ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[589: 買い換え検討中]

>>588
大阪大学が近い千里中央なら、公立高校の北野、茨木を狙えるところがいいかな。私立で特進コースもあるけど、高いし。地下鉄は阪急に比べ、運賃が高いのでびっくりしました。ローン払いながら、千里中央は物価が高いし、地下鉄は高いし、私立になると。。。しんどいです。

[590: 匿名さん]

>>589
私立特進が高い、地下鉄が高い、千里中央の物価が高いという親が、子どもに茨木だ北野だ、阪大だと、虐待のような過剰な期待をするものではありません。

[591: 桜坂]

確かに身の丈以上の期待はよくありませんね。
ある一定以上であればいいのではないでしょうか・・・

[592: 買い換え検討中]

>>590
どこの方かしら。大学も高校も低い方？気に障ったみたい。

[593: 匿名さん]

>>592
世の中を知らないとは怖ろしいですわ。
まずは親がクリアしてないとという事ですよ。
それから子どもに言ってください。

[594: 匿名さん]

>>589
子どもの学校ばかり気にされてるようですがやめられた方がいい。優雅で裕福な家庭が多いのが千里中央住民で、そんなあくせくされると実際の生活が大変だから。

[595: 匿名さん]

>>589
私立が高いとか、もう少し、勉強されたほうが。。。
http://www.sankei.com/smp/west/news/150216/wst1502160086-s.html

[596: 匿名さん]

千里中央に住む大半の人は高学歴で立派な職についている方が本当に多い。全員がそうでは無いが、非常に多い。だから千里中央に住む人が北野、茨木から阪大を視野に入れるのは、普通の事です。　私学無償化は所得制限がある為、所得のある千里中央の方々には関係のない話と思われます。　所得があっても私立が高いとおっしゃるのは、払うに値した学校なのかどうか、北野、茨城を超えた学校であるのかどうかと迷うところだと言う様な方ではないでしょうか。

[597: 匿名さん]

ある一定の所得がないと千里中央に住むのはしんどい。　このジオ購入も難しいだろう。

[598: 匿名さん]

もともと千里中央は第1学区だったので、北野、豊中、千里国際を目指す中学生が類塾やその他の塾では多いです。高校が最終ではなく、その先の大学が京都大、阪大、神戸大、大阪市立、を狙うからです。それなりの所得が無いと、ジオに住みつつ、塾へ行かせ、受験にも勝っていくのはしんどいです。塾も千中北側に多く集まっています。

[599: 匿名さん]

所得制限がある方が対象で、ジオでローン支払い、客単価の高い千里中央で購買し、それで無償で私学に行くことが出来るのでしょうか。経済感覚が無い発言です。もっと、主婦感覚を勉強されたほうがいいですね。

[600: 匿名さん]

＞＞585
千里中央の資産価値順位は、東町、西町、北町、上新田の順になっていますが。。。

[601: 匿名さん]

>>599
私は助成金制度を理解しておりませんが、

親がローン（審査に通るかはわかりませんが）で高額マンションを購入したことによって、子供の「教育を受ける権利」が侵害されてもよいということでしょうか。
599さんがおっしゃっていることもわかりますが、それは親に問題があるのであって、子供には関係ありません。

[602: 匿名さん]

>>600
随分前の発言に返信なさるんですね。あなたそれが言いたいだけでしょ。
町で資産価値は決まりませんよ。
町の中でもピンキリ。
貴方が住んでる北町のジオは千里中央徒歩10分圏内の上新田よりも劣ります。

[603: 匿名さん]

>>600
その時代は終わったと言えるでしょう。

大阪府の私学助成金は親の所得ではっきりしています。私学助成金を受ける所得では、このマンションの購入は無理です。

[604: 匿名さん]

>>603
599さんの「経済感覚」や「主婦感覚」に意見させていただきました。

[605: 匿名さん]

http://style.nikkei.com/article/DGXNASIH1200K_T11C12A2AA2P00
これに上新田の歴史が分かりやすく書いてある

上新田はニュータウン開発に反対してたが周りが開発されると地価が上がったので反対してた地主はどんどんと土地を手放しその度無秩序に開発され異様な町形成になってしまったんですね

[606: 匿名さん]

>>605
異様というならニュータウンの方が異様でしょう。
その他の地域と比較しても普通の静かな昔ながらの古き良き町ですよ。ニュータウンの価値観を振りかざすからおかしくなるんです。

[607: 匿名さん]

>>605
まあ、なんて素敵な記事。
額面通り読んだらいいのですね。
上新田の地形を知っていれば、今のようで良かったのですよ。ニュータウン、ニュータウンって同じようで面白くない。今となっては新旧融合の歩くと面白い上新田の方が、味がありますよ。

[608: 匿名さん]

>>606
えっあれが異様ではないの？あんたどんだけ上新田愛強いの？
田畑に寺院に竹藪に日本家屋が無秩序な高層マンションに囲まれてて、一直線の道と突如曲がりに曲がりくねった細い道、あんなカオスな風景は異様だよ