ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[1741: 匿名さん]

阪急不動産の思う壺。
小金持ちをターゲットにした美味しい商売ですね。

これって25年前のバブル時と似ていますね。日本中でこぞっって小金持ちが土地を買い漁った。
今買わないと魅力的な物件がなくなると。しかし、その後は誰もが知るところですね。冷静さを欠いていた。

ここが二の舞いにならなければいいのですが。老婆心として。

[1742: 匿名さん]

>>1741
数億円の土地やマンションの話ならともかく、たかだか5000,6000万位のマンションで何言ってんの？

[1743: 検討中]

激しく同意

[1744: 匿名さん]

いや、私が言いたいのはそういうことではなくて。

駅近以外なんの特徴もないマンション。いかにも小金持ちが飛びつきそうだなと思って。
さすが、阪急さん、そのあたりはきちんと心得ておられる。

[1745: 匿名さん]

山田の駅直結とシェリアタワーと比較すれば私はここの方が私にあってます。一番安いし。どこのマンションもメリットデメリットあります。

[1746: 匿名さん]

>>1744 匿名さん
駅近だけど、駅直結でもないし、極めて中途半端な物件。

[1747: 匿名さん]

>>1746 匿名さん

普通のマンションじゃないのかそれ

[1748: 匿名さん]

価格が安いかどうかではない。
物件に価格が見合っているかかどうかだ。
ここは全く見合っていない。

[1749: 匿名さん]

>>1748 匿名さん

見合う見合わないは人それぞれなんじゃないのか。
おたくが合わないだけで合う人は買ってるのだろう。

[1750: マンション検討中さん]

>>1749 匿名さん
合うと言うか、他に選択肢がなくて仕方なくここを選んだよ。

[1751: 匿名さん]

>>1750 マンション検討中さん

自ら買ったマンションを仕方なくなんて表現するとは不幸の塊さんですね。

[1752: 匿名さん]

>>1751 匿名さん

ここでネガキャンしてる連中は皆不幸の塊

[1753: 匿名さん]

>>1752 匿名さん
おっしゃる通り。
購入した人や千里中央を肯定する人がいると、すかさずネガスレ攻撃。
それほど、このスレにべったり張り付いてるんですねー。
気になって気になって仕方ない物件なんですね。

[1754: 藤浪賃太郎]

ネガ発言してる方
検討者、近隣住民、ライバル営業マン

ポジ発言してる方
買った人、阪急営業マン

[1755: マンション検討中さん]

>>1751 匿名さん
はい。そうです。勢いで契約していまいましたが、色々後悔してます。
皆さんも後悔のないようにお選びください。

[1756: マンション検討中さん]

阪急の営業マンVS他の営業マンの言い合い立ったりして笑

[1757: 匿名さん]

>>1748 匿名さん
ですよね。
メリット
千里中央フラットアクセス
デメリット
価格、排気ガス、騒音、接近住戸、眺望無、日当たり無、特徴のない間取り、共用設備、地下鉄延伸による弊害(価値暴落リスク、始発駅でなくなる等)、周辺住民からの反対など

[1758: 匿名さん]

>>1755 マンション検討中さん

貴方の勝手な不幸をこちらにまで押し付けないでくださいね。
これからの幸せを抱え購入した人もいるのですから。
価値観は人それぞれですよ。貴方にも良いことが起こりますよう。

[1759: 匿名さん]

>>1757 匿名さん
わざわざ分析ご苦労様です。
デメリット必死で書いてる様子が伺えます。
おすすめマンションを教えてください。

[1760: 匿名さん]

現地に足を何度も運び検討しました。
騒音、全く気になりませんでした。
むしろとっても静かなエリアです。
排気ガスを言い出したら、上新田エリアのパークホームズやロジュマンもアウトだと思います。
私は気になりませんでした。
日当たりは、南側住戸はシミュレーションによると良かったです。
ここでネガスレされてる内容は、現地に足を運んでない方々が、勝手に書いてるんだな〜て思ってます。
完成が楽しみです。