ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[1321: 匿名さん]

ずっと前からいろんなスレにいて発言してるので、とてもここを検討しているとは思えないなあ。
他のスレでも、いつも天下のジオと言ってる人という印象。

[1322: 匿名さん]

浮かないように少し下げながら、結局『天下のジオ』でまとめるのが、賃太郎スタイル。

[1323: 藤浪賃太郎]

分析ありがとうございます。
ただ皆さんの予想は全部外れてますよ！笑

誓って営業マンではありません。

[1324: 匿名さん]

名前変えるのか戻すのか、どっちなんですか、賃は。

[1325: 匿名さん]

いよいよ明日抽選ですね。
一期で半分以上でてるからかなり順調な方みたいですね。

[1326: 匿名さん]

順調なんですね。
みなさんお金持ち！
あんな狭いところによく高いお金出せますね。
例え4LDKでも間取り悪いよね？

[1327: 匿名さん]

公式HPからすると、
最安が65.23m2で4,030万円なんですね。

眺望のない下層階で真ん中部屋。
よく考えないといけませんね。

[1328: 匿名さん]

そうですね、65平米で4000万なら安すぎる気がします。
やはり陽当たりが悪いから安いのでしょうか。
昼間は仕事で夜しか家に居ないというライフスタイルなら問題ないのかな。

[1329: 匿名さん]

>>1325
そんなに出てるんですか？！
売り切れる自信があるってことですよね。
すごいですね〜

[1330: 匿名さん]

>>1328
東向きの低層じゃないの？それなら@200は安いとは思わないけど。
でも半分以上売り出しているなら反応は悪くないのかも。人気のエリアは他も高いからね。

[1331: 匿名さん]

お友達に聞きましたが、かなり順調の売れ行きだそうです。 さいごは小さい間取りなど残るかもしれませんが、ゆっくりと販売してく感じで、値引きは期待できませんね。

[1332: 藤浪賃太郎]

>>1327
高いよ。3000万前後にして欲しいな。

一般の方買えないよ

[1333: 匿名さん]

>>1332
北町のジオがそれぐらいの価格じゃないですか？
ジオレジデンスは年収一千万以上がターゲットらしいですよ。

[1334: 購入検討中さん]

私達は共働きなので、朝と夜しかほとんどいませんから眺望は特に問題していません。やはり、立地とある程度の高価格の方が購入層が限られて良いと思いまして、中層階中部屋を希望しました。今日、抽選です！当たれ〜〜。

[1335: 匿名さん]

1期で半分なら妥当な価格だったってことですかね。
価格が高い方が長く住む予定の人が多くなって落ち着いて生活できるのかな。
周りで引っ越しがしょっちゅうあると落ち着かないですし。

[1336: 匿名さん]

高い高いと意味不明にここでずっと騒いでいた人達は残念でしたね。
小さ目の中部屋はすぐには売れないでしょうけど、竣工までには無事完売するんじゃないかな。
皆さん希望の部屋抽選当たるといいですね！

[1337: 匿名さん]

>>1336
これまでに比べてすごく高いねって言ってるだけで全然残念じゃないよ。逆にこの価格で早く売り切って欲しい。今住んでるマンションの中古価格が引っ張られるから。来年の1月〜3月の需要期の周辺中古マンションの取引価格が楽しみ過ぎる。

[1338: 匿名さん]

高過ぎる、売れるはず無い、値下げしろー！って騒いでる人が多そうな印象でしたので。。
今後の中古相場は確かに楽しみです！中古でも高く売れると良いですねー。

[1339: 匿名さん]

>>1338
買おうと思って待ってたのに思ったより高過ぎる買えない！って騒いでたのかと。
注目してた人は多かったんでしょう。
高過ぎると思ってやめた人も実際多いと思いますよ。特に近隣に住んでいて今までの相場を知っている人は。
駅近人気学区、駅〜マンションやマンション〜小学校の道はきれい、関西で強いジオ…いい面も多いです。
実際売り切れるなら今の相場では妥当な価格だということでしょう。

ここが建つのに反対の方と高過ぎて買うのをやめた人から下げるレスがつけているような気がしますね。
ロジュマンビルズテラスもスレではめちゃくちゃ言われてましたが完売しそうですし、ここの評判は世間の評判とは一致しないようですよ。

[1340: 匿名さん]

抽選確定しましたー^ ^
どのような方々が同じマンションにお住まいになられるのか、説明会が楽しみになってきました。
同じ子連れ世帯もいるのかな？