ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[1841: 匿名さん]

>>1833 藤浪賃太郎さん
ここのネガキャンするのはとても理解できるが、あなた周辺の物件のスレでもネガキャンしてる。そんなに色んなとこでネガキャンしなくても、あなたの住まいのジオ千里中央はだれも眼中にないから。

[1842: マンション検討中さん]

>>1840 マンション検討中さん
私は全然気になりません。ほんと十人十色ですね。確かに風向きによってこの橋は排気ガスくさいですが、許容範囲です。 嫌なら買わないわけだから、わざわざこの物件のスレ見に来なくても。
橋渡るよりストレスでは？

[1843: 匿名さん]

えーこの程度の橋を通るのに気になる人いるんですね！
信号で立ち止まるわけでもなく歩道も広く1分かかりませんよ。
これで気にするならどこの駅前も通れませんね。

[1844: マンション検討中さん]

千里中央にマンションが欲しいと思いMRを見学に行っても営業はいいことしか教えてくれない。実際、現場に2.3度足を運んでも一日中居座ることもできず、悪いところは特に見当たらず。
他地域に住んでいる者にとっては、ポジキャンだけでなくネガキャンも実にありがたい。
北急延伸後の予想、人体に影響がある排気ガス等の情報、知らずに5000万のマンション契約後、後悔したくないからね。

[1845: マンション検討中さん]

やはりこのマンション、今ではそんなに高くありませんよ。試しに色々な人気地域の駅近10分以内で分譲さがしてみて下さい。どこも高いです。今後まだまだ、高くなるそうです。

[1846: 匿名さん]

>>1845 マンション検討中さん
高いのはわかりますが、ここは値段と中身のバランスがおかしい。駅近だったら、他はなんでもいいの？妥協できるの？

[1847: マンション検討中さん]

>>1846
ほんまや
高いのはこの時代しゃあないやんか
しかし、千里中央に近いこと以外にここの強みが見当たらん
排ガス騒音まみれ、近隣とギッチギチに建てられた建物、特に特徴のない間取りと設備、北急問題とか色々諸問題はあるけど、これがあるからオススメやっていうの、ある？消去法はあかんで

[1848: 匿名さん]

千里中央が始発駅でなくなると廃れるいう理屈がよくわかりません。
千里中央が江坂みたいになるだけじゃないの？
江坂が廃れているようには見えないな。

[1849: マンション検討中さん]

>>1847 マンション検討中さん
うーん千里中央徒歩五分を狙いなら、排ガスはまず気にしてない人が多いはず。
近隣とギッチギチは西町にも沢山ありますし。マンションの設備は今はシンプルにする傾向がありますし。
お勧めは特に1消費者としてはしませんが、消去法もなにも、他に物件ありませんから。定借は別として。永住しないので、定借は我が家は考えていません。

[1850: 匿名さん]

買えない人達ってほんと性格曲がってるよね。
そんな性格だからお金なくて買えないんでしょうね。
ここのスレ見てるとほんとそう思うわ。

[1851: 匿名]

>>1846 匿名さん
住む人へのご心配どうもありがとう。でも心配無用です。

[1852: 藤浪賃太郎]

なぜネガ発言したら買えなくて可哀想になるの？笑
文章だと伝わらない人のためにアップします。
近隣マンションとの近さが問題になっている件、天下の阪急不動産は悪名高いアホック笑に交渉任せてますね。

[1853: マンション検討中さん]

>>1849 マンション検討中さん
おもいっきり消去法や

[1854: 周辺住民さん]

賃へ

別にいちいち写真アップしなくても
真剣に検討する人は、自分の目で確認しますよ。
近隣との距離感もモデルルームの模型で確認できますが。


北町のジオ千里中央にこんな方がお住まいかと思うと
他の住民の方がお気の毒です。

[1855: 匿名]

>>1852 藤浪賃太郎さん
この場所駐車場じゃない？ 迷惑にぬらないように囲いをしてるだけでは？

[1856: 匿名さん]

マンション買うのも、車を買うのも、決定的理由が何かで決めるもんじゃないの？
駅近が決定的理由になれば買いやろうし、そうでなければ買わないと思う。
それ以外の細かいことは、駅近が決定的理由の人にとっては、織り込み済みのささいな問題に過ぎないよね。

[1857: 匿名]

>>1854 周辺住民さん
ほんとに北町のジオにすんでるかわかりませんが、北町のジオの方にはお気の毒なにかと引き合いだされて。北町のジオも良いところですよ。 我が家は主人が仕事で移動が多いので少しでも駅近にしようとこちらのジオにしましたが。

[1858: 匿名]

>>1856 匿名さん
同感

[1859: 匿名さん]

しかしここすごい注目度ですね。アンチは人気のあるところには必ずつきもの。この感じからすると、良い場所は全部うまってますな。

[1860: 匿名さん]

>>1859 匿名さん

確かにここがすごいところは、チラシとかテレビとか広告しなくても売れているし、これだけスレもあるっていうこと。