんいるからね
純粋にここのマンションがツッコミ三昧な価格といきさつなので、ポジネガではなく
営業の必死の書き込みを見て、面白がって冷やかしに来てる人がいても不思議ではないかもね
忠告してくれてる人もたくさん昔はいたけど、最近は小馬鹿にしにきている人も多そう

[1962: 匿名さん]

>>1961 マンション検討中さん
小馬鹿にする為に、この掲示板に書き込みに来るの、よほど皆さんおヒマなんですね。
なんで、このマンションをネガるのに必死なのかが疑問で仕方ありません。。
気になるから？

[1963: 匿名さん]

普通に考えて、いいことばかり言う人と悪いことばかり言う人は信用できないよね。

伝えたいことがあるのなら、良い点と悪い点をバランスよく伝えないと伝わらないよ。

[1964: 藤浪賃太郎]

>>1963 匿名さん

良い点は
人気の千里中央駅徒歩五分
天下の阪急不動産物件

悪い点は
眺望問題
近隣マンションとの圧迫感
排気ガス・騒音問題

[1965: 匿名さん]

>>1964 藤浪賃太郎さん

貴方はこれまで皆さんが書かれている購入理由を全く理解しようとせず
未だに持論のみのままそう書けるのですね。

[1966: 匿名さん]

いや、横から口を挟んですまないが、良い点、悪い点、どちらもシンプルにその通りだと思うよ

客観的に、問題が全くないマンションではないし、駅近が魅力なのもあるし

営業サイドは臭いものにフタをしたいんだろうけど、あかん部分はあかん
そんなものこのネット社会で隠しきれるものではないからね
購入前の情報としては良いところ悪いところ両方の情報がやりとりされるべき

[1967: 匿名さん]

>>1896
逆。
むしろ、田舎なのに大阪市内並みの排ガス環境が許せない。

[1968: 匿名さん]

>>1960 匿名さん
しつこい。

[1969: 匿名さん]

>>1964 藤浪賃太郎さん

あとは北急問題と、断層問題

[1970: 藤浪賃太郎]

>>1969 匿名さん

北急問題は不透明な部分が多く、良い点もあると思うのですがコメントは差し控えます。

断層に関しても日本ならどこでも発生しうる案件。地震が嫌ならイギリスに行くべきですね。