ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[1965: 匿名さん]

>>1964 藤浪賃太郎さん

貴方はこれまで皆さんが書かれている購入理由を全く理解しようとせず
未だに持論のみのままそう書けるのですね。

[1966: 匿名さん]

いや、横から口を挟んですまないが、良い点、悪い点、どちらもシンプルにその通りだと思うよ

客観的に、問題が全くないマンションではないし、駅近が魅力なのもあるし

営業サイドは臭いものにフタをしたいんだろうけど、あかん部分はあかん
そんなものこのネット社会で隠しきれるものではないからね
購入前の情報としては良いところ悪いところ両方の情報がやりとりされるべき

[1967: 匿名さん]

>>1896
逆。
むしろ、田舎なのに大阪市内並みの排ガス環境が許せない。

[1968: 匿名さん]

>>1960 匿名さん
しつこい。

[1969: 匿名さん]

>>1964 藤浪賃太郎さん

あとは北急問題と、断層問題

[1970: 藤浪賃太郎]

>>1969 匿名さん

北急問題は不透明な部分が多く、良い点もあると思うのですがコメントは差し控えます。

断層に関しても日本ならどこでも発生しうる案件。地震が嫌ならイギリスに行くべきですね。

[1971: 匿名さん]

>>1969 匿名さん
これ懸念する人は、千里中央は向かないですね。
わざわざ、ここで言うことではない。

[1972: マンション検討中さん]

>>1971 匿名さん
エン転職のCMで「転職の秘訣は、会社のいいところも悪いところもよく知ること。恋愛だってそうだろ。」ってバカリズムが言ってるだろ。
物件購入だってそうだよ。笑

[1973: 匿名さん]

>>1970 藤浪賃太郎さん
断層問題はどうぞ国土地理院のサイトへ。

[1974: 匿名さん]

校区とか買い物や図書館とかそういったメリットは珍太郎には都合が悪いからスルーしてるの？

[1975: 匿名さん]

みなさんの会社にもいるでしょう。
他人や会社の文句ばっかり言ってる低評価な人達。
で、低評価くらってまた愚痴るという負のループみたいな。
ここでネガり続ける人達とそっくり。

ネガティブ情報があってもいいけど延々と叫び続ける意図が分からないよね。
ここが売れたら何か困るのか？または恨みがあるのか？

[1976: 通りがかりさん]

たぶんここ上新田なのに千里中央代表みたいな肯定派が多いから叩かれるんじゃ？
正直、道狭い環境悪いとか隣のマンションと揉めるとかいかにも上新田らしい問題なのに
そして上新田なのに過去物件と比べかなり割高
新千里物件ならこんな叩かれないよ（南町のリバーは除く）

[1977: 匿名さん]

>>1976 通りがかりさん

上新田なのに、って言うのが昔の話になってしまったのかもですね。
それはそれで喜ばしい事なのに何故ネガるのか理解に苦しみますが。

[1978: 匿名さん]

>>1975 匿名さん

たぶん、いろんな人から恨まれてるんだよ

[1979: 匿名さん]

パークハウス、グランドメゾンが中古でてるけど、なかなか時間がかかってるね。やはり8中校区は苦戦続きだな。

プラウド、プライムステージ、ディーグラも出てるがやはり人気校区、ディーグラは築10年近いのに坪255、プライムステージ坪243。もともとプライムステージは高額で叩かれながらも完売し、中古では新築お値段のまま順調に売れている。
上新田では先日ロジュマンが一瞬出たが、昨年から引き続き、出たら即売れる人気さ。 今や東、北町よりも上新田の方が強いのは数字に出てる。

今現在お急ぎでここがちょっと無理な方は西町プラウドがお得な価格でよいかも。眺望は最悪だが、人気だよ。

[1980: 匿名さん]

>>1975 匿名さん
買えない貧乏人と決めつけられたのに怒っているのでは

[1981: 匿名さん]

たかだか上新田からの眺望で何を期待してるんですか？

[1982: 匿名さん]

>>1967 匿名さん

リバーの悪口は許さんぞ笑

[1983: 匿名さん]

好きな子にちょっかいを出す小学生のそれと似てますね。

[1984: 匿名さん]

中古の価格を見ると、ジオレジの価格が安くさえ思えてしまう。
今、千里中央、山田、北千里と地価がグングン上がってるから、ここの価格は妥当だと思いますよ。
特に千里中央は、暫く定借以外で新築物件出てこないだろうから、中古価格もまだまだ上がるでしょうね。