ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[1761: 匿名さん]

価格が発表されてから急に一生懸命アラ探ししてデメコメしてますよね。

[1762: 匿名さん]

>>1755 マンション検討中さん
私は全然後悔していません。引越しが楽しみです‼︎

[1763: 匿名さん]

>>1760 匿名さん
現地では騒音しませんでした。夜も人通りが多く安全な街だなと思いました。

上新田のデメリットみたいに言われる、奥の昔ながらの道の細さも私は車では通らないので、好きです。

[1764: 匿名さん]

>>1755 マンション検討中さん
キャンセルってもうできないの？手付金放棄になるの？

[1765: 匿名さん]

1755さんは、実際は契約してないネガスレの一部な気がする。。

[1766: 周辺住民です。]

>>1760

普段静かなのは問題ではありません。

緊急車両、特にパトカーのサイレン音を確認しましたか？深夜の暴走族の爆音を確認しましたか？改造マフラーの車の騒音を確認しましたか？
後悔なされないよう、再度確認された方がよろしいかと思います。

[1767: 周辺住民です。]

ネガレス失礼します。

この一帯は、大阪一、ではなく関西一、ではなく西日本一の幹線道路が２本隣接しているんです。

新御堂筋、中国自動車道という２大幹線道路沿いのマンションであるということが何を意味するかを。
駅近だけに目が眩んでしまったら大変なことになりますよ。

[1768: 匿名さん]

>>1767 周辺住民です。さん
逆にお聞きしたいのですが、なぜそれだけ騒音を気にされているのに、周辺にお住まいなのですか？
どちらにお住まいなのですか？

[1769: 周辺住民です。]

>>1768　匿名さん

具体的な町名は勘弁していただきたのですが、ジオレジの周辺です。幹線道路までの距離もあまり変わりません。
分譲貸しマンションに賃貸で住んでいます。自分のマンションを同じ生活圏内で買おうと検討中です。

居住スペースのわずか数十メートル先の道路が、１日約１００，０００台の車の往来があるのです。
騒音、排気ガスの影響は避けられないと思います。私はほとんど窓を開けた生活をしていません。

今これを書いている最中にも、ものすごい暴走族が走っていきました。当然窓は閉めています。

[1770: 匿名さん]

>>1766 周辺住民です。さん
他地方から来たものですが、大きい道が近い場合、どこでも夜中そんな音しますよ。気にならない方が購入してると思います

[1771: 匿名さん]

すぐ近くのパークホームズ千里中央の住民スレを見ると、騒音は気にならないと書かれています。
人それぞれ感じ方は違うと思いますが。

[1772: 藤浪賃太郎]

>>1760 匿名さん
現地の写真もアップしました。
信用してくれるか分かりませんが、モノレールまでは近い
ただ御堂筋線までは距離ある。法律の抜け道。

騒音はヤバイです。買う前に静かな夜に経験下さい
排気ガスはめにみえませんが、騒音は絶対に気にならないわけがありません。


新御堂と中国道…

[1773: 匿名さん]

ふと思いたって築浅千里中央のマンション住民スレを色々見ましたが、リバーガーデンがすごい事になっていた。管理人に言えばよいのに、 住民スレで迷惑行為など特定できる指摘などされていて、マンション自体の価値を下げています。
中古で探す人は住民スレを参考にすると思うので非常にまずいと思いました。

ってここに住む方はそんな陰険な事しないでしょうが。

[1774: 匿名さん]

ネガスレはある意味ありがたいと思えます。ネガスレの内容は営業マンは絶対に教えてくれませんから。ここに書いてあるネガスレは、至極全うなものがほとんどです。住んでみてから後悔するよりは、この場でデメリットがわかるので、良いじゃないですか。

[1775: 匿名さん]

>>1759 匿名さん
残念ながら、全て正解やとおもうで。

[1776: 匿名さん]

>>1755の勢いで購入して後悔してるって人や
>>1767の分譲に賃貸で住んでるって人のレス
・・嘘臭い

[1777: 匿名さん]

>>1774 匿名さん
でもアンチや素人の意見を鵜呑みにするのはどうかと思う。こう言うところでは言いたい放題ですから。

[1778: 匿名さん]

>>1773 匿名さん
私も同じ事を思ってました。
自らのマンションの価値を下げている事に気付かないのでしょうか・・

[1779: 匿名さん]

>>1778
リバーガーデンはエレベーター破損事件や駐車場の鍵を外部者に盗まれたり、住人が不安になる事が立て続けに起こり、その事に対する納得のいく説明や対処がされなかったため、隠されるくらいなら自分達が声を大にしなければ、、、と言うやむを得ない気持ちからだと思います。

[1780: 匿名さん]

>>1776　匿名さん

>>1767を書きましたが、嘘ではないですよ。なぜそのように思われるのでしょうか？